Herman Heijermanslaan 10

Ruime 2-onder-1-kap jaren ’30 woning met garage, grote oprit en riante tuin, station Heemstede-Aerdenhout dichtbij!

Omschrijving:
In één van de meest geliefde woonwijken van Heemstede, op een unieke locatie aan de rustige en kindvriendelijke Herman Heijermanslaan, ligt deze sfeervolle 2-onder-1 kap woning, met grote besloten achtertuin, eigen oprit voor meerdere auto’s, garage en ruime voortuin. Een royaal familiehuis met maar liefst 6 slaapkamers gelegen op een ruim perceel met veel privacy en door groen omgeven.

Deze ideale gezinswoning uit de jaren 30, ligt op een steenworp afstand van vele handige faciliteiten. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op een paar minuten loopafstand en biedt directe verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. Ook loop je zo naar het winkelrijtje van Aerdenhout met een variëteit aan speciaalzaken, een grote Albert Heijn supermarkt en een ijssalon. Diverse scholen voor zowel lager- als middelbaar-onderwijs en sportverenigingen liggen in de directe omgeving. Het centrum van Heemstede en de winkels op de Binnenweg, de Haarlemse binnenstad, het strand van Zandvoort en de duinen zijn ook op de fiets snel en goed bereikbaar.

De woning is gebouwd in de fraaie jaren ‘30 bouwstijl, zeer gedegen, met veel karakter en originele sfeerdetails: brede maatvoering, hoge plafonds, ornamenten en paneeldeuren. Zowel vanuit de lichte, L-vormige woonkamer als de woonkeuken heb je prachtig uitzicht en toegang tot de riante groene achtertuin met een groot terras. Dit ruime, lichte huis biedt enorm veel potentie! Er zijn talrijke mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet met fonteintje, ruime hal met garderobe, grote L-vormige lichte woonkamer met open haard, parketvloer en suite-separatie met originele schuifdeuren naar de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met achterdeur naar de tuin en met ingang naar de kelder (stahoogte en CV-ruimte). Separate ingang naar de garage vanuit de tuin.

1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad/douche en wastafel, apart toilet met fonteintje, 1e ruime slaapkamer met 2 ingebouwde kasten en balkon aan de achterzijde en toegang naar de badkamer, 2e ruime slaapkamer met 2 ingebouwde kasten, wastafel en balkon op het zuiden, 3e slaap-/studeerkamer met toegang naar het balkon op het zuiden.

2e Verdieping: overloop met ruime ingebouwde kast en toegang tot de ruime, hoge zolder via losse steektrap, 4e slaapkamer met ingebouwde kast en wastafel, 5e slaapkamer met wastafel en bergruimte, 6e slaapkamer met wastafel.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Vrijstaand gevoel, eigen oprit voor meerdere auto´s
- Garage met gas, kachel, water en elektra
- Rustige laan met vrijwel alleen bestemmingsverkeer
- Geliefde, centraal gelegen, kindvriendelijke buurt
- Station Heemstede-Aerdenhout op paar minuten loopafstand
- Een riante achtertuin met volop privacy, groen en zon (19m x 9m)
- Ruim familiehuis met zes slaapkamers een grote, hoge vliering (2,92m) en veel bergruimte
- Woonoppervlakte 181 m²
- Perceeloppervlakte: 408 m²
- Inhoud 765 m³
- Jaren '30 bouwstijl met veel originele sfeerdetails en veel daglicht
- Ruime kelder met stahoogte en CV opstelling (HR Combiketel, 2019)
- Mogelijkheid om hele woning naar gewenste indeling en smaak te renoveren
- Winkelrijtje van Aerdenhout op loopafstand
- Diverse scholen en sportaccommodaties in de directe omgeving
- Centrum Heemstede en Haarlem, het strand en de duinen op fietsafstand
- Nabij belangrijkste uitvalswegen
- Energielabel E
- Oplevering in overleg

Ben je op zoek naar een ruim familiehuis met karakter, charme en de mogelijkheid om jouw droomwoning te realiseren? Dan is Herman Heijermanslaan 10 absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de ruimte, rust, sfeer en veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je dit bijzondere huis graag zien.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.