Liendenhof 17

Ruime dubbel beneden huis, begane grond en eerste verdieping met drie slaapkamers, een grote tuin, balkon en twee badkamers! De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

De wijk Nellestein in Gaasperdam ligt in een groene, natuurrijke omgeving. Op een steenworp afstand bevinden zich Weesp en Abcoude. Met het openbaar vervoer ben je in slechts 13 minuten op het Amstelstation. Dit appartement bevindt zich op een van de mooiste locaties in Nellestein en biedt een vrij uitzicht. Wanneer je hier naar buiten kijkt, voel je je omringd door de natuur. Voor de appartementen langs loopt een fietspad en een ruiterpad. Laden en lossen voor de deur is mogelijk met een gemeentelijke ontheffing, die ook door leveranciers gebruikt mag worden. Parkeren is niet toegestaan, waardoor je nauwelijks auto’s ziet. Op slechts 50 meter afstand, buiten zicht- en gehoorbereik, bevinden zich een openbare tennisbaan en gratis toegankelijke fitnesstoestellen. De omgeving leent zich perfect voor hardlopen, wandelen, fietsen en zelfs zwemmen en zeilen – allemaal direct voor de deur. Hemelsbreed op 1 kilometer afstand liggen verlichte openlucht padel- en tennisbanen met parkeergelegenheid, zonder dat je daar iets van hoort. Een huisartsenpost is op slechts 5 minuten loopafstand. Binnen 10 minuten rijden ben je bij een openbare golfbaan in de gemeente Weesp. Dankzij de Gaasperdammertunnel – waarop een groot park ligt – zijn snelweggeluiden ’s nachts niet hoorbaar, terwijl je toch vrijwel direct toegang hebt tot de A1, A2, A9 en A10.

Indeling:
Via de eigen entree kom je in de hal met meterkast en trap naar boven. Lichte woonkamer met nieuwe open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin met uitzicht over het park en de Gaasperplas en toegang tot nog een hal naar het toilet, badkamer en ruime slaapkamer.
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Er is een nieuwe badkamer die voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook is er op de verdieping een grote inloopkast
Er is ook een eigen berging op de begane grond.


Bijzonderheden:
* Begane grond
* Woonoppervlakte ca. 108 m2
* Tuin gelegen op het zuiden
* Balkon gelegen op het zuiden
* Energielabel B, geldig tot 30 januari 2036
* Servicekosten appartement € 367,05 per maand
* Servicekosten berging € 4,71 per maand
* Servicekosten parkeerplaats € 33,00 per maand
* Voormalige huurwoning
* Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
* Projectnotaris Hartman LMH in Amsterdam
* Oplevering in overleg


De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.