Claudiagaarde 29

Ruim driekamerappartement met uitzicht op groen, direct grenzend aan bos en heide

Gelegen op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex, bevindt zich dit royale driekamerappartement met een fraai uitzicht op het aangrenzende groen. De ligging nabij het Gooisch Natuurreservaat biedt een unieke woonomgeving in een groene, rustige setting.

Indeling
De woning beschikt over een ruime entree/hal met toegang tot het toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De lichte, L-vormige woon- en eetkamer biedt, evenals de aangrenzende slaapkamer, toegang tot het zonnig gelegen balkon op het zuiden. De dichte keuken is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine. Aan de galerijzijde bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer. Het appartement beschikt over meerdere vaste kasten, wat bijdraagt aan praktische bergruimte.

Op de begane grond bevindt zich een separate berging, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Gelegen aan het Gooisch Natuurreservaat
- Woonoppervlakte: circa 84 m²
- Zonnig balkon op het zuiden
- Energielabel: F
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Servicekosten: € 221,08 per maand (exclusief € 55,00 voorschot stookkosten)
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE)
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond)
- Geen vragenlijst deel B en lijst van zaken beschikbaar; de woning wordt geleverd in de staat zoals zichtbaar op de foto's
- Anti-speculatiebeding van toepassing: koper mag de woning gedurende zeven maanden na juridische levering niet verkopen
- Levering via een notaris naar keuze van verkoper (akte van levering); koper is vrij in keuze van notaris voor de hypotheekakte
- Overige verkoopvoorwaarden worden bij de afspraakbevestiging verstrekt

Voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Uiteraard bent u ook van harte welkom met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.