Leliegracht 58 D

ENGLISH BELOW

DUBBEL BOVENHUIS AAN DE LELIEGRACHT: KARAKTER, RUIMTE EN STADSE ALLURE

Wonen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam, omringd door historie én hedendaags comfort? Dit karaktervolle dubbele bovenhuis aan de rustige Leliegracht biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en stedelijke levendigheid op loopafstand. Ideaal voor wie houdt van authentieke details, een sublieme indeling en een unieke plek in het hart van de stad.

HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING

Gelegen aan de schilderachtige Leliegracht in de Jordaan, hartje Amsterdam

Monumentaal dubbel bovenhuis van ca. 90 m²

Rijksmonument met originele stijlkenmerken

Zeldzaam balkon met uitzicht over de gracht

Twee goed bemeten slaapkamers

Actieve en hechte Vereniging van Eigenaren

Gelegen op eigen grond, geen erfpacht

Vernieuwde fundering voor zorgeloos woongenot

Separate berging op de begane grond!

EEN WONING MET HISTORISCHE DIEPGANG EN MODERN COMFORT

Stap binnen in een woning die aanvoelt als een verfijnd hoofdstuk uit een roman — elk detail vertelt een verhaal. Dit dubbele bovenhuis maakt deel uit van een statig rijksmonument, met een gevel die de ziel van de stad ademt. Gelegen aan de charmante en rustige Leliegracht, op een steenworp van de bruisende Jordaan, vind je hier een zeldzaam evenwicht tussen stadsdynamiek en serene beschutting.

Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. Wat direct opvalt is het warme, uitnodigende karakter. Originele elementen zoals houten balken, authentieke raampartijen en het diepe kleurenspel van de houten vloer worden moeiteloos gecombineerd met modern wooncomfort.

De woning is perfect ingedeeld: op de woonverdieping vind je een ruime zitkamer aan de voorzijde, met weids uitzicht over de gracht. De lichtinval is subliem, het uitzicht ronduit poëtisch. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, doch tijdloos ingerichte keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, veel kastruimte en een elegante eethoek die uitnodigt tot lange diners met vrienden. En dan dat balkon/dakterras(achterzijde) – een absolute zeldzaamheid aan de gracht. Hier drink je je ochtendkoffie met zicht op de rustige binnentuinen, of sluit je de dag af met een glas wijn onder de avondzon.

Een verdieping hoger bevinden zich de twee slaapkamers, beide ruim, licht en rustig gelegen. De hoofdslaapkamer biedt uitzicht over de gracht en is voorzien van ingebouwde kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer – flexibel naar wens in te richten. De badkamer is stijlvol afgewerkt met klassieke tegels, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel.

AUTHENTIEK EN TOEKOMSTBESTENDIG

Niet alleen charmeert dit appartement door zijn historische waarde en indeling, maar ook door het feit dat het pand recent fundamenteel is aangepakt. De gehele fundering is vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en stabiliteit van het gebouw. En omdat de woning gelegen is op eigen grond, ben je bovendien vrij van erfpacht – een belangrijk pluspunt in het centrum van Amsterdam. De actieve en betrokken VvE zorgt ervoor dat het onderhoud van het pand gewaarborgd is, zodat je je volledig kunt richten op genieten van je nieuwe thuis.

DE LELIEGRACHT – STADSE RUST IN HET HART VAN AMSTERDAM

De Leliegracht behoort tot een van de meest pittoreske grachten van Amsterdam. Hier woon je in het kloppend hart van de stad, met het Anne Frank Huis, de Negen Straatjes, de Westertoren en de Jordaan letterlijk om de hoek. Alles wat Amsterdam aantrekkelijk maakt – kunst, cultuur, gastronomie en karakter – ligt binnen handbereik, terwijl je thuiskomt in een oase van rust waar het water zachtjes tegen de kademuren klotst.

