Jan van Galenstraat 305 3

Jan van Galenstraat 305-3, Amsterdam

Appartement op de derde verdieping van 47m2 (NEN-gemeten) met o.a. drie slaapkamers, een open keuken en een buitenruimte aan de achterzijde. Gelegen aan de gezellige Jan van Galenstraat, tussen het Erasmus- en Rembrandtpark in.

Indeling
De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de derde verdieping waar zich de hal met gasten wc bevindt. Aan de voorzijde van het appartement de woonkamer met open keuken en veel lichtinval. De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement liggen de drie slaapkamers, waarvan een slaapkamer een en-suite badkamer heeft met een inloopdouche, een wastafel en een wc. Aan de achterzijde tevens een prettig ruim balkon, die via de drie slaapkamers te bereiken is.

Locatie
De woning is gelegen in De Baarsjes, stadsdeel West. Op korte afstand zijn het Mercatorplein, Overtoom en de Jan Evertsenstraat gelegen, waar u een diversiteit van winkels, restaurantjes en gezellige cafés aantreft. Zowel in het nabijgelegen Erasmus- als het Rembrandtpark is het heerlijk recreëren. De snelwegen A4, A9 en A10 zijn snel te bereiken en met tram 17 bent u in tien minuten in het centrum van Amsterdam.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 47 m2 (NEN-gemeten)
- Slaapkamers: 3
- Eigen grond
- Bouwjaar 1927
- Niet bewonersclausule van toepassing
- VvE is in oprichting, wordt professioneel beheerd
- Service costs are fixed at € 135 per month
- Energielabel: A
- Parkeren via vergunningen stelsel
- Oplevering kan per direct
- Projectnotaris: Caminada Notarissen

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.