1104 MP, AMSTERDAM
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
**English translation below**
PERFECTE STARTERWONING IN DE K-BUURT, AMSTERDAM-ZUIDOOST
Ben je op zoek naar jouw eerste eigen plek in Amsterdam en wil je comfortabel wonen met alles binnen handbereik? Dit fijne 2-kamerappartement in de K-Buurt is ideaal gelegen en biedt precies wat je nodig hebt. Met een praktische indeling, een zonnig balkon op het zuidoosten en een moderne uitstraling is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. Laat je verrassen door de ruimte, het gemak van de locatie en de mogelijkheden die deze woning biedt. Dit is dé kans om te starten op de woningmarkt in een geliefde buurt in Amsterdam-Zuidoost!
HOOFDKENMERKEN VAN DIT APPARTEMENT
Modern 2-kamerappartement op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met afgesloten entree.
Lichte woonkamer met open keuken – perfect voor ontspannen en gezellig samen zijn.
Handige slaapkamerindeling: een schuifdeur tussen de woonkamer en slaapkamer zorgt voor flexibiliteit én efficiënt gebruik van de ruimte.
Toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de ochtend- en vroege middagzon.
Een eigen berging in de onderbouw én voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Uitstekende locatie: dichtbij winkels, scholen, Nelson Mandelapark, openbaar vervoer (metro en bus) en de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Dit leuke appartement biedt alles wat je zoekt in een eerste woning. Bij binnenkomst ervaar je direct de overzichtelijke indeling: via de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruimte is prettig licht door de grote ramen, en de open keuken maakt het geheel extra ruimtelijk. Of je nu relaxed op de bank zit, gasten ontvangt of gezond kookt – alles in deze ruimte voelt logisch en comfortabel.
De slaapkamer is bereikbaar via een schuifdeur, die niet alleen comfortabel ruimte bespaart, maar ook zorgt voor een open en luchtig gevoel in het hele appartement. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op. Met een ligging op het zuidoosten kun je hier volop genieten van zonlicht. Begin de dag met een koffie in de ochtendzon of haal een frisse neus na een lange dag. Dit balkon is een heerlijke toevoeging die het gevoel van ruimte en vrijheid onderstreept.
De eenvoudige maar nette badkamer biedt je alles wat je nodig hebt: een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Compact en efficiënt – prettig wonen zonder poespas.
De berging in de afgesloten onderbouw biedt voldoende ruimte voor fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bovendien is parkeren rondom het complex geen enkel probleem; er is meer dan voldoende ruimte aan de straat.
DE K-BUURT: CENTRAAL, VERNIEUWEND EN DYNAMISCH
Gelegen in de populaire K-Buurt biedt deze woning een perfecte mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Amsterdam-Zuidoost is een dynamische en diverse buurt waar steeds meer starters naartoe trekken. De woning ligt op een steenworp afstand van het Nelson Mandelapark en het bruisende winkelcentrum Amsterdamse Poort. Hier vind je winkels, restaurants en alle gemak dat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Ook winkelcentra Ganzehoef en Kraaiennest bevinden zich in de directe omgeving.
De ligging is perfect voor wie reist met het openbaar vervoer; met metrohaltes Ganzehoef, Kraaiennest en diverse bushaltes in de buurt ben je binnen no-time in hartje Amsterdam. Reis je met de auto? Dan zorgen de nabijgelegen uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) voor uitstekende verbindingen in en rondom de stad.
Voor ontspanning biedt de omgeving volop mogelijkheden. Naast het Nelson Mandelapark zijn ook recreatiegebieden als de Gaasperplas en groengebieden ideaal voor wandelingen, hardlopen of picknicks. Wat je ook zoekt – van rust en natuur tot stadsleven – je vindt het hier allemaal binnen handbereik.
PRAKTISCH, ENERGIEZUINIG EN GEMAKKELIJK WONEN
Met energielabel B woon je hier efficiënt en duurzaam. Door de goede isolatie en het onderhoud van het complex houd je de maandelijkse lasten overzichtelijk. Alles in dit appartement is gericht op comfort en gemak, zodat je de ruimte hebt om jouw leven helemaal in te vullen zoals je dat wilt. De gemoedelijke buurt, compleet met voorzieningen als scholen, winkels en parken op loopafstand, maakt het plaatje compleet.
BIJZONDERHEDEN
Goed ingedeeld 2-kamer appartement.
Woning is instapklaar.
Externe berging in de onderbouw.
Energielabel B.
Erfpacht afgekocht tot 2035.
Aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht is ingediend
Maandelijkse bijdrage voor de VvE is €122,79.
Oplevering in overleg.
Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel.
Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en laat je overtuigen door wat deze woning en omgeving jou te bieden hebben.
