Machinistenstraat 40

** English version below **

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Dit is jouw kans om een stukje woongeluk te ontdekken in de geliefde buurt Oud Koog. Een prachtige woning die perfect aansluit bij zowel starters op de woningmarkt als jonge gezinnen die willen genieten van de rust, maar ook de bruisende stad dichtbij willen hebben. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook tal van moderne gemakken die het leven prettiger maken. Ontdek de ideale combinatie van gemak, natuur en volop mogelijkheden in deze heerlijke buurt!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING:

Energielabel B: Duurzaam wonen met lage energiekosten.
Eigen grond: Geen erfpacht, maar je eigen stukje grond om van te genieten.
Nieuwe fundering: Robuuste basis voor jarenlang woongenot.
Loopafstand van NS station: Slechts 200 meter naar station Koog Bloemwijk, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam.
Nieuwe keuken en badkamer: Geniet van moderne afwerking en comfort in jouw nieuwe thuis.
Mogelijkheid tot het realiseren van drie slaapkamers op de eerste verdieping: Perfect voor groeiende gezinnen of een thuiswerkplek.

WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS

Stap binnen in deze sfeervolle woning in Oud Koog en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van 88 vierkante meter en een royale woonkamer van maar liefst 40 vierkante meter, voel je je hier meteen thuis. De open indeling creëert een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor zowel ontspannen als een gezellige avond met vrienden en familie. De nieuwe keuken met moderne apparatuur nodigt uit tot culinaire creaties, terwijl de keurig afgewerkte badkamer je de luxe geeft die je verdient.

De woning bevindt zich op eigen grond, wat betekent dat je je geen zorgen hoeft te maken over erfpacht. Dit is vooral aantrekkelijk voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar stabiliteit en zekerheid. De nieuwe fundering garandeert niet alleen de veiligheid van het pand, maar geeft ook een geruststellend gevoel dat je jarenlang zorgeloos kunt wonen.

Als je behoefte hebt aan rust na een drukke dag in de stad, biedt de noordwestelijk gelegen tuin je de perfecte ontsnapping. Hier kun je genieten van de heerlijke buitenlucht, een boek lezen of samen met je gezin buiten dineren. De mogelijkheid om op de eerste verdieping drie slaapkamers te realiseren, maakt deze woning nog aantrekkelijker. Of je nu een thuiswerkplek wilt creëren of de kinderen een eigen kamer wilt geven, de opties zijn eindeloos.

Met het NS station Koog Bloemwijk op een korte wandeling van slechts 200 meter ben je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. Dit maakt de locatie ideaal voor forenzen en voor iedereen die de stad wil ervaren zonder de drukte ervan te hoeven inboeten. De combinatie van landelijke rust met stadse voorzieningen is perfect voor eenpersoonshuishoudens, twee-persoonshuishoudens en jonge gezinnen. Je hoeft niet te kiezen tussen stad en natuur; hier heb je het beste van beide werelden.

==============================================================
Would you like to schedule a viewing directly online? Visit our website!

This is your chance to discover a piece of living happiness in the beloved neighborhood of Oud Koog. A beautiful home that perfectly suits both first-time buyers and young families who want to enjoy tranquility while still having the vibrant city close by. This property offers not only comfort and space but also plenty of modern conveniences that make life more enjoyable. Discover the ideal combination of convenience, nature, and abundant opportunities in this delightful neighborhood!

HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY:

Energy label B: Sustainable living with low energy costs. Own land: No leasehold, but your own piece of land to enjoy. New foundation: A robust base for years of living pleasure. Walking distance to NS station: Just 200 meters to Koog Bloemwijk station, with excellent connections to Amsterdam. New kitchen and bathroom: Enjoy modern finishes and comfort in your new home. Possibility to create three bedrooms on the first floor: Perfect for growing families or a home office.

WELCOME TO YOUR NEW HOME

Step into this charming home in Oud Koog and be surprised by the space and possibilities it has to offer. With a living area of 88 square meters and a spacious living room of no less than 40 square meters, you will feel at home here right away. The open layout creates a light and airy atmosphere, ideal for both relaxation and an enjoyable evening with friends and family. The new kitchen with modern appliances invites culinary creations, while the neatly finished bathroom provides the luxury you deserve.

The property is situated on its own land, meaning you don't have to worry about leasehold. This is especially attractive for first-time buyers and young families looking for stability and security. The new foundation not only guarantees the safety of the property but also gives you the reassuring feeling that you can live here carefree for years to come.

If you need a respite after a busy day in the city, the northwest-facing garden offers the perfect escape. Here you can enjoy the lovely outdoor air, read a book, or have dinner outside with your family. The potential to create three bedrooms on the first floor makes this property even more appealing. Whether you want to set up a home office or give the kids their own room, the options are endless.

With Koog Bloemwijk NS station just a short walk of only 200 meters away, you can be at Amsterdam Central in 20 minutes. This makes the location ideal for commuters and for anyone wanting to experience the city without sacrificing tranquility. The combination of rural peace and urban amenities is perfect for single-person households, two-person households, and young families. You don't have to choose between city and nature; here you have the best of both worlds.