Koekoek 22

** English text below **

Koekoek 22 – Jouw energiezuinige familiewoning met ruimte, comfort en een heerlijke zonnige tuin!

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, energielabel A+++ én veel parkeergelegenheid in de buurt? Dan is Koekoek 22 in Uithoorn precies wat je zoekt! Deze moderne, gasloze woning uit 2020 is tot in de puntjes verzorgd, ligt in de populaire wijk Legmeer-West en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen.

Wonen met ruimte én comfort
Met een royale woonoppervlakte van 163 m² is er aan ruimte geen gebrek. De woning is verdeeld over drie verdiepingen met een ruime bergzolder en voorzien van vloerverwarming op elke etage – heerlijk comfortabel in elk seizoen. Dankzij de kunststof kozijnen met triple glas zit je er ook nog eens extra energiezuinig bij. En met 15 zonnepanelen op het dak draag je niet alleen bij aan een beter milieu, maar bespaar je ook flink op je energierekening.

Vijf slaapkamers & een heerlijke tuin
Of je nu een groot gezin hebt of thuis wilt werken: de vijf volwaardige slaapkamers bieden alle flexibiliteit die je nodig hebt. De onderhoudsarme achtertuin ligt op het noordoosten – perfect voor een ontspannen ochtend met een kop koffie of een rustige zomeravond. De houten berging met elektra biedt extra opslag.

Luxe keuken & stijlvolle badkamer
De keuken is echt het hart van het huis: modern, ruim en voorzien van alle luxe die je je kunt wensen. Het fraaie kookeiland nodigt uit tot gezellige diners en borrels, terwijl je dankzij de slimme indeling en ruime opbergruimte alles netjes en overzichtelijk houdt. Het granieten aanrechtblad geeft de keuken bovendien een extra luxe uitstraling.

Ook de badkamer mag er zijn! Deze is stijlvol ingericht met een whirlpool hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel én een toilet – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start (of afsluiter) van je dag. Heb je nog wensen? Op de tweede verdieping is er ruimte en mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Ideaal voor een groot gezin of logees!

Toplocatie in Legmeer-West
Koekoek 22 ligt in de jonge en geliefde wijk Legmeer-West. Een rustige, kindvriendelijke buurt met volop speelruimte, dichtbij basisscholen, sportverenigingen en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging ben je zo op de A2 of A4, en met de nieuwe sneltramverbinding lijn 25 ben je binnen no time in Amstelveen of hartje Amsterdam. Eén van de haltes ligt zelfs op loopafstand!

Pluspunten op een rij:

Energielabel A+++, gasloos en superduurzaam

Warmtepomp, goed onderhouden (laatste onderhoudsbeurt op 2 april 2025)

Woonoppervlakte ca. 163 m² op een perceel van 142 m² eigen grond

5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers

Volledig voorzien van vloerverwarming én 15 zonnepanelen

Voldoende parkeergelegenheid in de buurt

Vrij uitzicht aan de voorzijde;
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Koekoek 22 – Your Energy-Efficient Family Home with Space, Comfort, and a Lovely Sunny Garden

Are you looking for a move-in-ready family home with no less than five bedrooms, an A+++ energy label, and plenty of parking in the area? Then Koekoek 22 in Uithoorn might just be exactly what you’re looking for. This modern, gas-free home from 2020 is impeccably maintained, located in the popular Legmeer-West neighborhood, and offers everything you need for comfortable and sustainable living.

Spacious Living with Comfort
With a generous living area of 163 m², there’s no shortage of space. The home is spread over three floors and includes a large attic storage area. Each level features underfloor heating, providing year-round comfort. The triple-glazed, maintenance-free window frames ensure excellent insulation, and the 15 solar panels on the roof contribute to a lower energy bill and a smaller environmental footprint.

Five Bedrooms & a Lovely Garden
Whether you have a large family or need space to work from home, the five full-sized bedrooms offer all the flexibility you need. The low-maintenance backyard is northeast-facing—perfect for enjoying a peaceful morning coffee or relaxing summer evening. A wooden storage shed with electricity provides additional storage space.

Luxury Kitchen & Stylish Bathroom
The kitchen truly is the heart of the home: modern, spacious, and equipped with all the conveniences you could want. The beautiful kitchen island is perfect for hosting dinners and drinks, while the smart layout and generous storage help keep everything organized. The granite countertop adds an extra touch of luxury.

The bathroom is equally impressive—tastefully designed with a whirlpool corner bathtub, walk-in shower, double washbasin, and toilet. Still have more needs? The second floor offers space and the possibility to create a second bathroom, ideal for large families or guests.

Prime Location in Legmeer-West
Koekoek 22 is situated in the young and desirable Legmeer-West neighborhood. A quiet, family-friendly area with plenty of play areas and close to primary schools, sports facilities, and all daily amenities. Thanks to its central location, major roads such as the A2 and A4 are easily accessible. The new express tram lijn 25 connection brings you to Amstelveen or central Amsterdam in no time—one of the stops is even within walking distance.

Key Features at a Glance:

Energy label A+++, gas-free and highly sustainable

Heat pump, well maintained (last service: April 2, 2025)

Living area approx. 163 m² on a 142 m² freehold plot

5 bedrooms – perfect for families or working from home

Underfloor heating throughout and 15 solar panels

Ample parking available in the immediate vicinity

Unobstructed views at the front