Dijkmeerlaan 313

Direct wonen in het luxueuze, nagelnieuwe en op eigen grond gelegen appartementsgebouw The Robin, vlakbij het centrum van Amsterdam? Dat kan!

De bouw van The Robin is geïnspireerd op de vorm van de originele bajestoren, met rondom een gelaagd landschap van daktuinen. Ter nagedachtenis aan de geschiedenis van de grond is zelfs een origineel stuk gevangenismuur in ere gehouden. Indrukwekkend en een echte eyecatcher is het zeer ruimtelijke en hoogwaardig afgewerkte gemeenschappelijke atrium bij binnenkomst van het complex. Deze verbindt de verdiepingen met de rode accenten en ramen, die de gangpaden van natuurlijk licht voorzien.

Dit prachtige, nog nooit bewoonde studio appartement van 45 m2 in de nieuwe woonwijk Bajeskwartier is voorzien van vloerverwarming/-koeling en een warmteterugwininstallatie (WKO & WTW). Er is een hoog afwerkingsniveau rondom - zonder uitzonderingen. Het heeft een verlengde darjeelingkleurige Siematic keuken met een wit composiet werkblad en Siemens keukenapparatuur. Elke muur in het appartement is glad gestuukt en netjes afgewerkt. De gehele vloer is voorzien van een naadloze eersteklas gietvloer van de gerenomeerde firma Coatingvloer. De badkamer is volledig betegeld en heeft zwarte kranen en accessoires. Er hangen zwarte, appgestuurde trackspots door het hele appartement voor (gegroepeerde) verandering van kleur/kleurtemperatuur en dimmen. Er is ook een voorbereiding op glasvezel internet aanwezig.

In dit appartement ben je geheel ontzorgd. Het enige wat je zelf nog moet doen is het meubilair plaatsen. De rest is allemaal geregeld in je nieuwe, sleutelklaar opgeleverde woning!

Bijzonderheden
•Bouwjaar 2024
•Gelegen op EIGEN GROND
•Eerste verdieping van een modern appartementengebouw met liften,
•gemeenschappelijke daktuinen en zonnepanelen (centrale voorziening) op het dak
•Licht, net opgeleverd studioappartement van 45 m²
•Stijlvolle Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur
•Vloerverwarming en vloerverkoeling voor optimaal comfort
•App-gestuurde zwarte railspots door het hele appartement
•Uitstekend geïsoleerd, gasloos en voorzien van energielabel A+
•WKO- & WTW-systeem
•De woning is volledig sleutelklaar
•(Betaald) parkeren kan onder het gebouw. Parkeervergunningen worden niet verstrekt.
•De servicekosten bedragen € 137,95,- per maand
•De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen volgens Amsterdams Ringmodel
•Oplevering: kan snel.

Indeling:
Entree, videofoon bellentableau, imposant atrium, brievenbussen, liften naar de verdiepingen.
Entree tot de woning op de eerste verdieping, ruime hal met toegang tot de douche- en toiletruimte, meterkast voorzien van glasvezel en kast met de W.K.O-unit. Verder biedt de entree toegang tot de interne berging met WTW-unit, voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. Via de zwart stalen deur is de lichte woonkamer te betreden, voorzien van 2 appartementbrede (en hoge) zwarte kozijnen met draai/kantelramen.De uitgebreide darjeelingkleurige kleurige Siematic keuken met wit composiet werkblad beschikt over diverse moderne Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, waarvan de grootste is uitgevoerd met een dubbele spoel om bijvoorbeeld goed te kunnen wokken. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, combi-oven, zwarte afzuigkap en koelkast met vriesvak (allen Siemens).

De badkamer is voorzien van een darjeelingkleurig wastafelmeubel met daarboven een ronde matzwarte spiegel met verwarmingselement waarvan het licht in 2 kleurtemperaturen is in te stellen. De inloopdouche, met matzwarte details en dito accessoires, heeft een zwarte waterbesparende douchekop en thermostatische mengkraan. Om een loft gevoel te creëren zijn er geen tussenwanden geplaatst. Hierdoor ontstaat een optimale ruimtelijke ervaring. Sleutelklaar betekent ook echt sleutelklaar; aan alles is gedacht. Tot aan de plankjes voor je sleutels in de entree toe en zelfs de kapstok is al aanwezig.

The Robin:
Heb je zelf geen auto maar wil je graag gebruik maken van de deelmobiliteit in het Bajeskwartier? Als bewoner heb je toegang tot de mobiliteitshub. Op afroep kan je dan een elektrische deelauto huren via het servicecenter in het gebouw. Er bevindt zich in de onderbouw ook een parkeergarage waar plekken kunnen worden gehuurd. Wordt er een pakketje bezorgd en ben je niet huis? Geen zorgen, het servicecenter neemt jouw pakketje aan. Als bewoner van The Robin kun je genieten van de gemeenschappelijke dakterrassen op de 5e en 9e verdieping, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de groene en duurzame wijk.

Ligging & bereikbaarheid:
Het luxe appartementsgebouw The Robin staat in de duurzame, energieneutrale wijk Bajeskwartier, welke grenst aan de hippe wijk Overamstel en het Amstelkwartier. In deze wijk worden veel nieuwe voorzieningen toegepast op het gebied van wonen, werken en recreëren. De Amstel ligt op steenworp afstand, waar je kunt genieten van een wandeling of een gezellige lunch bij een van de populaire restaurants zoals tHuis aan de Amstel en L'Osteria. De buurt is perfect verbonden met het openbaar vervoer, met metrohalte Spaklerweg op slechts 2 minuten lopen en station Amstel binnen 5 fietsminuten. Binnen 10 minuten ben je op de Zuidas, en met de auto ben je snel op de snelwegen naar Schiphol of het centrum van de stad.

Voorzieningen in de directe omgeving:
•Meerdere daktuinen voor bewoners op de 5e en 9e verdieping
•Er kan een parkeerplaats gehuurd worden
•Tevens is er een mobiliteitshub in het gebouw
•Een metrohalte op 150 meter afstand
•De Amstel is op loopafstand
•Alle voordelen van een bruisende nieuwe woonwijk, maar toch dichtbij het stadscentrum
•Diverse eetgelegenheden en koffiebars in de buurt, dus geen suburbane sfeer
•Het stadscentrum is op 15 minuten fietsen
•De afslag A10 is op 500 meter afstand te vinden.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de impressies. Impressies gemaakt door de Beeldenfabriek in opdracht van Bajes Kwartier Ontwikkeling C.V.