Jan van Duivenvoordestraat 201

Driekamer hoekappartement op de tweede verdieping met balkon met vrij uitzicht, een eigen overdekte parkeerplaats en eeuwigdurende afgekochte erfpacht @Amsterdam Nieuw-West Jan van Duivenvoordestraat 201
Dit goed onderhouden levensloopbestendige 3-kamerappartement heeft mooi uitzicht over het groen en de waterpartij, een zonnig op het noordwesten gelegen balkon, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en geen extra kosten meer door de eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Dit appartement met energielabel A+ is grotendeels voorzien van kunststof ramen met dubbel glas, heeft een ruime woonkamer van circa 40 m² met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers van circa 15 en 11 m², een badkamer voorzien van bad met douchegelegenheid, wastafel en wasmachine aansluiting, een apart toilet, een berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Deze woning (bouwperiode 2002) is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht en beschikt over circa 90 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 270 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de op de begane grond gelegen berging van circa 3 m² en de in de garage gelegen parkeerplaats van circa 16 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 9 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A+ afgegeven.




Indeling
Parterre:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met video-intercom systeem, lift en trappenhuis.
Via deze entree is er tevens toegang tot de garage (met lift en trap) en vanuit de parkeergarage is het appartement ook via de trap en lift bereikbaar. Er is een aparte toegang tot de bergingen.

2e Verdieping:
Entree, ruime hal/gang met meterkast, videofoon installatie, toilet, inpandige berging met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, lichte woonkamer van ruim 40 m² met deur naar het op het noordwesten gelegen en deels overdekte balkon ruim 9 m², een fraaie open keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer met ligbad met douchegelegenheid, wastafel en wasmachine aansluiting, eerste slaapkamer van ruim 15 m² en tweede slaapkamer van circa 11 m².

Berging:
Op de begane grond van het complex is een berging van ongeveer 1,68 x 2,11 m gelegen.

Parkeerplaats:
Bij de woning hoort een in de parkeergarage onder het gebouw gelegen vaste eigen parkeerplek. De garage is toegankelijk via een op afstand bedienbare elektrische toegangsdeur.

Ligging:
Het appartement is gelegen in de Amsterdamse Bakemabuurt in het stadsdeel Geuzenveld, in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand van het winkelcentrum "Lambertus Zijlplein" met diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen en elke maandag een markt. Ook het medisch centrum met apotheek, huisarts en fysiotherapeut is vlakbij gelegen. De Sloterplas met stadsstrand en het Sloterparkbad zijn per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Met de nabij gelegen tram- en busverbindingen ben je snel in het centrum of andere delen van de stad. En met de auto ben je snel op de Ring A10, A5 en de A9, Schiphol ligt op circa 20 minuten rijden.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement is gelegen in het goed onderhouden appartementencomplex "De Geuzenbaan". Er is een actieve VvE onder de naam Vereniging van Eigenaars Van Het Complex Karveel En Klipper Aan Het Pieter Van Der Werfpad Te Amsterdam. De bijdrage VvE is € 225,39 per maand verdeeld in € 188,68 voor het appartement en € 36,71 voor de parkeerplaats.

Zoek je comfort, lage energielasten, vrij uitzicht, winkels nabij, gemak van een lift en wil je veilig parkeren. Kom dan kijken bij dit prima driekamerappartement. Interesse?
Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.

Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Vraagprijs: € 449.500,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002
- Driekamer hoekappartement met eigen parkeerplaats (garage)
- Gebruiksoppervlak wonen 90 m²
- Servicekosten € 225,39 per maand
- Eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht
- Energielabel A+
- Oplevering in overleg
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de voorwaarden
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)