Geraniumstraat 51

Op zoek naar een appartement dat je direct kunt betreden? Dan ben je op Geraniumstraat 51 bij het juiste adres. Het appartement is voorzien van twee (slaap)kamers, een ruime woon- en eetkamer, separate keuken en twee balkons.

Locatie
- De winkels van de Ophelialaan liggen direct om de hoek
- Openbaar vervoer naar Hoofddorps NS-station, Schiphol, Amstelveen en Uithoorn op loopafstand
- Centrale ligging binnen Aalsmeer

Duurzaamheid
- Het appartement heeft energielabel B
- In 2021 is het appartementencomplex verduurzaamd met nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een vernieuwd en extra geïsoleerd dak en zonnepanelen voor de algemene ruimtes
- Verwarming van het appartement gaat via blokverwarming, er is een elektrische boiler voor warm water

Goed om te weten
- Het appartement is instapklaar voor een volgende eigenaar!
- De keuken is vernieuwd in 2022
- Badkamer grotendeels vernieuwd in 2020
- De meterkast is in 2022 vernieuwd en uitgebreid met extra groepen
- Alle ramen en de twee balkon deuren zijn voorzien van horren
- In de woon- en eetkamer zijn Tado slimme radiatorknoppen geplaatst
- Er is een professionele en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). Servicekosten € 279,24 per maand (2025). Dit is inclusief een voorschot voor de stookkosten van € 70,-
- Via de gemeente Aalsmeer is het mogelijk om een starterslening aan te vragen, meer informatie staat in het digitale dossier

Het appartement
Het eerste portiek van het complex leidt naar de voordeur van #51, gelegen op de tweede etage. In de entree/hal van het appartement tref je de meterkast en de garderobe. Hiervandaan is verder toegang tot één van de slaapkamers, de keuken, het separate toilet en de eetkamer.

In deze eetkamer heb je de ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen en er zijn meerdere praktische inbouwkasten aanwezig. Ook tref je hier de toegangsdeur naar één van de twee balkons. Op dit balkon geniet je voornamelijk van de middag- en avondzon en heb je een vrij uitzicht over de levendige omgeving. De eetkamer staat in een open verbinding met de woonkamer, ook deze is ruim opgezet.

Terug naar de hal, waarvandaan je toegang krijgt tot één van de slaapkamers. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als wasruimte met hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Zowel de elektrische boiler als de vaatwasser zijn hier geplaatst.

De naastgelegen keuken is professioneel geplaatst in 2022 en is extra verhoogd én verlengd om zo een meer werkruimte te creëren. Qua apparatuur is een koel-vriescombinatie, combi oven-magnetron een 4-pits gaskookplaat met schuine wandafzuigkap aanwezig. Eind 2025 is er een nieuwe wasbak geplaatst voorzien van een kraan met heet-waterfunctie (AquaHot). Vanuit de keuken is enerzijds toegang tot het tweede balkon én is de doorloop naar de badkamer en met aansluitend de hoofdslaapkamer.

De badkamer is grotendeels vernieuwd in 2022. Destijds is de regendouche set met glazen deur geplaatst en is het wastafelmeubel en de spiegelkast vernieuwd. De hoofdslaapkamer is van een goed formaat waardoor je met gemak een tweepersoonsbed en een grote kledingkast kwijt kunt.

Berging
Op de begane grond van het complex heb je toegang tot een eigen inpandige (fietsen)berging, voorzien van elektra. Groot genoeg om fietsen neer te zetten en ook bv. niet dagelijks benodigde spullen op te slaan.

Aalsmeer
Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereik je het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit je op Schiphol. Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer zeer gunstig: twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beiden goed bereikbaar met de bus. Vanuit deze stations zijn er aansluitingen te vinden naar de verschillende grote steden. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland, een strand. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot, kano of sup. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is.

Disclaimer
We hebben deze informatie met veel zorg voor je samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de volledige juistheid ervan. De opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Hoewel we de woning zorgvuldig hebben opgemeten, kunnen wij (en de verkoper) niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen. Als koper heb je natuurlijk de mogelijkheid om de maten zelf nog eens na te (laten) meten.

Vergeet niet dat wij in dit proces de adviseur van de verkoper zijn. Daarom raden we je aan om een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. Heb je specifieke wensen voor de woning? Bespreek dit dan op tijd met je eigen makelaar en doe zelf onderzoek. Als je ervoor kiest om geen eigen deskundige mee te nemen, gaan we er volgens de wet vanuit dat je zelf genoeg kennis hebt om alle belangrijke zaken te overzien. Op onze dienstverlening zijn de NVM-voorwaarden van toepassing.