Da Costastraat 89 O

Deze charmante woning, gelegen op EIGEN GROND, bevindt zich in de populaire Da Costabuurt! Het pand heeft een statige uitstraling. De woning heeft een woonoppervlak van 44 m² en is recent grondig gerenoveerd. De woning is van alle gemakken voorzien, een woonkeuken met inbouwapparatuur van Pelgrim, twee slaapkamers, ruime badkamer, apart toilet en een bergruimte voor een wasmachine en droger. De woning is ideaal gelegen, op loopafstand van de Jordaan, de 9 Straatjes, het Vondelpark en een divers aanbod aan restaurants en winkels in de nabije omgeving. De Da Costastraat is een rustige, kindvriendelijke straat. Doordat de woning op de begane grond ligt, kan er gemakkelijk een tafel en stoel buiten worden gezet om te genieten van een zomerse dag.

LIGGING
Het appartement is gelegen in een rustige straat inde bruisende Da Costabuurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De Jordaan, 9 Straatjes, het centrum en het Leidseplein zijn zowel lopend als met de fiets snel te bereiken. Ook het Westerpark en het Vondelpark zijn nabij gelegen. Je loopt binnen een paar minuten naar de Ten Katemarkt. Voor allerlei versproducten en dagelijkse boodschappen, maar ook de Hallen, waar u de Foodhallen, bioscoop, theater, bibliotheek en horeca vindt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Bilderdijkstraat en ook Dirk van den Broek, Vomar, Odin en Ekoplaza liggen om de hoek. Op loopafstand bevinden zich diverse winkelstraten als de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en de Clercqstraat. Het pand is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is met de auto en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Vanaf de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat rijden meerdere tramlijnen (tramlijn 3, 7, 13, 17 en 19). Vanaf het busstation op de Elandsgracht/Marnixstraat vertrekken diverse bussen. Met de auto bent u via S105 en S106 met zo'n 10 minuten op de ring A10. 

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbus en direct entree in de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met een gezellig uitzicht op de straat. De moderne keuken uit 2020 is voorzien van een combimagnetron oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Alle apparatuur is van Pelgrim. De woonkamer heeft een gezellige centrale opstelling. Via de hal aan de achterzijde van de woning zijn de badkamer, toilet ruimte, bergruimte voor een wasruimte en droger en de slaapkamers te bereiken. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel meubel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers met uitzicht over een binnentuin. 

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Da Costastraat 89’ is actief en bestaat uit 5 leden. Het vastgoedbeheer wordt in eigen beheer uitgevoerd. Er is een gebouwverzekering en een recent rekening overzicht aanwezig. Het complex is in 1993 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 1/6-ste deel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 80,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op EIGEN GROND!

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Bruto vloeroppervlakte woning: 51 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 44 m².
• Bruto inhoud woning: 146 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1887.
• Isolatie: HR++.
• Verwarming en warm water middels een Remeha Tzerra Ace combi ketel, bouwjaar 2018.
• Energielabel: E.
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de gemeente. 
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.



Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
 
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.