Circusplein 40

Een modern en sfeervol 2-kamer appartement gelegen op de derde en bovenste etage met een klein terras waar men met een zonnetje heerlijk een kopje koffie of thee kan drinken.
De woning is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De aparte wasruimte, de bergruimte met de Cv-ketel en de berging op de begane grond zorgen ervoor dat de woonkamer, slaapkamer en badkamer volledig tot hun recht komen.

De woning is gelegen in het hippe en populaire Amsterdam Noord met vlakbij het NDSM terrein met zijn vele leuke horecagelegenheden als Pllek, Noorderlicht, de IJkantine, IJver en Loetje aan het IJ. Uiteraard kunt u ook met de pont over het IJ naar het centrum van Amsterdam. Ook de A10, de A8 en de A5 liggen op een steenworp afstand. In de omgeving van het appartement bevinden zich winkels, sportscholen, sportverenigingen, een school, speeltuinen en openbaar vervoer. Het winkelcentrum in de Molenwijk ligt op een steenworp afstand. Met de fiets bent u tevens binnen 10 minuten in natuur- /recreatiegebied 't Twiske, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen en van diverse strandjes gebruik kunt maken.

Indeling:
Entree, hal, berging met de Cv-ketel, de unit van de mechanische ventilatie en bergruimte, badkamer met een douche met glazen scherm en een wastafelmeubel, apart toilet met fontein en een wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer is licht door ramen aan twee zijden en geeft toegang tot het kleine terras en de open keuken. Deze is voorzien van een keukenblok in een L-vorm en ingebouwde apparatuur (4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast). Tot slot is er nog een aparte slaapkamer.

Kortom een kant en klare woonruimte geschikt voor de kleine huishoudens, welke zeer zeker een bezichtiging waard is.


BIJZONDERHEDEN:
- Gebruikersoppervlakte: 56m2, balkon: 4m2, berging: 5m2;
- Inhoud woning: 216m2;
- Bouwperiode 1989;
- Servicekosten €.113,67 p/m;
- Het betreft een voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon momenteel is afgekocht tot en met 15 januari 2039;
- De koopakte dient opgemaakt te worden bij een notaris in de nabije omgeving.


A modern and stylish 1-bedroom apartment located on the third and top floor, with a small terrace where one can enjoy a cup of coffee or tea in the sun.
The property is well-maintained, practically laid out, and fully equipped with all comforts. The separate laundry room, storage space with the central heating system, and the storage room on the ground floor ensure that the living room, bedroom, and bathroom are fully utilized.

The apartment is located in the trendy and popular Amsterdam North, close to the NDSM wharf with its many great eateries such as Pllek, Noorderlicht, the IJkantine, IJver, and Loetje by the IJ. Of course, you can also take the ferry across the IJ to Amsterdam city center. The A10, A8, and A5 highways are also just a stone's throw away. In the vicinity of the apartment, you'll find shops, gyms, sports clubs, a school, playgrounds, and public transport. The shopping center in Molenwijk is just a short distance away. By bike, you can also reach the nature/recreation area 't Twiske within 10 minutes, where you can enjoy walking, cycling, and relaxing at various beaches.

Layout:
Entrance, hall, storage room with the central heating system, mechanical ventilation unit, and additional storage space, bathroom with a shower with a glass screen and a washbasin, separate toilet with a fountain, and a laundry room with space for a washing machine.
The living room is bright with windows on two sides and gives access to the small terrace and the open kitchen. The kitchen is equipped with an L-shaped kitchen block and built-in appliances (4-burner gas stove, dishwasher, combi-microwave, refrigerator). Finally, there is a separate bedroom.

In short, a move-in ready home suitable for small households, definitely worth a viewing.

FEATURES:
• Usable area: 56m², balcony: 4m², storage: 5m²;
• Property volume: 216m³;
• Year of construction: 1989;
• Service costs: €113.67 per month;
• The property is on a continuous leasehold, with the ground lease currently prepaid until January 15, 2039;
• The purchase agreement must be drawn up at a notary in the nearby area.