Martini van Geffenstraat 54

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM IN JE NIEUWE DROOMAPPARTEMENT

Stel je eens voor: een prachtig appartement in het bruisende Amsterdam Nieuw-West, dat alles biedt wat je hart begeert. Ideaal voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens en iedereen die verlangt naar rust en ruimte. Hier vind je een modern afgewerkt appartement met unieke hoge plafonds, luxe van een kookeiland en een eigen parkeerplaats. Wakker worden in een wereld van comfort, waar het erfpacht al tot 2050 is afgekocht—ja, dat kan hier!

HIGHLIGHTS

Moderne 4-kamer indeling: Geniet van een ruime woonkamer die naadloos overloopt in een keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Bovendien zijn er drie comfortabele slaapkamers.
Luxe keuken: De keuken is het kloppend hart van de woning, voorzien van alle moderne gemakken en een uitnodigend kookeiland.
Eigendomsvoordelen: Een zeldzame luxe in Amsterdam—eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
Erfpacht: Op grond van de gemeente Amsterdam, met erfpacht afgekocht tot 2050.
Woonoppervlakte: Ruime 108 vierkante meter;
Terras: uniek aan deze woning is het op het zuiden gelegen terras, die direct aansluit op de gezamenlijke daktuin met o.a. speelvoorzieningen

VOLLEDIGE BESCHRIJVING

Dit appartement biedt een comfortabele woonruimte met een ruime woonkamer die profiteert van veel natuurlijk licht door de grote ramen en hoge plafonds. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland, geschikt voor diverse kookactiviteiten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers die voldoende ruimte en privacy bieden, wat het appartement geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een kantoor of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime badkamer met ligbad, een wastafel met dubbele kraan en een separaat toilet.

Met een woonoppervlakte van 108 vierkante meter en een terras op het zuiden, is er volop gelegenheid om van de zon te genieten. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en extra bergruimte in de onderbouw, wat praktische oplossingen biedt voor parkeren en opslag—een waardevolle toevoeging in Amsterdam. Ook beschikt de woning over een inpandige berging

OMGEVING

De locatie van dit appartement is simpelweg perfect. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan, met supermarkten zoals Albert Heijn XL, Jumbo en Lidl om de hoek. De wekelijkse markt op Tussen Meer biedt een breed scala aan verse producten. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het Osdorpplein op loopafstand, met zo’n 150 winkels. En voor ontspanning is de Sloterplas een waar paradijs. Hier kun je uitwaaien, zwemmen of genieten van een heerlijke maaltijd bij een van de gezellige restaurants.

Ook het culturele hart van het Osdorpplein, theater de Meervaart, ligt letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid van dit appartement is optimaal: binnen 2 minuten ben je op de Ringweg A10 en in 10 minuten rijd je op de A4, A5 of A9. En met de fiets ben je binnen tien minuten op Station Amsterdam Lelylaan. Met al het openbaar vervoer op een steenworp afstand, ben je snel in de stad of waar je maar wilt zijn.

GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN

De gemeenschappelijke binnentuin is een waar paradijs. Met voorzieningen voor recreatie en ontspanning, biedt deze tuin het allemaal. Of je nu wilt picknicken, sporten of gewoon wilt ontspannen met een boek, hier kan het.

Algemene informatie:
- Woonoppervlakte 108 m2;
- Eigen berging en eigen parkeerplaats;
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2050;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdragen van circa € 241,- per maand;
- Energielabel B
- Heerlijk terras direct aansluitend de daktuin;
- Hoge plafonds in de woning;
- Aanvaarding in overleg
_____________________________________________________________________________

Would you like to schedule a viewing online? Visit our website!

WELCOME TO YOUR NEW DREAM APARTMENT

Imagine: a beautiful apartment in the vibrant Amsterdam Nieuw-West, offering everything your heart desires. Ideal for young families, couples, and anyone seeking peace and space. Here you will find a modernly finished apartment with unique high ceilings, the luxury of a kitchen island, and a private parking space. Wake up in a world of comfort, where the leasehold has been bought off until 2050—yes, it's possible here!

HIGHLIGHTS

Modern 4-room layout: Enjoy a spacious living room that seamlessly flows into a kitchen with a kitchen island and built-in appliances. Additionally, there are three comfortable bedrooms. Luxury kitchen: The kitchen is the heart of the home, equipped with all modern conveniences and an inviting kitchen island. Ownership benefits: A rare luxury in Amsterdam—a private parking space and storage in the basement. Leasehold: On land owned by the municipality of Amsterdam, with leasehold bought off until 2050. Living area: Spacious 108 square meters; Terrace: unique to this property is the south-facing terrace, directly connected to the communal rooftop garden with, among other things, play facilities.

FULL DESCRIPTION

This apartment offers comfortable living space with a spacious living room benefiting from plenty of natural light through large windows and high ceilings. The modern kitchen is equipped with a kitchen island, suitable for various cooking activities and comes with several built-in appliances. There are three bedrooms providing ample space and privacy, making the apartment suitable for families or those needing extra space for an office or hobby room. Additionally, the property features a spacious bathroom with a bathtub, a double sink, and a separate toilet.

With a living area of 108 square meters and a south-facing terrace, there is plenty of opportunity to enjoy the sun. The apartment comes with a private parking space and extra storage in the basement, offering practical solutions for parking and storage—a valuable addition in Amsterdam. The property also includes an indoor storage room.

SURROUNDINGS

The location of this apartment is simply perfect. For daily groceries, you don't have to go far, with supermarkets like Albert Heijn XL, Jumbo, and Lidl around the corner. The weekly market on Tussen Meer offers a wide range of fresh products. For a more extensive shopping experience, Osdorpplein is within walking distance, with about 150 stores. And for relaxation, Sloterplas is a true paradise. Here you can unwind, swim, or enjoy a delicious meal at one of the cozy restaurants.

The cultural heart of Osdorpplein, theater de Meervaart, is literally around the corner. The accessibility of this apartment is optimal: within 2 minutes, you are on the A10 ring road, and in 10 minutes, you can drive on the A4, A5, or A9. By bike, you can reach Amsterdam Lelylaan Station within ten minutes. With all public transport just a stone's throw away, you can quickly get to the city or wherever you want to be.

COMMUNAL COURTYARD GARDEN

The communal courtyard garden is a true paradise. With facilities for recreation and relaxation, this garden offers it all. Whether you want to picnic, exercise, or just relax with a book, you can do it here.

General information:

- Living area 108 m2;
- Private storage and parking space;
- Leasehold bought off until August 31, 2050;
- Active owners' association with a monthly contribution of approximately €241 per month;
- Energy label B;
- Lovely terrace directly adjacent to the rooftop garden;
- High ceilings in the apartment;
- Acceptance in consultation.