Dichtershofje 41

Dichtershofje 41, wonen op een super locatie naast de Hallen, met vrij uitzicht en een zonnig terras.

Midden in het Hallenkwartier, op een geliefde locatie vlakbij het Centrum, ligt dit lichte hoekappartement in nieuwbouwcomplex Kwintijn. De woning bevindt zich op de vijfde en tevens bovenste verdieping en is circa 86 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en een terras van circa 10 m² op het westen.
Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen valt er gedurende de dag veel natuurlijk licht naar binnen. De ruime living, het hoge plafond en het vrije uitzicht versterken het open karakter van de woning. Een comfortabel en modern appartement op een rustige plek, met de levendigheid van Oud-West direct voor de deur.

Indeling:
Entree & hal
Via de gemeenschappelijke entree en lift bereik je de woning op de vijfde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een separate was- en bergruimte en een modern toilet. De houten vloer loopt door in vrijwel de gehele woning en zorgt voor een rustige uitstraling.

Living:
De ruime living vormt het hart van het appartement. Door de gunstige hoekligging en grote raampartijen is dit een bijzonder lichte ruimte, met een fraai en vrij uitzicht over de buurt en De Hallen.
De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel en staat in directe verbinding met de open keuken en het terras.

Keuken:
De moderne open keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met onder andere een professionele SMEG-oven, een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, Quooker en spoelbak.

Terras:
Vanuit de living bereik je middels de schuifdeur het zonnige terras van circa 10 m². Dankzij de ligging op het westen is dit een heerlijke plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten. Vanaf het terras kijk je vrij uit over Oud-West en De Hallen. Er is ook een gemeenschappelijke binnentuin waar je gebruik van kan maken.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee lichte en ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde houten vloer als de rest van de woning en bieden voldoende ruimte voor een kledingkast.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. Het toilet bevindt zich separaat naast de badkamer.
Parkeren & berging
In de onderbouw bevindt zich een privéberging van circa 8 m². Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging.

Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage of er één te kopen.

Locatie:
Kwintijn ligt midden in het Hallenkwartier, een levendig en geliefd deel van Amsterdam Oud-West. De Hallen en de Foodhallen bevinden zich vrijwel om de hoek, net als de Ten Katemarkt en een breed aanbod aan restaurants, cafés, winkels en dagelijkse voorzieningen.
Ook de Jordaan en het Vondelpark liggen op korte afstand. Met verschillende tram- en busverbindingen in de directe omgeving en een goede aansluiting op de uitvalswegen is de woning bovendien uitstekend bereikbaar.
Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alles wat Oud-West zo aantrekkelijk maakt zich direct om je heen bevindt.

Vereniging van Eigenaars
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars, V.v.E. Kwintijn Blok D, bestaande uit 24 appartementen. De V.v.E. wordt professioneel beheerd.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel circa € 237,- voor de woning en berging.

Erfpacht:
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt momenteel € 1.846,- voor de woning.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid om een privé parkeerplaats te huren
- Gelegen op de vijfde en bovenste verdieping
- Lift aanwezig
- Licht hoekappartement met veel raampartijen
- Twee ruime slaapkamers
- Terras van circa 10 m² op het westen
- Energielabel A
- Vloerverwarming als hoofdverwarming
- Dubbele beglazing
- Privéberging van circa 8 m² in de onderbouw
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Actieve en professioneel beheerde V.v.E.
- Rustige ligging midden in het levendige Amsterdam Oud-West
- Oplevering kan snel

Wonen op de bovenste verdieping, met veel licht, een zonnig terras en vrij uitzicht, midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam.

Deze info is samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij b.v.. Wij kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden we aan om zelf te (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.