Kinkerstraat 67 5

Charmant, licht en speels appartement op EIGEN GROND, gelegen op een fantastische locatie aan de bruisende Kinkerstraat in Amsterdam-West.

Op een levendige plek, op korte afstand van De Hallen en de Ten Katemarkt, bevindt zich dit sfeervolle appartement op de bovenste verdieping. De woning wordt gekenmerkt door karakteristieke houten balken en beschikt over een eigen opgang vanaf de vierde verdieping, wat zorgt voor extra rust en privacy.

I N D E L I N G
Via de algemene entree bereik je met de trap de vierde verdieping, waar zich de eigen toegang bevindt naar de vijfde en tevens bovenste woonlaag. Bij binnenkomst vallen direct de prettige lichtinval en het authentieke karakter van de zichtbare houten balken op, die door het gehele appartement aanwezig zijn.

De ruime woonkamer vormt het centrale punt van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een extra grote heteluchtoven en een 6-pits gasfornuis met afzuigkap.

De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche.

Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, waar het hoge plafond bijdraagt aan een aangenaam ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig in de vorm van inbouwkasten en een vliering, ideaal voor extra opslag. De tweede kamer is uitstekend geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer.

V E R E N I G I N G V A N E I G E N A R E N
Het appartement maakt deel uit van 'VvE Kinkerstraat 67' en bestaat uit 8 leden. De vereniging is actief, wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen € 230,60 per maand.

L O C A T I E
De ligging aan de Kinkerstraat biedt het beste van stedelijk wonen. Op loopafstand bevinden zich De Hallen met de Foodhallen, bioscoop en bibliotheek, evenals de Ten Katemarkt voor dagelijkse verse producten. De buurt kenmerkt zich door een ruim aanbod aan hippe koffietentjes, cafés, restaurants en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Zowel het Vondelpark als het centrum van Amsterdam zijn snel bereikbaar. Tramlijnen 7 en 17 stoppen vrijwel voor de deur en zorgen voor een goede verbinding met onder andere Amsterdam Centraal en Station Lelylaan. Met de auto ben je via de Overtoom of Jan van Galenstraat binnen enkele minuten op de Ring A10.

B I J Z O N D E R H E D E N
+ Gelegen op EIGEN GROND;
+ Woonoppervlakte van circa 51 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
+ Twee slaapkamers;
+ Karakteristieke houten balken door gehele appartement;
+ Gelegen op de vijfde verdieping met een eigen opgang vanaf de vierde verdieping;
+ Energielabel C;
+ Gezonde en professioneel beheerde VvE met MJOP;
+ Ideale ligging in Amsterdam-West.

A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E
* Oplevering in overleg;
* Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper;
* De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
* Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend;
* Er zal een ouderdoms-en asbest clausule worden opgenomen in de koopakte.