Jacob van Lennepkade 52 3

Sfeervolle bovenwoning van ca. 47 m2 met een verdiept balkon, gelegen op eigen grond op een geweldige locatie in Amsterdam Oud West!

Deze goed ingedeelde bovenwoning met prachtig uitzicht over het water beschikt over een berging op de zolderverdieping.

Indeling
Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Je komt binnen in de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en dankzij de brede gevel van bijna vijf meter, het hoge plafond en drie grote ramen is deze ruimte bijzonder licht. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal en de grote bomen die tevens zorgen voor veel privacy. De zithoek is voorzien van een ingebouwde tv-kast met extra opbergruimte.

De woonkamer heeft een open keuken met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd met een zwart composiet aanrechtblad en witte opbergkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, RVS-spoelbak en een koelkast met vriesvak.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de rustige slaapkamer met en-suite badkamer, inbouwkast en toegang tot het fijne balkon. De naastgelegen badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche met regendouche, een wastafel en een zwevend toilet. De badkamer is netjes afgewerkt met tegels en voorzien van vloerverwarming.

Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is recent geïnstalleerd (november 2024) en verkeert daardoor in perfecte staat. Het balkon is ca. 10 m² groot en biedt een groen uitzicht over de achtergelegen tuinen en bomen. Een fijne plek om tot rust te komen of om samen met vrienden te zitten.

Op de zolderverdieping bevindt zich de privéberging met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Intergas) en extra opbergruimte.

Omgeving
De Jacob van Lennepkade ligt in de populaire wijk Oud-west. Met de Kinkerstraat letterlijk om de hoek en de Ten Kate markt dichtbij heb je een zeer gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, koffietentjes, supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand. Daarnaast loop je zo de Jordaan in met een nog veel groter aanbod van leuke restaurants, winkels op de Elandsgracht of in de 9 straatjes en talloze cafés. Een rondje Vondelpark is ook niet ver weg of Museumplein. Favorieten in de wijk zijn de naastgelegen Café Jacob, De (Food)Hallen, Café Bosco voor koffie, Het Blauwe theehuis in het Vondelpark en Restaurant Gertrude.

Bijzonderheden
-Woonoppervlak 47 m2 (NEN 2580)
-Gelegen op eigen grond
-Verdiept balkon van ca. 10 m2
-Separate berging ca 2 m2
-Prachtig uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal

ENGLISH TRANSLATION

Charming upper house of approx. 47 m2 with a spacious balcony, situated on private land in a great location in Amsterdam Oud West!

This well-arranged upper house with a beautiful view over the water has a storage room on the attic floor.

Layout
The apartment is located on the third floor. You enter the light and spacious living room. The living room is located at the front of the house and thanks to the wide facade of almost five meters, the high ceiling and three large windows, this space is particularly light. From the living room you have a beautiful view over the Jacob van Lennepkanaal and the large trees that also provide a lot of privacy. The sitting area has a built-in TV cabinet with extra storage space.

The living room has an open kitchen with enough space for a cozy dining area. The modern kitchen is equipped with a black composite countertop and white storage cabinets. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, combination oven/microwave, stainless steel sink and a refrigerator with freezer compartment.

At the rear of the house is the quiet bedroom with en-suite bathroom, fitted wardrobe and access to the lovely balcony. The adjacent bathroom is equipped with a bath with whirlpool function, a walk-in shower with rain shower, a washbasin and a floating toilet. The bathroom is neatly finished with tiles and has underfloor heating.

The balcony is located at the rear of the house, has recently been installed (November 2024) and is therefore in perfect condition. The balcony is approx. 10 m² and offers a green view of the gardens and trees behind it. A nice place to relax or to sit with friends.

On the attic floor is the private storage room with washing machine connection, central heating boiler (Intergas) and extra storage space.

Surroundings
The Jacob van Lennepkade is located in the popular Oud-west district. With the Kinkerstraat literally around the corner and the Ten Kate market nearby, you have a very varied range of specialty shops, coffee shops, supermarkets and eateries within walking distance. In addition, you can walk straight into the Jordaan with an even larger selection of nice restaurants, shops on the Elandsgracht or in the 9 streets and countless cafés. A walk around Vondelpark is also not far away or Museumplein. Favorites in the neighborhood are the adjacent Café Jacob, De (Food)Hallen, Café Bosco for coffee, Het Blauwe theehuis in the Vondelpark and Restaurant Gertrude.

Special features
-Living area 47 m2 (NEN 2580)
-Situated on private land
-Spacious balcony of approx. 10 m2
-Separate storage room approx. 2 m2
-Beautiful view over the Jacob van Lennepkanaal