Karveel 4

Op een werkelijk prachtige locatie aan de buitenrand van Volendam mogen we deze riante 2-onder-1-kapwoning te koop aanbieden.
Met een blijvend vrij uitzicht, een enorm ruime tuin, 300 m2 eigen grond, sfeervolle overkapping en fraaie afwerking is de woning uniek te noemen. Ben je op zoek naar iets bijzonders? Dan is dit zeker iets voor jou.

De woning is altijd met veel liefde bewoond en dat voel je gelijk. De tuin ligt op het zonnige zuiden en is prachtig ingericht voor mooie zomerdagen met het hele gezin. Er is een ruime, sfeervolle overkapping gerealiseerd. De overkapping is volledig afsluitbaar en beschikt over een mooie houtkachel, zodat je hier het hele jaar goed kunt vertoeven.

In 1992 is de woning gebouwd met drie betonnen vloeren, gevel-, muur- en vloerisolatie en isolatieglas. Sindsdien is het huis keurig onderhouden. De woonkamer, keuken, salon/hobbykamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, er zijn drie airco's aanwezig, een alarminstallatie, zonwering en er liggen 18 zonnepanelen op het dak (geplaatst na het opmaken van het energielabel).

Indeling
Begane grond: Ruime voortuin met tot laat in de avond de ondergaande zon en parkeergelegenheid op eigen erf. Entree met meterkast en net toilet met fontein. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, door de erker met ramen rondom. Het weidse uitzicht over de weilanden is fantastisch. De zithoek aan de tuinzijde is voorzien van een knusse gashaard. De schuifpui verbindt buiten moeiteloos met binnen. De woonkamer is voorzien van een travertin natuurstenen vloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds.

Vervolgens betreden we de luxe, uitnodigende woonkeuken met warme uitstraling. De keuken is voorzien van een 5-pitsgas gasfornuis met fry-top van Boretti, twee ovens, afzuigkap en vaatwasser. In de fraai afgewerkte kastenwand zitten een grote Borreti koelkast, vriezer en wijnklimaatkast verwerkt.

Aansluitend bevindt zich een salon/berging/hobbykamer. Een aanzienlijke, lichte ruimte met eigen ingang en halletje. Deze ruimte is op diverse manieren te gebruiken. Er is een vergunning aanwezig voor het houden van een salon aan huis, waarvoor deze ruimte zich perfect leent.

De achtertuin is een echte eyecatcher: enorm groot (door de breedte van ca. 10 meter), mooi aangelegd, volop privacy en met de hele dag de zon. De luxe overkapping steelt de show. Ook is er een tuinhuis aanwezig, voorzien van verwarming en elektra met aansluitend een berging voor de fietsen.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn van twee slaapkamers één grote slaapkamer gemaakt, voorzien van schuifkasten, een wastafel, airco en handmatige rolluiken. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Ook deze is voorzien van schuifkasten en een rolluik. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, stoomdouche, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de ruime derde slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, zijraam, Velux-dakraam en airco. Via de overloop is de bergruimte met CV-installatie (Nefit HR Combi uit 2018) bereikbaar.

Ben je op zoek naar een hoogwaardige, ruime woning met heerlijke tuin en fantastisch vrij uitzicht? Zoek dan niet verder. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging bij Karveel 4.