Hoger Einde-Zuid 13 B

In het hart van het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel ligt dit lichte en ruime 3-kamerappartement. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden complex voorzien van lift en een eigen parkeerplaats, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is.

- Woonoppervlakte 106 m²
- Bouwjaar 2005
- Oplevering: in overleg, kan snel

Indeling
Via de gezamenlijke entree met bellentableau of direct via de lift bereikt u het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast, intercom en garderobe. Vanuit de hal zijn alle vertrekken direct toegankelijk.

Woonkamer met keuken en heerlijk balkon
De lichte leefruimte combineert een open keuken met een ruime woonkamer. Direct bij binnenkomst valt de raampartijen met roedeverdeling op. Het is een fraaie verdeling waarbij het balkon het centrale middelpunt vormt. Het balkon wordt bij de leefruimte betrokken door de twee openslaande deuren. Zowel in de woonkamer als op het balkon wordt uw aandacht getrokken door de 19e-eeuwse facades van de gebouwen aan de overzijde van het Hoger Einde. Het zonnige balkon ligt op het zuidwesten en is voorzien van zonwering.
De keuken bevindt zich in het midden van het appartement en is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers welke beide aan de noordoost zijde zijn gesitueerd. De eerste slaapkamer heeft een praktische schuifkastenwand. De naastgelegen hoofdslaapkamer is royaal van formaat.

Sanitair
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en wandcloset.

Berging
De ruime inpandige berging is voorzien van praktische legplanken, een aansluiting voor wasmachine en droger, en biedt plaats aan de Intergas Kompakt HR C.V.-installatie (2007).

Parkeerplaats
De bijbehorende parkeerplaats bevindt zich onder de doorgang van het complex.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 106 m²
- Energielabel B
- Bouwjaar 2005
- Lift aanwezig
- Balkon op het zuidwesten met zonwering
- Twee slaapkamers
- Eigen parkeerplaats op het terrein
- Berging met cv-installatie en extra opbergruimte
- Servicekosten € 275,- per maand
- Niet-bewonersclausule van toepassing

Locatie
Ouderkerk aan de Amstel is een schilderachtig en levendig dorp, gelegen langs de rivier de Amstel. Het dorp staat bekend om zijn historische karakter, sfeervolle straatjes en monumentale panden. Het is een plek waar rust, natuur en cultuur samenkomen, en waar bewoners genieten van een gemoedelijke dorpssfeer, zonder afstand te doen van de voordelen van de nabijheid van de stad.
De dorpskern biedt een breed scala aan voorzieningen. Zo vindt u er diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken, maar ook gezellige restaurants en terrassen aan het water. Ouderkerk is een culinaire hotspot in de regio; bekende eetgelegenheden trekken bezoekers uit heel Amsterdam en omgeving.
Naast de voorzieningen is er veel aandacht voor sport en ontspanning. Er zijn diverse sportclubs, een jachthaven en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen. De groene omgeving met de Amstel, de Ronde Hoep polder en het Amstelland biedt prachtige uitzichten en een oase van rust.
Dankzij de centrale ligging is Ouderkerk uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten rijdt u de A2 of A9 op en bent u in korte tijd in Amsterdam, Amstelveen of op Schiphol. Toch voelt het dorp ver weg van de drukte; hier ervaart u de rust en ruimte van een dorp, gecombineerd met de voorzieningen en dynamiek van de stad om de hoek.