Laan van Dick Laan 99

Zo te betrekken hoekappartement met royaal, zonnig terras en eigen berging

Op een rustige locatie met uitsluitend bestemmingsverkeer en op zeer korte loopafstand van een supermarkt en de winkelstraat ligt dit fijne en comfortabele appartement. Door de hoekligging heb je extra veel raampartijen en dus volop daglicht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 81 m2 verdeeld over twee verdiepingen. Het is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig, laag complex. Je hebt hier geen bovenburen! Het complex heeft een afgesloten entree en is voorzien van een lift. De afgelopen jaren is het complex goed onderhouden. Zo is het platte dak (ca. 2 jaar geleden) vernieuwd maar ook is de cv-ketel en de glasisolatie vernieuwd en is het buitenschilderwerk aangepakt.

Op de 2e verdieping vind je lichte woonkamer en een moderne open keuken. De keuken is in 2020 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct het royale terras op. Dankzij de ligging op het oosten kun je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten. Het terras is voorzien van een elektrische zonwering zodat je ook heerlijk in de schaduw kunt zitten.
De 3e verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een berging en een overloop met wasruimte. De mooie pvc-vloer met houtlook door het hele appartement zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Op de parterre heb je een eigen berging. Deze is vanuit buiten makkelijk bereikbaar en is ruim.

De ligging van dit appartement is ideaal. Het ligt op heerlijke rustige plek maar zeer centraal. Even een boodschap doen of lekker winkelen, met een paar minuten lopen sta je op de Binnenweg. Je kan hier uitstekend terecht voor je dagelijkse boodschappen en er zijn veel leuke boetieks en eetgelegenheden te vinden. Wil je even gezellig de stad in dan fiets je zo naar de gezellige binnenstad van Haarlem. Maar ook het NS-Station met directe verbinding naar o.a. Amsterdam, Leiden of Den Haag, ligt op ca. 5 minuten fietsen. Verder biedt deze omgeving een scala aan voorzieningen w.o. sportfaciliteiten tot een overdekte zwembad, het prachtige wandelbos Groenendaal en diverse natuurgebieden. Voor strandliefhebbers is de kust bovendien goed bereikbaar, net als verschillende uitvalswegen die je snel naar andere bestemmingen brengen alsmede Schiphol waar je zowel met het OV als met de auto met ca. 30 minuten bent.

Indeling:
Parterre: entree, afgesloten gemeenschappelijk hal met videofooninstallatie, hal met lift en trap naar....
2e Verdieping: entree appartement, hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein, zeer lichte woonkamer en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, ramen voorzien van shutters en deur naar zonnig royaal dakterras, via hal trap naar....
3e Verdieping: ruime overloop met wasmachine/droger aansluiting en ruime berging voorzien van kast met cv-ketel, twee ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van airo, moderne badkamer met inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 81 m2, inhoud ca. 282 m3
* Instapklaar en zo te betrekken
* Hoekligging met extra veel daglicht
* Geen bovenburen
* Pvc vloeren met houtlook
* Twee slaapkamers waarvan 1 met airconditioning
* Zonnig terras met zonwering
* Lift aanwezig
* Eigen berging in onderbouw
* Vrij parkeren
* Servicekosten thans € 279,94 per maand
* Recent zijn de platte daken vernieuwd
* Buitenschilderwerk 2024
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg