Dick Tolstraat 63

Luxe 2-onder-1 kapwoning op toplocatie aan het water in Volendam! Aan de Dick Tolstraat in Volendam mogen wij u deze luxe en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning aanbieden. De woning is uniek gelegen aan een brede waterpartij, op het zonnige zuiden, een waar paradijs voor zonliefhebbers en buitenmensen.

Wij noemen graag alle pluspunten op een rij:
-Gelegen aan het water én op het zuiden
-Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s
-Ruime garage met pantry en wasruimte
-Mogelijkheid 3 slaapkamers
-Zonnige, fraai aangelegde tuin met overkapping en royaal terras aan het water
-Goed bereikbaar met het openbaar vervoer richting Amsterdam, Hoorn en Purmerend
-Gunstig energielabel B

Indeling:

Begane grond: Entree via overkapping met beglazing, royale hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer voorzien van schuifpui en open haard, biedt een prachtig vrij uitzicht over de achtertuin en de waterpartij. De open keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de woonkamer is de garage toegankelijk. Deze beschikt over een praktische pantry en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel via de garage als de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin met overkapping en groot terras aan het water.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de ruime master bedroom, voorzien van een dakkapel en airconditioning. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede slaapkamer met dakraam. De verzorgde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig met de CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2025).

De master bedroom is vergroot door het samenvoegen van twee slaapkamers en kan desgewenst weer eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling, waardoor de woning over drie slaapkamers kan beschikken.

Zolder: Ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Een woning om direct verliefd op te worden! Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte, het licht en het adembenemende uitzicht. De perfect onderhouden tuin, het riante terras aan het water en de luxe afwerking maken deze woning tot een zeer compleet en comfortabel thuis.

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een unieke locatie? Neem dan snel contact op met RC Makelaars voor een bezichtiging!