Mosselweg 22

In een charmante en rustige straat midden in het oude idyllische dorp Blaricum bevindt zich deze helft van een dubbel woonhuis. Deze woning combineert het beste van twee werelden: het comfort van een modern huis én de rust van een landelijk dorp. Met 3 slaapkamers, een eigen oprit voor meerdere auto's, 2 bergingen en een vrij gelegen achtertuin met een sfeervolle lounge overkapping, biedt dit huis ruimte en privacy. De winkels en natuurgebieden zijn op loopafstand, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.

Indeling van de woning:
Begane grond: Bij binnenkomst een lichte entree, meterkast en praktische trapkast. Een separaat toilet. De lichte woon-eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, voorzien van een airco en een gesloten houtkachel, biedt een heerlijk plek om te ontspannen. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, downdraft afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een elektrische oven. Via een deur vanuit de keuken bereik je eveneens de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een separaat toilet en 3 slaapkamers. Een van de twee slaapkamers beschikt over twee vaste kasten en de andere slaapkamer heeft een vide/zolderberging. De moderne badkamer is ingericht met een douche en wastafel.

Tuin:
De zonnige achtertuin is compleet met een sfeervolle lounge overkapping. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. Dankzij de zij-entree bereik je eenvoudig de tuin, waardoor je optimaal van je privéruimte kunt profiteren. De oprit biedt plek voor meerdere auto's.

Bijzondere kenmerken:
- Gelegen in het gezellige dorp Blaricum, op loopafstand van winkels en natuurgebieden.
– Relatief lage energiekosten door airco/verwarmingsunits.
- Het dak is in 2023 geheel vernieuwd en geïsoleerd.
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met driedubbele beglazing voor extra isolatie.
- Er is een glasvezelaansluiting.

Kortom, een unieke kans om te wonen in een charmante en comfortabele woning in een van de mooiste dorpen van Nederland! Kom snel kijken en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.