Constantijn Huygenslaan 3

Wilt u graag wonen in een heerlijk ruime eengezinswoning in de prettige woonwijk Zijdelwaard? Dan is dit uw kans!

Gunstig gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met een diepe, zonnige tuin. Deze woning bevindt zich in een groene, kindvriendelijke buurt en biedt de perfecte combinatie van rust, comfort en een centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich het tram-busstation (met directe tramverbinding naar Station Zuid in Amsterdam), winkelcentrum Zijdelwaard en diverse scholen.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree betreedt u de hal, voorzien van een meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische kelderkast en een toilet. De ruime doorzon-woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle eiken parketvloer en biedt toegang tot de royale achtertuin. Eveneens bied de aangebouwde bijkeuken toegang tot de tuin. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting. De L-keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, Siemens koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers en een bruin betegelde badkamer met douche en wastafel. Eerste (slaap)kamer: Een praktische kamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als werkkamer.
Tweede (slaapkamer): Een royale kamer aan de achterzijde. Derde (slaapkamer: Een ruime (slaap)kamer gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde, ruime (slaap)kamer met veel lichtinval dankzij de twee dakkapellen. De (slaap)kamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft aan de voor- en achterzijde rolluiken. De CV-opstelling is gelegen op deze etage en is van het merk Nefit.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin wordt begrensd door een stenen berging met elektra en is bereikbaar via een achterom. De voortuin is verzorgd en biedt extra ruimte en privacy.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning in een geliefde, kindvriendelijke buurt;
- Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping met twee dakkapellen;
- Voorzien van dakisolatie;
- Het dakvlak is in oktober 2024 voorzien van nieuwe dakpannen, panlatten en tengels, tevens is toen isolatiefolie aangebracht;
- Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en scholen;
- Op loopafstand van de Uithoornlijn waarmee u direct naar station-Zuid in Amsterdam reist.

OPLEVERING
In overleg.

Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!