We zien je graag snel!
**English translation**
Schedule a viewing online directly? Visit our website!
PERFECT STARTER HOME IN THE K-BUURT, AMSTERDAM-ZUIDOOST
Are you looking for your first place in Amsterdam and want to live comfortably with everything within reach? This cozy 2-room apartment in the K-Buurt is ideally located and has everything you need. Featuring a practical layout, a sunny balcony facing southeast, and a modern feel, this is a home where you’ll instantly feel at home. Be surprised by the space, the convenience of the location, and the opportunities this property offers. This is your chance to enter the housing market in a thriving neighborhood in Amsterdam-Zuidoost!
KEY FEATURES OF THIS APARTMENT
Modern 2-room apartment on the third floor of a well-maintained complex with a secure entrance.
Bright living room with an open kitchen – perfect for relaxing and socializing.
Smart bedroom layout: a sliding door between the living room and bedroom provides flexibility and efficient use of space.
Access to a sunny southeast-facing balcony, ideal for enjoying the morning and early afternoon sun.
A private storage space in the basement and ample parking options in the surrounding area.
Excellent location: close to shops, schools, Nelson Mandelapark, public transport (metro and buses), and major roads A1, A2, A9, and A10. Everything you need within reach.
This delightful apartment offers everything you’re looking for in your first home. Upon entering, you’ll immediately notice the efficient layout: from the hallway, you have access to the living room with an open kitchen. The space is pleasantly bright thanks to the large windows, and the open kitchen adds to the sense of space. Whether relaxing on the sofa, entertaining guests, or preparing a healthy meal – everything in this space feels logical and comfortable.
The bedroom is accessible through a sliding door, which not only saves space but also creates an open and airy feel throughout the entire apartment. From the bedroom, you step out directly onto the balcony. With its southeast orientation, you can enjoy plenty of sunlight here. Start your day with a coffee in the morning sun or get some fresh air after a long day. This balcony is a lovely feature that enhances the feeling of space and freedom.
The simple yet neat bathroom provides all the essentials: a shower, toilet, washbasin, and a connection for a washing machine. Compact and efficient – pleasant living without the fuss.
The storage space in the secured basement provides enough room for bikes, suitcases, or other items you don’t use daily. Additionally, parking around the complex is no issue at all; there’s more than enough space available on the street.
THE K-BUURT: CENTRAL, INNOVATIVE, AND DYNAMIC
Located in the popular K-Buurt, this property offers a perfect mix of tranquility, greenery, and urban convenience. Amsterdam-Zuidoost is a dynamic and diverse neighborhood that continues to attract first-time buyers. The apartment is just steps away from Nelson Mandelapark and the bustling Amsterdamse Poort shopping center, where you’ll find shops, restaurants, and everything you need for your daily life. Shopping centers Ganzehoef and Kraaiennest are also nearby.
This location is ideal for commuters by public transport, with metro stations Ganzehoef and Kraaiennest, as well as bus stops, just a short walk away; you’ll reach the heart of Amsterdam in no time. Traveling by car? The nearby motorways (A1, A2, A9, and A10) ensure easy access in and out of the city.
For leisure, the area offers plenty of options. In addition to Nelson Mandelapark, recreational areas such as the Gaasperplas and other green spaces are perfect for walks, jogging, or picnics. Whatever you’re looking for – from peace and nature to city life – it’s all within reach.
PRACTICAL, ENERGY-EFFICIENT, AND EASY LIVING
With energy label B, this home offers energy efficiency and sustainability. Thanks to good insulation and the well-maintained complex, you can keep monthly costs manageable. Every aspect of this apartment is designed for comfort and convenience, giving you the freedom to shape your life however you choose. The friendly neighborhood, complete with schools, shops, and parks within walking distance, makes the picture complete.
SPECIFICS
Well-designed 2-room apartment.
Move-in ready.
External storage located in the basement.
Energy label B.
Ground lease bought off until 2035.
Application for perpetual ground lease submitted.
Monthly VvE contribution: €122.79.
Delivery in consultation.
Purchase agreement based on the Amsterdam Ring Model.
Feel free to schedule your viewing today via our website and see for yourself what this home and the surrounding area have to offer.
We look forward to seeing you soon!
Kijck Makelaars B.V.
Karel Doormanstraat 99
1055 VD, AMSTERDAM
Het kopen van een woning in Amsterdam doe je met een aankoopmakelaar.
Vind een aankoopmakelaar
Altijd als eerste op de hoogte van nieuw aanbod. Maak een zoekprofiel aan!
Maak een zoekprofiel aan
Waarom je je laat adviseren door experts bij de aankoop van jouw woning.
Over financiering