Hoge Naarderweg 20

In het mooie Raadhuiskwartier binnen Hilversum ligt deze zeer ruime en imposante vrijstaande villa gebouwd in 1896 met een woonoppervlakte van 295 m2
Bij de goed onderhouden villa hoort een perceel grond van bijna 300 m2, een poort naar parkeren op eigen grond en een leuk terras voor de zonnige dagen!
De villa heeft binnen nog vele details uit de bouwperiode zoals glas in lood ramen, en suite met paneeldeuren, ornamenten plafonds, diverse schouwen en een bijzonder trappenhuis.
Lang geleden fungeerde deze villa als pension.

INDELING

Begane grond:
Entree, vestibule, lange gang met mooi trappenhuis, modern toilet en toegang tot de kelder.
Verder vanuit de hal toegang tot alle verdere vertrekken.
Living aan de linkerzijde, kamer en suite met kasten, paneeldeuren, 2x een mooie schouw waarvan 1 met houtkachel, erker aan de voorzijde en mooie ornamenten plafonds.
Aan de rechterkant bij binnenkomst ligt de royale woonkeuken met een erg goed eetgedeelte voor gezellige avonden met vele mensen. Ook in deze ruimte een mooie schouw met een houtkachel. De keuken is goed uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouw apparatuur.
Afgesloten serre met glas en deuren naar de zijtuin.
Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken met de deur naar eveneens de tuin.
De hoogte van de plafonds op de begane grond is ca 3.25 m hoog wat een luxe uitstraling geeft.
Diverse parket- en tegelvloeren.

Eerste verdieping:
Overloop met een modern toilet, 4 goede slaapkamers waarvan er twee met balkons en diverse vaste kasten en wederom diverse schouwen.
De badkamer is modern van aard, heeft een ligbad, een douche en een meubel met twee wastafels. Separaat toilet.
Deze verdieping met vele ramen geeft goede lichttoetreding.

Tweede verdieping:
Zeer ruime overloop met 2 grote berging en onder het dak.
3 slaapkamers waarvan er 1 met een badkamer voorzien van een douche, wastafel en een aparte sauna.
Vliering.

Tuin:
Het geheel ligt op een perceel van bijna 300 m2, is verzorgd, heeft eigen afgesloten parkeergelegenheid en diverse zitjes.
In de tuin ligt naast de villa een houten berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte NEN gemeten: 295 m2
- Inhoud NEN gemeten: 1100 m3
- Kelder/Berging NEN gemeten: 15 m2
- Balkons NEN gemeten: 5 m2
- Berging tuin NEN gemeten: 7 m2
- Bouwjaar: 1896
- Vrijstaande woning
- Eigen parkeergelegenheid
- Goede centrum locatie
- Net onderhouden

Al met al een bijzonder echt familiehuis op een goede locatie binnen het Raadhuiskwartier.

Wees welkom voor een bezichtiging en wij laten je deze villa met plezier zien!