Achterberglaan 29

Ruime eengezinswoning in groene en kindvriendelijke wijk Zijdelwaard

In een brede, groene straat in de gewilde woonwijk Zijdelwaard mogen wij deze goed onderhouden eengezinswoning aanbieden. Hier woon je ruim, comfortabel en met volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak te maken!

De vorige eigenaar heeft al flink gemoderniseerd: zo zijn de meeste kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijk kunststof met HR-glas en liggen er zonnepanelen op het dak. De afwerking is netjes, al is de inrichting niet helemaal van nu – perfect als je de woning direct wilt betrekken, maar ook een mooie kans om er je eigen droomhuis van te maken.

Veel potentie en uitbreidingsmogelijkheden
De diepe achtertuin biedt genoeg ruimte voor een uitbouw, zodat je een nog grotere leefruimte kunt creëren. Ook de tweede verdieping heeft potentie: met een dakkapel zou je hier eenvoudig twee slaapkamers en een tweede badkamer kunnen realiseren. Extra opbergruimte nodig? De woning beschikt al over een ruime vrijstaande berging, maar er zijn ook nog twee garageboxen te koop. Deze liggen aan de Ter Braaklaan, vlak achter de woning, en zijn beschikbaar voor € 35.000,- k.k. per stuk.

Toplocatie in Zijdelwaard
Deze woning ligt in een rustige, ruim opgezette wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Zijdelwaard ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen en ook scholen en sportverenigingen zijn in de buurt. Zin in een drankje of etentje? Het sfeervolle oude centrum van Uithoorn, met gezellige terrassen aan de Amstel, ligt op slechts tien minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: het bus- en tramstation met snelle verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen en Schiphol ligt op loopafstand, en met de auto zit je zo op de A2, A4 of A9.

Benieuwd naar deze woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: Via de diepe voortuin kom je bij de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een sfeervolle open haard. De keuken (American Kitchen) heeft een lichte kleurstelling en is momenteel afgesloten, maar kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken. Vanuit de keuken stap je de diepe achtertuin in, waar je toegang hebt tot de ruime berging en de achterom.
Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een balkon heeft. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Ruime voorzolder met CV-ketel (2022), wasmachine- en drogeraansluiting, plus veel bergruimte. Daarnaast een royale slaapkamer met groot dakraam.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Diepe achtertuin
Eigen grond (geen erfpacht)
8 zonnepanelen
Energielabel A
Goed onderhouden woning
Twee garageboxen beschikbaar (€ 35.000,- k.k. per stuk)


Spacious Family Home in the Green and Child-Friendly Zijdelwaard Neighborhood

In a wide, green street in the sought-after Zijdelwaard residential area, we are pleased to offer this well-maintained family home. Here, you can enjoy spacious and comfortable living, with plenty of opportunities to customize the house to your own taste!

The previous owner has already modernized the property significantly: most window frames have been replaced with low-maintenance plastic frames with HR glass, and solar panels have been installed on the roof. The finishing is neat, although the interior is not entirely up-to-date – perfect if you want to move in right away, but also a great opportunity to turn it into your dream home.

Lots of Potential and Expansion Possibilities
The deep backyard offers enough space for an extension, allowing you to create an even larger living area. The second floor also has great potential: with a dormer window, you could easily create two bedrooms and a second bathroom. Need extra storage? The house already has a spacious detached storage unit, but there are also two garage boxes for sale. These are located on Ter Braaklaan, right behind the house, and are available for €35,000 each (buyer’s costs).

Prime Location in Zijdelwaard
This home is situated in a quiet, spacious neighborhood with all amenities within easy reach. The Zijdelwaard shopping center is within walking distance for your daily groceries, and schools and sports clubs are also nearby. Looking for a drink or a nice dinner? The charming old town of Uithoorn, with cozy terraces along the Amstel River, is just a ten-minute bike ride away. Accessibility is excellent: the bus and tram station, with fast connections to Amsterdam, Amstelveen, and Schiphol, is within walking distance, and by car, you can quickly reach the A2, A4, or A9 highways.

Curious about this home? Contact us now for a viewing!

Layout
Ground floor: The entrance is reached through the deep front garden. The hallway provides access to the meter cupboard, toilet, and stairs to the upper floor. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and features a cozy fireplace. The kitchen (American Kitchen) has a light color scheme and is currently separate but can easily be integrated into the living room. From the kitchen, you step into the deep backyard, which provides access to the spacious storage unit and the back entrance.

First floor: Three spacious bedrooms, with the master bedroom featuring a balcony. The bathroom is well-maintained and equipped with a bathtub, toilet, and sink.

Second floor: A large landing with a central heating boiler (2022), washing machine and dryer connections, and ample storage space. Additionally, there is a generous bedroom with a large skylight.

Key Features
Living area: 118 m²
Plot size: 150 m²
Deep backyard
Freehold property (no leasehold)
8 solar panels
Energy label A
Well-maintained home
Two garage boxes available (€35,000 each, buyer’s costs)