Karel Doormanlaan 59

Een eigentijds afgewerkt hoekhuis met oprit en een eigen wellness (sauna en douche) in de zonnige achtertuin, op korte afstand van zowel het centrum en de prachtige natuur rondom Huizen. *Kijk naar de opname van een bezichtiging via live streaming op de website van de makelaar.

Algemeen
- Woonoppervlakte van 100 m2, exclusief een wellness van 10m2
- Volledig geïsoleerde en verwarmde wellness met 4 persoons sauna en douche in het bijgebouw. Wat een luxe!
- Perceel van 274 m2
- Twee goede slaapkamers (met de mogelijkheid tot een ruime derde) en twee badkamers
- Diverse mogelijkheden om uit te breiden (begane grond en zolder)
- Zonnige en mooi aangelegde achtertuin op het westen, met veel privacy
- Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s
- Verduurzaamd met o.a. dubbelglas en vloerisolatie

Ligging
* Gelegen aan een rustige ventweg
* Nabij bos en heide en het gezellige oude dorp
* Vlakbij de Oude Haven – met veel horeca en natuurlijk bootjes
* Met om de hoek verschillende sportvelden en clubs
* Een grote supermarkt op loopafstand en een kleinere buurtsuper in de straat
* Op korte afstand van speelpark Oud Valkeveen
* Binnen circa 30 autominuten in Amsterdam of Amersfoort

Indeling
Begane grond
* Entree met ruime vestibule en meterkast, hal met wc en toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping
* Lichte woonkamer met houten vloer, schuifpui én deur naar het terras in de achtertuin, gezellige elektrische haard en groot raam aan de voorzijde
* Moderne open keuken met kookeiland voorzien van zitplekken, inbouwapparatuur en inductiekookplaat
* Recent uitgediepte stahoge kelder, goed toegankelijk en met opstelling voor wasmachine en droger

1e verdieping
* Voelt als een boutique hotel! Met mooie houten vloer en een luxe sfeer
* Grootste slaapkamer met balkon en inbouwkast aan de achterzijde
* Tweede goed formaat slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met een inbouwkast
* Luxe badkamer met o.a. elektrische vloerverwarming, vrijstaand bad en een wastafelmeubel en verwarmd handdoekrek
* Tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en verwarmd handdoekrek
* Separaat wc op de overloop

Zolder
* Bereikbaar via een vaste trap
* Grote ruimte, nu met ondermeer twee werkplekken, waarvan één direct onder een groot Velux dakraam
* Veel bergruimte achter de knieschotten: op maat gemaakt inbouwkasten
* Mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen voor het creëren van meer ruimte.

Tuin:
* Een besloten achtertuin, zonnig en prachtig aangelegd!
* Met een mooi vlonderterras, lichtplan en borders
* Vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur
* In het achterste deel van de garage is een luxe wellness gecreëerd met een volwaarde sauna en een inloopdouche
* Oprit met plek voor meerdere auto’s
* Goede formaat voortuin met terras en veel groen

Kortom: een modern afgewerkt en zeer verzorgd hoekhuis, met mogelijkheden om uit te breiden. Met als kers op de taart een fantastische tuin en wellness!