Knosterveld 35

Goed onderhouden maisonnette op de eerste en tweede verdieping, met een royaal dakterras op het zuiden

Welkom in deze lichte en verrassend ruime maisonnette, waar comfortabel wonen en zonnig genieten hand in hand gaan. Met twee woonlagen, een groot dakterras én een praktische indeling biedt deze woning alles wat u zoekt. De sfeervolle woonkamer, complete keuken, drie slaapkamers en het heerlijke buitenleven op het zuiden maken dit een ideale plek voor starters, stellen of kleine gezinnen die graag ruim en rustig wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen willen zijn.

Westerkoog is een groene woonwijk met een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. In natuurgebied Westzijderveld, op een steenworp afstand gelegen, is het heerlijk wandelen, fietsen of bij mooi weer picknicken. Het centrum van Zaandam is met de fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. De bushalte ligt op 1 minuut afstand met een directe verbinding naar Zaandam. Ook voor forenzen is de ligging ideaal; binnen 5 minuten fiets je naar het treinstation van Koog aan de Zaan, waarvandaan je in circa 15 minuten Amsterdam Centraal bereikt. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en rijd je binnen enkele minuten op de A8.

Indeling:
Open trappenhuis, entree op de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de eerste slaapkamer, het toilet met fontein en de badkamer. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote glazen pui en beschikt over een open keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, groot fornuis met oven en een afzuigkap. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche en een wastafel. In de badkamer vind je een ligbad met souche en een wastafel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een kleine overloop met toegang tot een slaapkamer met dakkapel. De grootste kamer wordt momenteel gebruikt als muziekkamer, waar openslaande deuren toegang geven tot het riante dakterras met veel privacy. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van zon tot in de late uurtjes. Verder is er op deze verdieping een bergruimte met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie.
Op de begane grond beschikt de woning bovendien over een eigen stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1980
• Woonoppervlakte ca. 98 m², inhoud ca. 319 m³
• Groot prive dakterras op het zuiden
• Verwarming en warm water via CV-combiketel (Intergas, 2012)
• Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 150,- per maand
• Eigen berging
• Oplevering te bespreken