**DUPLEX APARTMENT ON THE LELIEGRACHT: CHARACTER, SPACE AND URBAN ELEGANCE**

Living on one of Amsterdam’s most beautiful canals, surrounded by history and contemporary comfort? This characterful duplex apartment on the tranquil Leliegracht offers a rare blend of serenity, space, and urban vibrancy just steps away. Ideal for those who appreciate authentic details, a refined layout, and a truly unique location in the heart of the city.

**PROPERTY HIGHLIGHTS**

- Located on the picturesque Leliegracht in the Jordaan, central Amsterdam
- Monumental duplex apartment of approx. 90 m²
- National heritage building (Rijksmonument) with original architectural features
- Rare canal-side balcony with beautiful views
- Two well-proportioned bedrooms
- Active and close-knit Homeowners' Association (VvE)
- Situated on freehold land – no ground lease
- Recently renewed foundation for worry-free living
- Separate private storage space on the ground floor

**A HOME WITH HISTORIC DEPTH AND MODERN COMFORT**

Step into a residence that reads like a refined chapter from a classic novel — where every corner tells its own story. This duplex apartment forms part of an elegant heritage canal house, with a façade that breathes the soul of the city. Tucked away on the charming and peaceful Leliegracht, and just a stone’s throw from the vibrant Jordaan, this home offers a rare harmony between urban excitement and serene seclusion.

Accessed via a well-maintained communal staircase, the entrance to the apartment is located on the third floor. From the moment you walk in, the warm, welcoming ambiance is unmistakable. Original elements such as exposed wooden beams, authentic windows, and the rich tones of the wooden flooring blend effortlessly with the comforts of modern living.

The layout is thoughtfully designed: the living floor features a spacious sitting room at the front, offering sweeping canal views. The natural light is exceptional, the outlook truly poetic. At the rear lies a modern yet timeless kitchen, complete with high-end appliances, ample storage, and a refined dining area ideal for long dinners with friends. And then there’s the balcony/terrace – a rare find on the canals. Here, you can enjoy your morning coffee while overlooking quiet inner gardens, or wind down at dusk with a glass of wine under the evening sky.

Upstairs, you’ll find two bedrooms, both generous in size, bright, and quietly situated. The master bedroom overlooks the canal and features built-in wardrobes. The second bedroom is perfect as a study, guest room, or nursery — easily adapted to your needs. The bathroom is tastefully finished with classic tiling, a walk-in shower, and a sleek vanity unit.

**AUTHENTIC AND BUILT TO LAST**

Beyond its historic charm and smart layout, this apartment offers peace of mind thanks to major recent structural improvements. The entire foundation has been renewed, ensuring long-term stability and durability. Being located on freehold land also means you are not subject to ground lease – a true advantage in central Amsterdam. The well-organized and involved homeowners’ association ensures ongoing care and maintenance of the building, allowing you to simply relax and enjoy your new home.

**LELIEGRACHT – URBAN CALM IN THE HEART OF AMSTERDAM**

The Leliegracht is among Amsterdam’s most picturesque canals. Living here means being at the very heart of the city, with the Anne Frank House, the Nine Streets, the iconic Westerkerk, and the Jordaan all just around the corner. Everything that makes Amsterdam so desirable — from art and culture to dining and charm — is within easy reach, yet your home remains a peaceful retreat where the sound of water laps gently against the canal walls.

**COME SEE, FEEL, AND EXPERIENCE IT FOR YOURSELF**

This is no ordinary apartment, but a rare find for the true connoisseur — someone who understands the subtle but essential difference between a house and a home. A place where history and the present embrace, and where the city is ever-present without ever overwhelming. Are you ready to experience this unique opportunity for yourself? Contact us today to schedule a viewing and let yourself be carried away by the timeless charm of the Leliegracht.

KOM ZIEN, VOELEN EN ERVAAR HET ZELF

Dit is geen standaardwoning, maar een zeldzame vondst voor de fijnproever. Voor wie het verschil proeft tussen een huis en een thuis. Een woning waarin verleden en heden elkaar omarmen, en waarin de stad voelbaar is zonder je te overweldigen. Ben jij klaar om deze unieke kans met eigen ogen te bewonderen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je meevoeren door de charme van de Leliegracht.