Jekerstraat 15 1

**English translation below**

Wonen in een oase van rust, maar met de bruisende stad op steenworp afstand – dat is precies wat dit schitterende appartement in de populaire Rivierenbuurt je biedt! Geniet van de knusse charme van de Amsterdamse School architectuur, terwijl je vanuit je zonnige balkon uitkijkt op de groene binnentuinen die deze buurt rijk is. Ideaal voor stadsgenieters die de perfecte balans zoeken tussen stadse voorzieningen en serene rust. Of je nu een jonge professional bent of een stel dat op zoek is naar de ideale plek, dit appartement zal je hart stelen.

*Licht en Ruim: Dit vijfkamerappartement, gelegen op de eerste verdieping met eigen entree, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 83 m². Het is recent gerenoveerd en straalt van licht en ruimte dankzij de grote ramen en de slimme indeling.

*Zuidgericht Balkon: Begin je dag met een kop koffie op je zonnige balkon op het zuiden, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten.

*Ideale Locatie: Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, aan de charmante Jekerstraat, ben je met een paar stappen in de levendige Maasstraat, waar je een mix van gezellige buurtwinkels en grotere supermarkten vindt. In de directe omgeving vind je tal van leuke cafés en kwalitatieve restaurants. Bovendien ligt de iconische Albert Cuypmarkt en de gezellige Pijp op slechts tien minuten lopen.

*Groene Omgeving: De buurt combineert brede, rustige straten met prachtige parken zoals het Beatrixpark en het Amstelpark. Perfect voor een ontspannen wandeling of een sportieve
hardloopronde.

Wanneer je de voordeur opent van je eigen stijlvolle appartement, word je meteen verwelkomd door een heerlijk gevoel van thuis. De hal leidt je naar de lichte woonkamer met
oorspronkelijke ensuite deuren naar de keuken/eetkamer , een ruimte die uitnodigt tot gezellige avonden met vrienden of het ontspannen genieten van een goed boek. De vloer is voorzien van vloerverwarming waardoor de ruimtes optimaal benut kunnen worden.
De zon stroomt naar binnen door de grote ramen, en de hoogwaardige afwerking van de recentelijke renovatie zorgt ervoor dat elke hoek van de kamer een lust voor het oog is.

De keuken is een waar hoogtepunt – modern en efficiënt ingericht met alle benodigde apparatuur om de chef in jou naar boven te halen. De keuken is uitgerust met een Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, twee ovens waarvan één stoomoven, extra grote inbouw koelkast, een aparte vriezer en uiteraard een vaatwasser.

De twee slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor rust en ontspanning. Beide slaapkamers zijn goed bemeten, daarnaast is er een derde kamer die momenteel dienst doet als inloopkast met was/droger gelegenheid. Tevens heeft deze ruimte toegang tot het balkon. De mogelijkheden zijn eindeloos – transformeer deze ruimte tot een efficiënte thuiswerkplek of een knusse babykamer, afhankelijk van jouw behoeften.

Je eigen stukje buitenruimte, het balkon op het zuiden, nodigt uit voor ontspannen uren in de zon. Dit balkon biedt de perfecte ontsnapping aan de hectiek van het dagelijks leven.

Met de nabijheid van de uitvalswegen A-10 en S109, ben je binnen mum van tijd met de auto onderweg naar je volgende bestemming. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse tram- en buslijnen die je snel naar het centrum van Amsterdam of daarbuiten brengen.

Zie je het al voor je? Een plek waar je het beste van stad en rust samenbrengt, waar je geniet van het comfort van een moderne woning te midden van een historische en levendige buurt.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim 5-kamer appartement van ca. 83 m2
- Woning is instapklaar;
- Energielabel D;
- Jaarlijkse erfpachtcanon is 748,- euro;
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 84,- euro;
- Top locatie in de Rivierenbuurt;
- Rustige omgeving;
- Balkon gelegen op het zuiden;
- Oplevering in overleg;
- Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel.

Dit is niet zomaar een appartement, dit is een kans om een hoofdstuk van jouw levensverhaal te beginnen in de geliefde Rivierenbuurt.

Neem nu contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat dit unieke appartement te bieden heeft. Wacht niet te lang, want deze geweldige kans laat je niet liggen!

**English translation**
Living in an oasis of tranquility, yet with the bustling city just a stone's throw away – that's exactly what this stunning apartment in the popular Rivierenbuurt offers you! Enjoy the cozy charm of the Amsterdam School architecture while gazing from your sunny balcony onto the green inner gardens that this neighborhood is rich in. Ideal for city enthusiasts seeking the perfect balance between urban amenities and serene peace. Whether you are a young professional or a couple looking for the ideal place, this apartment will steal your heart.

*Light and Spacious: This five-room apartment, located on the first floor with a private entrance, offers a living area of no less than 83 m². It has been recently renovated and exudes light and space thanks to the large windows and smart layout.

*South-Facing Balcony: Start your day with a cup of coffee on your sunny south-facing balcony, where you can enjoy the sun all day long.

*Ideal Location: Situated in the beloved Rivierenbuurt, on the charming Jekerstraat, you are just steps away from the lively Maasstraat, where you will find a mix of cozy local shops and larger supermarkets. In the immediate vicinity, you will find plenty of nice cafes and quality restaurants. Moreover, the iconic Albert Cuyp Market and the lively Pijp are just a ten-minute walk away.

*Green Surroundings: The neighborhood combines wide, quiet streets with beautiful parks such as the Beatrixpark and the Amstelpark. Perfect for a relaxing walk or a sporty run.

When you open the front door of your own stylish apartment, you are immediately welcomed by a delightful feeling of home. The hallway leads you to the bright living room with original ensuite doors to the kitchen/dining room, a space that invites cozy evenings with friends or the relaxing enjoyment of a good book. The floor is equipped with underfloor heating, allowing the spaces to be optimally utilized. The sun streams in through the large windows, and the high-quality finish of the recent renovation ensures that every corner of the room is a feast for the eyes.

The kitchen is a true highlight – modern and efficiently designed with all the necessary appliances to bring out the chef in you. The kitchen is equipped with a Bora induction cooktop with built-in extraction, two ovens including one steam oven, an extra-large built-in refrigerator, a separate freezer, and of course, a dishwasher.

The two bedrooms offer more than enough space for rest and relaxation. Both bedrooms are well-sized, and there is also a third room currently serving as a walk-in closet with washer/dryer facilities. This room also has access to the balcony. The possibilities are endless – transform this space into an efficient home office or a cozy nursery, depending on your needs.

Your own piece of outdoor space, the south-facing balcony, invites you to spend relaxing hours in the sun. This balcony offers the perfect escape from the hustle and bustle of daily life.

With the proximity of the A-10 and S109 highways, you are on your way to your next destination by car in no time. Public transport is also excellently arranged, with various tram and bus lines quickly taking you to the center of Amsterdam or beyond.

Can you already picture it? A place where you bring together the best of city and tranquility, where you enjoy the comfort of a modern home amidst a historic and lively neighborhood.

FEATURES

- Spacious 5-room apartment of approx. 83 m²
- Move-in ready;
- Energy label D;
- Annual ground lease fee is 748 euros;
- Monthly VvE contribution is 84 euros;
- Top location in the Rivierenbuurt;
- Quiet environment;
- South-facing balcony;
- Delivery in consultation;
- Purchase agreement according to the Amsterdam Ring Model.

This is not just an apartment; this is an opportunity to begin a chapter of your life story in the beloved Rivierenbuurt.
Contact us now for a viewing and experience for yourself what this unique apartment has to offer. Don't wait too long, as you won't want to miss this amazing opportunity!