Koopvaardersplantsoen 36

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Ruim, kindvriendelijk én energiezuinig wonen aan een autoloos plantsoen!

Ben jij met je gezin op zoek naar een royaal en comfortabel gezinshuis van ca. 121 m2 waar rust, ruimte en een groene leefomgeving samenkomen? Dan is dit jouw kans! Deze instapklare woning met energielabel A, maar liefst 5 slaap-/werkkamers, dakterras én een heerlijke tuin ligt aan een autovrij, parkachtig plantsoen met volop speelmogelijkheden voor de kinderen. Ideaal dus voor jonge gezinnen die buiten willen leven zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is licht, ruim (ca. 31m²) en biedt voldoende plek voor een grote eettafel en comfortabele zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, voorzien van composiet werkblad, vaatwasser, oven (2024) en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kijk je vrij uit over het groene plantsoen.
De fraai aangelegde achtertuin (ca. 10 meter diep en 4,8 meter breed) ligt op het westen en beschikt over een berging (ca. 6 m²) en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 6 m² en 11 m². Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer van ca. 14 m². In het midden van de verdieping ligt de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het zonnige dakterras van ca. 13 m². Hier bevindt zich ook een aparte wasruimte/berging (ca. 5 m²). Aan de voorzijde zijn nog een ruimte die je kan gebruiken als slaapkamer of werkkamer. Wat deze ruimte bijzonder maakt zijn de hoge plafonds.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 121m2
- 4 slaapkamers
- Tuin van 52m2 op het westen
- Zonnig dakterras
- Gelegen aan een groen, parkachtig plantsoen!
- Autoloze straat
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
- Kindvriendelijke omgeving
- Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam
- Oplevering december 2025

Omgeving:
Het Koopvaardersplantsoen ligt in het hart van de ruim opgezette en groene wijk Buikslotermeer in Amsterdam-Noord. Deze brede, parkachtige groenstrook wordt omzoomd door woningen en is volledig autovrij, wat het een bijzonder rustige en veilige plek maakt voor gezinnen. Kinderen spelen hier onbezorgd buiten op het gras, in de speeltuintjes of met vriendjes uit de buurt, terwijl je zelf geniet van het uitzicht op het groen vanuit je woning.
De ligging is ideaal: op loopafstand bevindt zich een compleet winkelcentrum met supermarkten, drogisterijen en andere voorzieningen. Ook zijn er diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportclubs in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de Noord/Zuidlijn, de pont naar Centraal Station en de A10, is de rest van de stad én daarbuiten uitstekend bereikbaar.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***