Jekerstraat 14 3

Een goed appartement in de dop, gelegen op de 3e en gedeelte van de 4e verdieping in de lommerrijke Jekerstraat. Markant 'Rivierenbuurt' gebouw, goed onderhouden, en een mooi architectonisch gebouw bestaande uit 8 woningen. De woning welke wij thans verkopen betreft een voormalige sociale huurwoning welke intern een serieuze modernisering nodig heeft. Maar, om het populair te stellen; dan heb je daarna ook wat!

Perfecte indeling met een woonkamer en suite aan de straatzijde en in de breedte van het gebouw (ruim 800cm) en met inbegrip van een cute erker in the middle. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers en de keuken, verplaats de keuken naar de woonkamer en je hebt zowaar zelfs 3 slaapkamers. Ook hier geld dat keuken en sanitair aangepakt moeten worden. Er is een separaat toilet en goede ruime hal.
Aan de achterzijde is nog een heerlijk balkon. Maar dan zijn weer nog niet; op de 4e verdieping is aan de achterzijde een berging met raampartij en direct grenzend aan het platte dak van het gebouw. Op het platte dak is in de splitsingsakte een exclusief dakterras voorbehouden voor deze woning.

De woning maakt deel uit van een kleine VvE "Jekerstraat 10-16 te Amsterdam" met 8 eenheden. De woningen zijn aan een gemeenschappelijke opgang gelegen en het trappenhuis geeft toegang tot 2 woningen. De servicekosten bedragen € 105,00 per maand, er is circa € 4.500,00 aan reservefonds per woning en de verkoper verzorgt de administratie.

Het complex is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. Voor het onderhavige appartement is de canon voor zowel de lopende periode als het eeuwigdurende deel vooruit betaald. U kunt zich verheugen derhalve op nooit meer erfpacht als u straks eigenaar bent van dit appartement.

De woning is 84m² groot op de 3e verdieping en twee bergingen van circa respectievelijk 11m² en 5.3m², direct boven de woning gelegen. De woning heeft een energielabel F geldig tot 2035, is voorzien van dubbel glas en een c.v. installatie.

De omgeving is 'rainproof' gemaakt waarbij er veel groen is toegevoegd aan een toch al groene buurt. Brede straten en brede stoepen kenmerken dit deel van de Rivierenbuurt. In de Maasstraat en Rijnstraat doet u uw boodschappen en in de Scheldestraat gaat u een vorkje prikken. De Rivierenbuurt is en blijft een dorp in Amsterdam met een eigen 'coleur locale'. Alleen hier vind je een 'jeu de boules' court en tennisvelden op 200 meter van elkaar. Het historische karakter zal voor altijd verbonden blijven met deze unieke woonbuurt.

Het appartement kan op korte termijn, vanaf 10 augustus plaats vinden. Voor deze verkoop is notariskantoor Dudok Legal, Van Boshuizenstraat 12, 1083 BA Amsterdam aangewezen voor de afhandeling.

Verkoper zal een 'ouderdomsclausule', asbestclausule', 'niet zelfbewoningsclausule' opnemen en verkoopt de woning onder de conditie 'as is, where is'.

Kom kijken en overtuig u zelf van de enorme mogelijkheden die deze woning in zich heeft.
U kunt uw belangstelling laten blijken voor deze woning door het uitbrengen van een voorstel op donderdag 24 juli 2025 voor 15:00 uur.

Er is een vaste notaris namens verkoper: Dudok Bouw- en Vastgoedrecht te Amsterdam.