Elsbroekplantsoen 10

Perfect gelegen HOEK-woning met aangebouwde GARAGE, eigen oprit en een royale achtertuin!

De woning ligt in de gewilde woonwijk Westerwatering, op loopafstand van alle voorzieningen. Een fantastische kans voor de handige klusser die een woning zoekt om volledig naar eigen smaak af te werken! De woning biedt een solide basis met een nette keuken, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De tweede verdieping is nog één open ruimte en kan nog helemaal naar eigen wens worden ingedeeld. Met gemak kan hier een vierde (en mogelijk zelfs een vijfde) slaapkamer worden gecreëerd. De brede achtertuin is gelegen op het noordoosten en dankzij de ligging op de hoek en de naastgelegen garage is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.

De wijk Westerwatering is een kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand drie basisscholen en het winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker, slager en drogist. Op korte afstand treft u het Westerwindpad die langs het Westzijderveld ligt; ideaal voor een wandeling of rondje hardlopen. U fietst in 5 minuten naar het NS-station en centrum van Zaandam. In het vernieuwde stadscentrum treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Er is daarnaast een bushalte op korte afstand en ook de verbindingswegen richting Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping. Doorzonwoonkamer met halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, bergkast onder de trap en een tussenhal met toegang tot het toilet. Vanuit de keuken toegang tot de royale achtertuin. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage en de tuin is eveneens bereikbaar middels een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Open ruimte met cv-installatie, de wasmachineaansluiting en twee dakramen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte ca. 119 m², inhoud ca. 471 m³
- Perceeloppervlakte 230 m², uitgegeven in erfpacht (erfpachtcanon afgekocht t/m 2035)
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2012)
- Voorzien van dak-, geven- en vloerisolatie en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van een garage en eigen oprit
- Rustige woonwijk nabij voorzieningen
- Vaste projectnotaris (Zaannotarissen)
- Oplevering in overleg.