Leeuweriklaan 49

Dit GEMODERNISEERD 3 kamer HOEKappartement (circa 87 m2) met DUBBEL BALKON is gelegen op de 2e woonlaag van een kleinschalig gebouw en is per LIFT bereikbaar. In de onderbouw bevindt zich nog een ruime privé (fietsen)berging en de auto kan in één van de parkeervakken op eigen terrein geparkeerd worden. Het appartement is onder andere gunstig gelegen nabij de uitvalswegen (Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht), winkels aan de Koekoeklaan en niet te vergeten de prachtige Bussumerheide.

C E N T R A L E E N T R E E
Met de lift of de trap, vanuit de centrale afsluitbare entree zijn alle etages bereikbaar.

I N D E L I N G
Entree/ruime hal, toilet, woon-/eetkamer (ca. 36m2) met vaste kastruimte en zonnig balkon, dichte moderne keuken vv inbouwapparatuur, kastruimte met wasmachine-/droger aansluiting, toegang tot het balkon, slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde en doorloop naar de moderne badkamer voorzien van ruime douche en wastafelmeubel. De 2e ruime slaapkamer maakt het geheel compleet.

S E R V I C E K O S T E N
De servicekosten bedragen ca. € 352,- per maand, dit is voor gebruik van de lift, elektra algemeen gebruik, schoonmaak van de centrale hal en trappenhuis alsmede onderhoud en reservering onderhoud. Voor de stookkosten (verwarming) wordt maandelijks ca. € 122,- gevraagd en is op basis van nacalculatie waarbij opgemerkt mag worden dat de CV ketels afgelopen jaar zijn vernieuwd.

O VE R D R A C H T EN N O T A R I S K E U Z E
De notariskeuze ligt in dit geval bij de verkoper en betreft het uitstekende Notariskantoor Goossens in Bussum, deze notaris verzorgd tevens de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst.

B I J Z O N D E R H E D E N
• zonnig 3-kamer HOEKappartement;
• woonoppervlakte circa 87 m²;
• met de lift bereikbaar;
• geheel voorzien van dubbel glas;
• twee zonnige balkons;
• moderne keuken en badkamer;
• voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• berging in de onderbouw;
• Gezonde en actieve VvE.