Loenermark 146

!!!!! DEELNEMER OPEN HUIS !!!!!
Je kunt dit huis zonder afspraak bezichtigen op 5 juli 2025 van 10:00 tot 12:00 uur.

ENGLISH TEXT BELOW
----------------------------

Zoek jij uitzicht en een fantastische afwerking, dan ben je bij Loenermarkt 146 aan het juiste adres!

Op de 12e verdieping kijk je uit over heel Amsterdam – wát een uitzicht. Binnen is alles strak en nieuw: dit appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar. Geen klussen, gewoon je spullen neerzetten en wonen. Dankzij de slimme indeling kun je hier zelfs drie slaapkamers creëren. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht – dat is wel zo lekker. En je eigen parkeerplek in de parkeergarage maakt het compleet.

Groen, stads en alles dichtbij
Welkom in Amsterdam Noord – een van de hipste buurten van de stad. Hier woon je tussen parken, water en groen, maar ook vlak bij alles wat je nodig hebt. Zin in een wandeling of een rondje hardlopen? Binnen vijf minuten sta je in het Noorderpark of op weg naar natuurgebied ’t Twiske. Pak de fiets en ontdek de dorpen Oostzaan en Broek in Waterland. Even snel een boodschap of juist uitgebreid shoppen? Winkelcentrum Boven ’t Y is op loopafstand. Ook OV zit goed: metrostation Noord en meerdere bushaltes brengen je zó naar het centrum. Met de auto ben je in twee minuten op de A10 – en je parkeert ‘m veilig in je eigen plek in de kelder.

Kom binnen bij het nette entree met belplateau en lift.

Door naar groten hoogte; de twaalfde verdieping – jouw woonverdieping
Je stapt binnen in de hal. Hier zit meteen het toilet – modern, met bidet en warm water bij de wastafel

De keuken is een Bruynzeel uit 2021. Voorzien van Siemens-apparatuur met wifi: vaatwasser met projectie op de vloer, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. In de waskast vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger.

De badkamer is groter gemaakt, strak afgewerkt met Brugman-meubels, dubbele wastafel en een inloopdouche met mechanische ventilatie. De spiegel verwarmt mee, dus nooit meer beslagen!

Er zijn nu twee slaapkamers, allebei netjes met laminaat, gestuukte wanden en plinten. Eén slaapkamer heeft zelfs een ruime walk-in closet. Wil je liever drie slaapkamers? Dat kan! Op verzoek kan er door de verkopers vóór de verkoop een 3e slaapkamer worden gerealiseerd.

De woonkamer is ruim, licht en afgewerkt met laminaat en strak gestuukte wanden (2021).
En dan het balkon: je kijkt hier vanaf de 12e verdieping zó over de skyline van Amsterdam. Hier drink je je koffie of borrel je met uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt.

Naast het balkon heb je ook nog een eigen berging in de onderbouw. Handig voor je fiets, koffers of wintersportspullen. En je auto? deze zet je uiteraard lekker in de parkeergarage ;)

Voor de stookkosten wordt nu maandelijks een voorschot van € 170 betaald. Omdat het verbruik structureel laag is en bewoners gemiddeld zo'n € 1.100 per jaar terugkrijgen, is het mogelijk om via de VvE een korting op het voorschot aan te vragen. Dat scheelt in de maandelijkse kosten!

Nog even alles op een rijtje
• Woonoppervlakte: 98 m²
• Bouwjaar 1976
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
• Berging in de onderbouw
• Lift aanwezig
• Energielabel D

Bekijk de woningvideo en maak een afspraak!
Zoek jij uitzicht en een fantastische afwerking, dan ben je bij Loenermarkt 146 aan het juiste adres! Een volledig gerenoveerd appartement, hoog boven de stad, met eigen parkeerplek, mogelijkheid tot drie slaapkamers én erfpacht die al is afgekocht. Waar wacht je nog op? Bekijk de woningvideo en plan direct een bezichtiging. Deze plek wil je zien – en voelen.

--------------------------------------------------------------------

-- ENGLISH TEXT --

!!!!! OPEN HOUSE !!!!!
You can view this house without an appointment on July 5, 2025 from 10:00 to 12:00.

If you are looking for a view and a fantastic finish, then Loenermarkt 146 is the place for you!

On the 12th floor you look out over the whole of Amsterdam – what a view. Inside, everything is sleek and new: this apartment has been completely renovated and is ready to move in. No DIY, just put your stuff down and move in. Thanks to the smart layout, you can even create three bedrooms here. The leasehold has been bought off in perpetuity – that's nice. And your own parking space in the parking garage makes it complete.

Green, urban and everything close by
Welcome to Amsterdam Noord – one of the hippest neighborhoods in the city. Here you live between parks, water and greenery, but also close to everything you need. Fancy a walk or a run? Within five minutes you are in the Noorderpark or on your way to the nature reserve 't Twiske. Grab your bike and discover the villages of Oostzaan and Broek in Waterland. Quickly do some shopping or do some extensive shopping? Shopping center Boven 't Y is within walking distance. Public transport is also good: the Noord metro station and several bus stops will take you straight to the centre. By car you can reach the A10 in two minutes - and you can park it safely in your own spot in the basement.

Enter through the neat entrance with a call plate and lift.

Continue to a great height; the twelfth floor - your living floor
You enter the hall. Here is the toilet - modern, with bidet and hot water at the sink

The kitchen is a Bruynzeel from 2021. Equipped with Siemens appliances with Wi-Fi: dishwasher with projection on the floor, induction hob, combi oven, fridge and freezer. In the laundry cupboard you will find the connections for your washing machine and dryer.

The bathroom has been made larger, neatly finished with Brugman furniture, double sink and a walk-in shower with mechanical ventilation. The mirror heats up, so never steams up again!

There are now two bedrooms, both neat with laminate, plastered walls and skirting boards. One bedroom even has a spacious walk-in closet. Would you prefer three bedrooms? That is possible! On request, a 3rd bedroom can be realized by the sellers before the sale.

The living room is spacious, light and finished with laminate and smooth plastered walls (2021).
And then the balcony: from the 12th floor you can look out over the skyline of Amsterdam. Here you can drink your coffee or have a drink with a view that you will never get tired of.

In addition to the balcony, you also have your own storage room in the basement. Handy for your bike, suitcases or winter sports gear. And your car? Of course you can put this in the parking garage ;)

A monthly advance payment of €170 is now paid for heating costs. Because consumption is structurally low and residents receive an average of around €1,100 back each year, it is possible to request a reduction in the advance payment via the VvE. That saves on monthly costs!

Let's get everything in a row
• Living area: 98 m²
• Year of construction 1976
• Leasehold has been bought off in perpetuity
• Private parking space in the parking garage
• Storage room in the basement
• Elevator available
• Energy label D

Watch the home video and make an appointment!
If you are looking for a view and a fantastic finish, then Loenermarkt 146 is the right place for you! A completely renovated apartment, high above the city, with its own parking space, the possibility of three bedrooms and leasehold that has already been bought off. What are you waiting for? Watch the home video and plan a viewing right away. You want to see – and feel – this place