Logger 151

** FOR ENGLISH TEXT, SEE BELOW**

Fijn en licht 3 kamer penthouse appartement, gelegen op de 9e & 10e, tevens de bovenste -verdiepingen van Piet Heyn Staete (Logger III), een appartementengebouw in de wijk Waardhuizen.
In de onderbouw van het gebouw bevindt zich een privé- (fietsen) berging, die eveneens tot nr 151 behoort.

Beschrijving van het penthouse appartement:

Entree via de hoofdingang van Piet Heyn Staete.
Ruime toegangshal met bellenblok en brievenbussen voor alle bewoners van het complex.
U kunt met de lift naar de 9e, tevens bovenste, verdieping van het gebouw.
Ruime verdiepings-hal, deur naar de privé gelegen entree van het appartement.
De meterkast van het appartement bevindt zich op deze tussenhal.

Indeling Logger 151:
Entree op de 9e verdieping
Hal met toegangsdeuren naar alle vertrekken op deze etage.
De royale woonkamer heeft veel natuurlijke daglicht toetreding.
Een schuifpui geeft toegang tot het ruime terras/balkon met fantastisch uitzicht over de omgeving; vanwege de verdiepingshoogte kijkt u letterlijk 'over de bomen heen!'.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken-ruimte (ca 21m2).
De thans aanwezige keuken dient vervangen te worden.
Het is zeer goed mogelijk om de keukenruimte op andere wijze in te delen, zodat er een goed bemeten 3e slaapkamer ontstaat.

De slaapkamer (12m2) op de 9e etage heeft eveneens een schuifpui die toegang geeft tot het terras/balkon.
De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel en staat klaar om opgefrist te worden. Er is een separate toiletruimte aanwezig, als ook een inpandige berging.

De trap in de hal brengt u naar de royale slaapkamer op de 10 e etage (20m2).
Ook hier geniet u, kijkend door de grote raampartijen, van prachtige vergezichten

Kortom, er zijn absoluut veel en goede mogelijkheden om hier op grote hoogte uw eigen sfeervolle penthouse appartement te creëeren!

Is uw interesse gewekt na het lezen van bovenstaande beschrijving van Logger 151?
Nicolette van Leeuwe is de verkopend makelaar van dit appartement, zij leidt u met veel plezier rond en kan u van alle nadere informatie voorzien!

BERGING:
Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de ruime inpandige (fietsen)berging van het appartement. De vloeroppervlakte van de berging bedraagt ca 7m2.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID

Op korte loofafstand zijn de winkelcentra van Waardhuizen en Middenhoven bereikbaar met het aanbod voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig, zo ook de Internationale School Amstelveen.
Het mondaine Amstelveens Stadshart, met o.a. vele winkels, cafés, restaurants, de schouwburg, een bioscoop en het Cobramuseum, ligt op 10 minuten fietsen, met tevens de befaamde vrijdagmarkt op Stadshart-plein.
Voor sportliefhebbers zijn er vele faciliteiten zoals Health City, het zwembad De Meerkamp, Golfbaan Amsteldijk en diverse voetbal-, tennis- en hockeyvelden. Ook het Amsterdamse Bos is nabij, net als het natuurgebied bij de Amstel: meer dan genoeg ontspanningsmogelijkheden, ook op het water! Slechts een kwartier verderop ligt het charmante Ouderkerk aan de Amstel, bekend om zijn diversiteit aan restaurants.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw en in de directe omgeving van het appartement.
Met de oprit naar de A9 om de hoek, ben je zó in Amsterdam, Schiphol of Haarlem, of bereik je de andere grote snelwegen A2 en A-10 in korte tijd. Bovendien brengst sneltram 25, met een halte op 2 minuten lopen, je zo naar de ZuidAs, met een directe aansluiting op de NoorZuid-lijn.

VVE
- Actieve vereniging van eigenaren
- Administratie wordt professioneel gevoerd
- Er is een MJOPrognose aanwezig
- Servicekosten bedragen € 498,06 per maand, waarin begrepen een energievoorschot van € 229,17 (gas en elektra)

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca 107m2
- Liften aanwezig in het gebouw, derhalve ook een heerlijk appartement voor ouderen!
- Blokverwarming (een voorschot voor het energieverbruik is opgenomen in de maandelijkse servicekosten)
- Energielabel: D
- Verkoper is een executeur, deze verklaart het registergoed te hebben verkregen uit een nalatenschap.
Verkoper heeft het registergoed niet zelf bewoond en sluit daarom alle aansprakelijkheden in meest brede zin uit.
Verkoop vindt plaats onder de conditie 'as is where is'.
- VanHuyse treedt slechts op als bemiddelaar gedurende het verkoopproces
- Koopakte kan opgemaakt worden, nadat toestemming van de executeur verkregen is op de verkoopvoorwaarden.
Er is een aangepaste koopakte van toepassing die op een aantal punten afwijkt van de standaard koopakte.
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris, aan te wijzen door en op kosten van de kopende partij.
In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
- asbestclausule
- 'as is, where is'-clausule
- niet-zelfbewoningsclausule
- De (kandidaat-)koper krijgt alle ruimte om de woning uitvoerig te inspecteren middels bijvoorbeeld een aankoopkeuring.
Kosten van deze of andere keuringen zijn voor rekening van (kandidaat-)koper
- De levering van het appartement kan op korte termijn plaatsvinden.


