Colijnlaan 152

WAT EEN RUIMTE, ZOWEL BINNEN ALS BUITEN, IN DEZE VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS.


Ben je op zoek naar een ruime woning voor je gezin? Deze vrijstaande woning in Uithoorn biedt precies wat je nodig hebt, waaronder veel ruimtes waar diverse functies aan gegeven kunnen worden zoals slapen, thuiskantoor of praktijk aan huis. Bij een recente renovatie zijn onder andere een slaapkamer en badkamer toegevoegd op de begane grond. Daarnaast is het sanitair vernieuwd en is er vloerverwarming geïnstalleerd op de hele eerste verdieping. Ook is er nieuwe dakbedekking aangebracht met zonnepanelen en is de buitenzijde recent geschilderd. Gelegen op korte afstand van scholen en winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, is dit huis perfect voor jonge gezinnen en gezinnen die meer ruimte zoeken. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt deze woning veel gemak bijvoorbeeld voor een au-pair of familie die komt logeren. Met de nieuwe sneltram om de hoek is Amsterdam goed te bereiken met openbaar vervoer, maar ook met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol makkelijk te bereiken. Met een fijne ruime en zonnige tuin op het zuidwesten en een royale woonkamer met open haard, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN

Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond: Een heerlijke woning, ideaal voor gezinnen die regelmatig gasten ontvangen en perfect voor kantoor of praktijk aan huis.
Ruime living met open haard en fijne woonkeuken: Ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Zowel in de leefkeuken als in de woonkamer is het heerlijk vertoeven.
Woonoppervlakte van 215 m²: Ruimte voor iedereen om zich vrij te bewegen maar ook veel diverse gebruiksmogelijkheden
Perceeloppervlakte van 417 m²: Een royale tuin die veel mogelijkheden biedt voor ontspanning en spel en ook het dakterras van 26 m² is een herlijke plek om van het buitenleven te genieten
Tuinligging Zuidwesten: Geniet van de zon van 's morgens vroeg tot 's avonds laat. Een tuin met voldoende ruimte voor iedereen.
Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen door o.a. de zonnepanelen en nieuwe HR++ ramen op de hele eerste verdieping.

VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING

Bij binnenkomst in deze woning word je verwelkomd door een lichte en ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer, met zijn uitnodigende open haard, vormt het hart van het huis en is perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De aangrenzende woonkeuken is van alle moderne gemakken voorzien, waardoor koken een plezier is, of je nu een snel ontbijt maakt of een uitgebreid diner bereidt. Hier ook voldoende plek voor de eettafel.

Op de begane grond vind je ook een moderne, lichte slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche en wastafelmeubel. Dit biedt de flexibiliteit om gasten comfortabel te ontvangen of bijvoorbeeld ook een praktijk of kantoor aan huis te hebben.

De bovenverdiepingen tellen in totaal vier ruime slaapkamers, elk met voldoende kastruimte en veel natuurlijk licht. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), toilet en badkamer met ligbad en douche. Tweede verdieping: slaapkamer (nu in gebruik als thuiskantoor) en slaapkamer met groot dakterras.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een echte troef. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt genieten van de buitenlucht, deze tuin biedt de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning is een royale parkeergelegenheid voor 2 auto's.

EXTRA VOORDELEN

De woning ligt op een ideale locatie, dichtbij het gezellige Oude Dorp en het Zijdelmeer, waar je kunt genieten van wandelingen en de lokale voorzieningen. Het busstation met sneltram naar Amsterdam bevindt zich op een paar minuten lopen. Met energielabel A is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, waardoor je zowel op de korte als lange termijn kosten bespaart.

SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS

Deze woning biedt veel mogelijkheden door de vele en diverse ruimtes met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een fijne living met ruime woonkamer met open haard maar ook een ruime woonkeuken en een zonnige tuin op het zuidwesten. Met een energielabel A ben je verzekerd van een efficiënte energiehuishouding.

-------------

WHAT A SPACE, BOTH INSIDE AND OUTSIDE, IN THIS DETACHED HOUSE WITH 5 BEDROOMS AND 2 BATHROOMS.

Are you looking for a spacious home for your family? This detached house in Uithoorn offers exactly what you need, including many spaces that can be used for various functions such as sleeping, home office or home practice. A recent renovation has added, among other things, a bedroom and bathroom on the ground floor. In addition, the sanitary facilities have been renewed and underfloor heating has been installed on the entire first floor. New roofing with solar panels has also been installed, and the exterior has been recently painted. Located a short distance from schools and shopping centers Amstelplein and Zijdelwaard, this house is perfect for young families and families looking for more space. The bedroom and bathroom on the ground floor make this home very convenient, for example, for an au pair or family members who come to stay. With the new express tram just around the corner, Amsterdam is easily accessible by public transport, but the arterial roads to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol are also easy to reach by car. With a nice spacious and sunny garden facing southwest and a generous living room with a fireplace, this is a place where you will immediately feel at home.

KEY FEATURES

Detached house with bedroom and bathroom on the ground floor: A lovely residence, ideal for families who often receive guests and perfect for a home office or practice.
Spacious living room with fireplace and cozy kitchen: Ideal for pleasant evenings with family and friends. The kitchen and living room are both delightful places to spend time.
Living space of 215 m²: Space for everyone to move freely, but also many diverse uses
Plot size of 417 m²: A generous garden that offers many opportunities for relaxation and play, and the roof terrace of 26 m² is a delightful place to enjoy the outdoors
Garden orientation Southwest: Enjoy the sun from early morning until late in the evening. A garden with enough space for everyone.
Energy label A: Sustainable and energy-efficient living through, among other things, solar panels and new HR++ windows throughout the first floor.

FULL HOUSE DESCRIPTION

Upon entering this house, you are welcomed by a bright and spacious hallway which gives access to the living room. The living room, with its inviting fireplace, is the heart of the house and perfect for both relaxation and entertainment. The adjacent kitchen is equipped with all modern conveniences, making cooking a pleasure, whether you're making a quick breakfast or preparing an elaborate dinner. There is also enough space for the dining table.

On the ground floor, you will also find a modern, bright bedroom with an adjoining bathroom with shower and washbasin cabinet. This offers the flexibility to comfortably accommodate guests or perhaps have an office or practice at home.

The upper floors have a total of four spacious bedrooms, each with ample closet space and plenty of natural light. First floor: two spacious bedrooms (one with a walk-in closet), toilet, and bathroom with bathtub and shower. Second floor: bedroom (now used as a home office) and bedroom with large roof terrace.

The garden, located to the southwest, is a real asset. Whether you have green fingers or just want to enjoy the fresh air, this garden offers the perfect place to relax and enjoy the sun. At the front of the house is ample parking for 2 cars.

ADDITIONAL BENEFITS

The house is in an ideal location, close to the cozy Old Village and Zijdelmeer, where you can enjoy walks and local amenities. The bus station with an express tram to Amsterdam is within a few minutes' walk. With energy label A, this house is not only comfortable but also energy-efficient, saving you both short and long-term costs.

SUMMARY OF THE HIGHLIGHTS

This property offers many possibilities due to the many and diverse spaces including a bedroom and bathroom on the ground floor, a pleasant living area with a spacious living room with a fireplace, a spacious kitchen, and a sunny garden facing southwest. With an energy label A, you are guaranteed an efficient energy household.