Lemoenpad 6

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE!

Rustig wonen aan het Lemoenpad 6 in Amsterdam Noord. Deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A uit 1989 biedt met 106 m² een fijne balans tussen ruimte en sfeer. Met drie slaapkamers een achtertuin op het zuidoosten biedt deze comfortabele woning genoeg ruimte voor een gezin.

Indeling
Via de voordeur stapt u de hal binnen voorzien van separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, voorzien van openslaande deuren die direct toegang geven tot de zonnige tuin op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde ligt een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit hier kijkt u uit over de straat. De gehele benedenverdieping is voorzien van een prettige lichtinval door de grote raampartijen.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. De zolder is ingericht met een overloop waar de wasmachineaansluiting is geplaatst en een derde slaapkamer met praktische bergruimte onder het knieschot. De stenen berging en achterom maken deze woning compleet.

Omgeving
Alle voorzieningen en natuur dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Molenwijk op loopafstand. Daarnaast woont u hier vlakbij diverse sportfaciliteiten, een speelplaats, kinderboerderij en het prachtige recreatiegebied Het Twiske. Restaurant en café zoals Pllek, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ en Fred’s Kitchen liggen praktisch om de hoek bij de populaire NDSM-werf. Ook als natuurliefhebber zit u hier perfect: zodra u de A10 onderdoor rijdt, komt u terecht in een groene oase waar het landelijke, authentieke karakter van Noord volop voelbaar is.

Bereikbaarheid
Diverse busverbindingen zijn nabij en vertrekken richting Sloterdijk, Zaandam en Station Noorderpark. Met de auto is de A10 binnen enkele minuten te bereiken. Ook de pont en de metro naar het stadscentrum zijn op fietsafstand. Parkeren gaat middels een parkeervergunning.

Erfpacht
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31-03-2038
- Overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, (schaduw) canon voor 2026 €984,22 per jaar, wordt jaarlijks geïndexeerd en vanaf 01-04-2038 actief verschuldigd.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van circa 106m²
- Zonnige achtertuin op het Zuidoosten
- Drie slaapkamers
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas, energielabel A
- Centrale ligging
- Ideaal voor jonge gezinnen
- Veel groen nabij