De Klencke 91 A

PERFECTE HOEKWONING AAN HET WATER MET VRIJ UITZICHT!

Licht en mooi afgewerkt 3-kamer hoekappartement (87 m2) met een fantastisch terras op het zuiden (25 m2) gelegen in een modern appartementencomplex (2018) met lift, berging en de mogelijkheid voor een parkeerplaats in de onderbouw. De woning is gelegen op eigen grond!

Omgeving:
Dit appartement ligt nabij het Amstelpark en het Beatrixpark, ook de Zuid-As en de winkelvoorzieningen van het Groot Gelderlandplein bevinden zich nabij. Het appartementencomplex is gelegen aan het water, in het groen met een vrij uitzicht en heeft tegelijk alle voorzie­ningen van de stad, zoals kantoren, winkels, scholen en uitgaans­gelegen­heden op loop- en fiets­afstand.

Een ideaal plekje voor wie graag in de stad wil wonen, maar ook gesteld is op het buiten­leven, groen en rust.
Met de trein (station Amsterdam Zuid-WTC en RAI) is het slechts 6 minu­ten naar Schip­hol. In minder dan 10 minuten fiets je naar het Concert­gebouw en het Museum­plein. Voorts zijn er drie metro­stations (Amstel­veense­weg, Zuid-WTC en RAI) en recht­streekse ­verbin­dingen naar diverse NS-stations.

Indeling:
Lift naar de derde verdieping: entree, hal, openslaande deuren naar de eetkamer, open keuken met inbouwapparatuur en gang naar de woonkamer met een grote schuifpui naar het royale terras. In de hal bevinden zich de meterkast, een technische ruimte met was-/droogcombinatie en een separaat toilet.
Vanuit de woonkamer is er via een tweede gang toegang tot een luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en (dubbele) wastafel. Er zijn twee slaapkamers met toegang tot het terras.

In de onderbouw van het complex is er een afgesloten prive- berging en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Geen buren die langslopen op de galerij. Het betreft de enige woning op de hoek;
- Groot terras direct aan het woongedeelte op het zuiden;
- Veel lichtinval dankzij de hoekligging met aan drie zijde ramen.;
- Gezonde en professioneel beheerde VVE. De maandelijkse bijdrage bedraagt: €192,72;
- Kant-en-klaar appartement, je kan zo verhuizen!;
- Eigen grond (GEEN erfpacht);
- Optioneel is er een parkeerplaats in de ondergelegen garage te koop voor € 75.000,-;
- Oplevering in overleg, kan snel.

---------------------------------------------------
English translation:

PERFECT CORNER APARTMENT ON THE WATER WITH OPEN VIEWS!

Bright and beautifully finished 3-room corner flat (87 m2) with a fantastic south-facing terrace (25 m2) located in a modern apartment complex (2018) with lift, storage room and the possibility of a parking space in the basement. The property is located on its own ground!


Surroundings:
This flat is located near the Amstelpark and Beatrixpark, and the Zuid-As and shopping facilities of the Groot Gelderlandplein are also nearby. The apartment complex is located on the waterfront, surrounded by greenery with an open view, yet has all the amenities of the city, such as offices, shops, schools and entertainment venues within walking and cycling distance.

An ideal spot for those who want to live in the city, but also appreciate the outdoors, greenery and tranquillity.
By train (Amsterdam Zuid-WTC and RAI stations), it is only 6 minutes to Schiphol Airport. In less than 10 minutes, you can cycle to the Concertgebouw and the Museumplein. There are also three underground stations (Amstelveenseweg, Zuid-WTC and RAI) and direct connections to various NS stations.

Layout:
Lift to the third floor: entrance hall, French doors to the dining room, open kitchen with built-in appliances and hallway to the living room with large sliding doors to the spacious terrace. The hall contains the meter cupboard, a utility room with washer/dryer and a separate toilet.
From the living room, a second hallway leads to a luxurious bathroom with walk-in shower, second toilet and double sink. There are two bedrooms with access to the terrace.

In the basement of the complex, there is a locked private storage room and a private parking space.

Details:
- No neighbours walking past on the gallery. It is the only house on the corner;
- Large terrace directly adjacent to the living area, facing south;
- Lots of light thanks to the corner location with windows on three sides;
- Healthy and professionally managed owners' association. The monthly contribution is: €192,72;
- Ready-to-move-in flat, you can move in right away!;
- Own ground (NO leasehold);
- Optional parking space in the underground garage for sale for €75.000;
- Delivery in consultation, can be done quickly.