*************************************************
** ENGLISH TEXT**

Fine and bright 3-room penthouse apartment located on the 9th & 10th, and also the top floors of Piet Heyn Staete (Logger III), an apartment building in the Waardhuizen district.
In the basement of the building is a private (bicycle) storage room, which also belongs to number 151.

Description of the penthouse apartment:

Entrance via the main entrance of Piet Heyn Staete.
Spacious access hall with a doorbell panel and mailboxes for all residents of the complex.
You can take the lift to the 9th floor (also the top floor of the building).
Spacious landing with a door to the private entrance of the apartment.
The apartment’s utility meter cupboard is located in this shared landing area.

Layout of Logger 151:
Entrance on the 9th floor.
Hallway with access doors to all rooms on this floor.
The spacious living room benefits from ample natural daylight.
A sliding door provides access to the large terrace/balcony with fantastic views of the surroundings; from this height, you literally have a view "above the treetops!"
Adjacent to the living room is the open-plan kitchen area (approximately 21m²).
The current kitchen needs to be replaced.
It is highly possible to redesign the kitchen space differently, creating a well-proportioned third bedroom instead.

The bedroom (12m²) on the 9th floor also features a sliding door that leads to the terrace/balcony.
The bathroom includes a bathtub and a washbasin and is ready for refreshing. There is a separate toilet room as well as an indoor storage area.

The staircase in the hallway leads to the spacious bedroom on the 10th floor (20m²).
Here too, you can enjoy stunning panoramic views through the large windows.

In short, there are certainly numerous opportunities to create your own charming penthouse apartment at great heights!

**Interested after reading the above description of Logger 151?**
Nicolette van Leeuwe is the selling agent for this apartment. She can provide you with all further information and is happy to show you the apartment!

STORAGE ROOM:
On the ground floor of the building, you will find the spacious indoor (bicycle) storage room belonging to the apartment. The floor area of the storage room is approximately 7m².

LOCATION & ACCESSIBILITY

The shopping centres of Waardhuizen and Middenhoven, offering daily amenities, are within a short walking distance. Primary and secondary schools, as well as the International School Amstelveen, are nearby.
The sophisticated Stadshart of Amstelveen, with shops, cafés, restaurants, the theatre, a cinema, and the Cobra Museum, is a 10-minute bike ride away, also boasting the well-known Friday market at the Stadshart square.
Sports enthusiasts will appreciate the many facilities, such as Health City, the De Meerkamp swimming pool, the Amsteldijk Golf Course, and various football, tennis, and hockey fields. The Amsterdamse Bos is nearby, as is the nature area along the Amstel River: plenty of options for relaxation, also on the water!
Just 15 minutes away is the charming village of Ouderkerk aan de Amstel, known for its diverse range of restaurants.
There is ample parking space in front of the building and in the immediate vicinity of the apartment.
With the A9 motorway entrance close by, Amsterdam, Schiphol Airport, and Haarlem are easily reached, while the A2 and A10 motorways are also just a short drive away. Furthermore, tram 25, with a stop a 2-minute walk from the apartment, takes you directly to the Zuidas business district, connecting to the North-South metro line.

**OWNERS' ASSOCIATION (VVE):**
- Active owners' association.
- Professionally managed administration.
- A multi-year maintenance plan (MJOPrognose) is in place.
- Service charges are €498.06 per month, which includes an energy advance payment of €229.17 (for gas and electricity).

**SPECIAL FEATURES:**
- Living area approximately 107m².
- Lifts are available in the building, making this apartment ideal for older residents!
- District heating (an energy consumption advance payment is included in the monthly service charges).
- Energy label: D.
- The seller is an executor, who declares that the property has been obtained through inheritance.
The seller has not occupied the property and therefore excludes liability in the broadest sense.
The sale will take place under the condition of "as is, where is."
- VanHuyse only acts as an intermediary during the sales process.
- The purchase agreement can be drawn up after the executor approves the sales terms and conditions.
A modified purchase agreement will apply, differing in some respects from the standard contract.
- The purchase contract will be drawn up by a notary, to be appointed by and at the expense of the buyer.
The following clauses will be included in the purchase agreement:
- Asbestos clause.
- "As-is, where-is" clause.
- Non-occupancy clause.
- The (potential) buyer will have every opportunity to inspect the property thoroughly, for example by arranging a building survey. The costs of these or any other inspections are to be borne by the (potential) buyer.
- The apartment can be transferred in the short term.