Colijnlaan 122

Steek je graag de handen uit de mouwen, dan is dit wellicht de woning voor u!
Zeer centraal in Uithoorn ligt deze hoekwoning met een diepe zij- en achtertuin. Deze kluswoning is gelegen in de woonwijk Thamerdal op slechts 2 minuten lopen van kinderopvang en een basisschool. Bovendien liggen het busstation, het Zijdelmeer, de winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein en het gezellige Oude Dorp op korte afstand.

Indeling
Begane grond: entree/hal, trapopgang met bergruimte onder de trap en de toiletruimte met fontein. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer en tevens doorlopen naar de keuken. De woonkamer is heerlijk licht met een erker aan de voorzien, is voorzien van een houten vloer en geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt tevens toegang tot de achtertuin. De begane grond biedt de mogelijkheid om extra woonoppervlakte toe te voegen door middel van een uitbouw.

Eerste verdieping: overloop met een vaste kast. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers met de badkamer middenin gelegen. Twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan één met vaste kast en met toegang tot de badkamer. De overige twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan één met vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping: overloop waar zich de c.v. ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. De vijfde (slaap)kamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Verder beschikt de verdieping over veel praktische bergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een fijne, ruime voortuin. De achtertuin is ongeveer 7 meter diep en gaat over in de zeer riante zijtuin. Vanwege het royale perceeloppervlak kunt u op elk moment van de dag van de zon genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar.

Locatie
De woning heeft een centrale, rustige ligging en is gelegen in de woonwijk Thamerdal. Deze wijk heeft een gunstige ligging op relatief korte afstand van de winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein en het Oude Dorp van Uithoorn. In het oude dorpscentrum vindt u verschillende winkels en gezellige horecagelegenheden aan rivier de Amstel. Op loopafstand zijn kinderopvang, diverse scholen (t/m gymnasium) en een busstation. Met de nieuwe tramlijn is er tevens een directe verbinding naar het centrum van Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC. Vanuit Uithoorn zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar de grote steden zoals Amstelveen, Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp en ook Schiphol. In de nabije omgeving bevinden zich ook vele (sport)verenigingen.

Bijzonderheden
• Gunstig gelegen hoekwoning met een heerlijke tuin;
• Grote zij- en achtertuin;
• Mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning middels een uitbouw op de begane grond en het plaatsen van een extra dakkapel op de tweede verdieping;
• Deze kluswoning heeft een centrale, rustige ligging en is gelegen in de woonwijk Thamerdal;
• Bij verkoop wordt een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Oplevering
In overleg.