Foeliestraat 10 2

ENGLISH BELOW
—----------------------

Modern en instapklaar appartement van 54 m² op een unieke locatie in Amsterdam Centrum.
Op een bijzondere locatie in hartje Amsterdam ligt dit moderne en instapklare appartement van circa 54 m². De woning is strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en voorzien van comfortabele extra’s zoals dubbel glas en vloerverwarming. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de centrale ligging en de mogelijkheid om de meubels over te nemen, is dit een appartement waar je direct zorgeloos kunt wonen.

Appartement
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte prettig open aan. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor de ruimte zowel praktisch als sfeervol is ingedeeld.

De moderne keuken van het merk SMEG sluit mooi aan op de woonruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur van onder andere KitchenAid en Bosch. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven en cooker/kokendwaterkraan. Dankzij de strakke afwerking, goede indeling en ruime werkmogelijkheden is dit een fijne plek voor wie graag kookt én houdt van een verzorgde uitstraling.

De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, wat zorgt voor extra comfort en ontspanning. De uitstraling van de badkamer past perfect bij de rest van het appartement: modern, verzorgd en instapklaar.

Locatie
Deze woning is gelegen aan de Foeliestraat, een charmante en zeer gewilde woonstraat in het hart van de historische binnenstad van Amsterdam. Amsterdam Centraal Station, de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, Artis, Het Scheepvaartmuseum en de beroemde grachtengordel liggen allemaal op korte afstand. De buurt wordt omringd door historische architectuur, gerenommeerde restaurants, gezellige cafés, sportscholen, lokale markten en een breed aanbod aan culturele voorzieningen.

De omgeving biedt uitstekende voorzieningen, waaronder scholen, zorgfaciliteiten, sportcentra en recreatiemogelijkheden. Ook is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend: metro-, tram- en busverbindingen zorgen voor snelle toegang tot alle delen van de stad.
Met de auto zijn de Ring A10 en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. De combinatie van een centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en een prettige woonomgeving maakt de Foeliestraat tot een van de meest gewilde plekken om te wonen in het centrum van Amsterdam.

Meubels
De aanwezige meubels zijn ter overname, waardoor de woning desgewenst vrijwel direct volledig bewoonbaar is.

Pluspunten
- Modern en goed onderhouden appartement, instapklaar;
- Circa 54 m² woonoppervlakte;
- Eigen grond, dus geen Erfpacht;
- Gelegen op een centrale locatie in Amsterdam;
- Dubbel glas (Energielabel C);
- Vloerverwarming;
- Lichte woonkamer met prettige indeling;
- Meubels ter overname;
- Hoogwaardige SMEG keuken met apparatuur van KitchenAid en Bosch;
- Voorzien van vaatwasser, combi-oven en cooker/kokendwaterkraan;
- Separate toiletruimte;
- Moderne badkamer met ligbad;
- Lage VvE kosten, € 101,57 per maand;
- Gezonde VvE met voldoende eigen vermogen;
-Direct te betrekken;

Kortom
Een modern, comfortabel en instapklaar appartement op een unieke locatie in Amsterdam Centrum. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale plek, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

____________________________________

ENGLISH

Modern and move-in ready 54 m² apartment in a unique location in Amsterdam city centre.
In a special location in the heart of Amsterdam, you will find this modern and move-in ready apartment of approximately 54 m². The property is stylishly finished, practically laid out and equipped with comfortable features such as double glazing and underfloor heating. Thanks to the high-quality finish, central location and the option to take over the furniture, this is an apartment where you can move in and enjoy carefree living straight away.

The apartment
The bright living room forms the heart of the home. The large windows allow plenty of natural light to enter, giving the space a pleasant and open feel. There is ample room for a comfortable seating area and a cosy dining area, making the layout both practical and atmospheric.

The modern SMEG kitchen connects beautifully with the living space and is fitted with high-quality appliances from brands including KitchenAid and Bosch. The kitchen is equipped with a dishwasher, combination oven and boiling-water tap. With its sleek finish, practical layout and generous worktop space, this is a wonderful kitchen for those who enjoy cooking and appreciate a well-maintained, stylish look.

The bedroom is quietly positioned and offers enough space for a double bed and wardrobe storage. The modern bathroom is neatly finished and features a bathtub, providing extra comfort and relaxation. The bathroom’s look and feel perfectly match the rest of the apartment: modern, well-kept and move-in ready.

Location
This property is situated on Foeliestraat, a charming and highly sought-after residential street in the heart of Amsterdam’s historic city centre. Amsterdam Central Station, Nieuwmarkt, Waterlooplein, Artis Zoo, National Maritime Museum (Het Scheepvaartmuseum) and the city’s famous canal belt are all within easy reach. The neighbourhood is surrounded by historic architecture, renowned restaurants, cosy cafés, gym, local markets, and a wide range of cultural venues.
The area offers excellent amenities, including schools, healthcare facilities, sports centres, and recreational opportunities. It has excellent public transport connections, including metro, tram, and bus services, provide quick access to all parts of the city.

By cars, the A10 ring road and major arterial routes are easily accessible. The combination of a central location, excellent connectivity, and a pleasant residential atmosphere makes Foeliestraat one of the most desirable places to live in Amsterdam’s city centre.

Furniture
The existing furniture is available for takeover, allowing the apartment to be almost fully ready for immediate occupancy if desired.

Key features
- Modern and well-maintained apartment, move-in ready;
- Approximately 54 m² of living space;
- Freehold property, so no leasehold;
- Located in a central area of Amsterdam;
- Double glazing, energy label C;
- Underfloor heating;
- Bright living room with a pleasant layout;
- Furniture available for takeover;
- High-quality SMEG kitchen with appliances from KitchenAid and Bosch;
- Equipped with dishwasher, combination oven and boiling-water tap;
- Separate toilet;
- Modern bathroom with bathtub;
- Low homeowners’ association service charges of €101,57 per month;
- Healthy homeowners’ association with sufficient reserves;
- Available for immediate occupancy.

In short
A modern, comfortable and move-in ready apartment in a unique location in Amsterdam city centre. Ideal for anyone looking for carefree living in a central location, with all the conveniences of the city within easy reach.