Grootzeilhof 40

Ruim 4-kamer appartement van circa 92 m2 gelegen op de eerste verdieping. Beschikt over een balkon én separate privé berging in onderbouw. Nog volledig naar eigen smaak en wensen in te richten!

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de entree van dit appartement.
Entree; hal/gang, twee slaapkamers aan de voorzijde en nog een slaapkamer aan de achterzijde,mseparaat toilet met fontein. Badkamer met wasmachineaansluiting. Lichte woonkamer met halfopen casco keuken. De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

Op de begane grond tref je een ruime (fietsen-)berging en parkeren doe je (nog) gratis aan de rand van het hofje waar voldoende parkeergelegenheid is.

Omgeving:
Het appartement bevindt zich in een parkachtige groene omgeving in Amsterdam Noord. Het goed onderhouden complex staat op een zeer kindvriendelijk autovrij woonerf. Vele faciliteiten zoals winkels, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis Boven ‘t Y en het populaire en bruisende winkelcentrum Boven ‘t Y en Banne Centrum heeft u binnen bereik. Het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur zijn nabij. Middels de busverbinding, de Noord/Zuidlijn, de pont achter het Centraal Station of de IJ-tunnel is het centrum makkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten rijd je op de ringweg A10 vanwaar je alle kanten op kan (A1, A2, A4 en A8).

Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon afgekocht tot 31 december 2053
- VvE bijdrage €157 per maand
- Individuele berging op de begane grond
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij
- Vlakbij natuurgebieden Ilperveld en Het Twiske
- Het betreft een voormalige huurwoning
- Vast projectnotaris: Lubbers & Dijk Notarissen
- Kluswoning
- Eenmalige toetredingskosten tot de VVE
- Verkoop uitsluitend aan eigenaar/bewoner met als uitzondering de zgn.
ouder/kind situatie
- Niet-zelfbewonings,- asbest,- en ouderdomsclausule worden in de akte opgenomen
- Anti-speculatiebeding 3 jaar
- Oplevering kan snel, de woning is reeds leeg.
- Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam#YmereVerkoopt