Circusplein 10

Ruim en licht tweekamerappartement met balkon op het zuidoosten – bovenste verdieping!

Op de derde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit heerlijke, lichte tweekamerappartement. Dankzij de ligging bovenin geniet u van optimale privacy en een vrij uitzicht – geen bovenburen!

Ligging
De locatie is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Molenwijk en vlak bij het prachtige natuurgebied ’t Twiske. Zin in iets hips? Binnen 10 minuten fietsen staat u op de NDSM-werf met hotspots zoals IJ-kantine, Loetje en Pllek. De Ringweg A10 ligt om de hoek en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse buslijnen. Scholen, winkels, sport en recreatie: alles binnen handbereik.

Indeling
Bij binnenkomst treft u een hal met berging (cv-ketel en ruimte voor jassen). De badkamer en het separate toilet hebben een moderne, luxe uitstraling. Daarnaast is er een praktische berging met wasmachineaansluiting.
De slaapkamer is ruim. De lichte woonkamer biedt een fijne zithoek en ramen aan twee zijden, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten – perfect om de hele dag door te genieten van de zon.
De keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals oven, koelkast met vriesvak, gasfornuis, wasemkap en vaatwasser. Extra kastruimte maakt het geheel nog praktischer. Op de begane grond van het gebouw is nog een ruime berging aanwezig van 5 m2.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlakte: 55,9 m² (NEN2580)
• Servicekosten: € 113,67 per maand
• De VVE wordt professioneel geadministreerd door Arlanda VVE Beheer
• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Snelle oplevering mogelijk
• Ouderdom en niet zelfbewoning clausule

Dit appartement combineert comfort, een moderne afwerking en een goede locatie. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen en het bruisende stadsleven.
NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, volgens de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.

Disclaimer
Deze informatie is door Hoofdstad Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

Spacious and Bright One-Bedroom Apartment with Facing Balcony – Top Floor!

On the third and top floor of a well-maintained apartment complex, you’ll find this delightful, light-filled one-bedroom apartment. Thanks to its top-floor location, you’ll enjoy maximum privacy and an unobstructed view – no upstairs neighbors!

Location
The location is ideal: within walking distance of the De Molenwijk shopping center and close to the beautiful nature reserve ’t Twiske. Looking for something trendy? In just 10 minutes by bike, you’ll be at the NDSM wharf with hotspots like IJ-kantine, Loetje, and Pllek. The A10 ring road is right around the corner, and public transport is excellent with several bus lines. Schools, shops, sports, and recreation: everything within easy reach.
On the ground floor of the building, there is also a spacious storage room of 5 m².

Layout
Upon entering, you’ll find a hallway with a storage area (central heating unit and space for coats). The bathroom and separate toilets have been recently renovated and feature a modern, luxurious look. There’s also practical storage space with a washing machine connection.
The bedroom is spacious. The bright living room offers a cozy sitting area and windows on two sides, allowing plenty of natural light to flood in. From here, you have access to the southeast-facing balcony – perfect for enjoying the sun all day long.
The kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances such as an oven, fridge with freezer compartment, gas stove, extractor hood, and dishwasher. Extra cupboard space makes it even more practical.

Details
• Year of construction: 1989
• Living area: 55.9 m² (NEN2580)
• Service costs: €113.67 per month
• Ground lease perpetually bought off
• Plenty of parking in front of the building
• Quick delivery possible
• Age and non-occupancy clause

This apartment combines comfort, modern finishes, and a nice location. Ideal for those who want to live quietly yet close to all amenities and vibrant city life.
Interested?

Schedule a viewing soon and experience for yourself how wonderful living here can be!
NEN-2580 standardization: The published area and measurements of this property have been compiled by an independent party in the form of a measurement report, in accordance with the NEN 2580 standard for surface measurements.

Disclaimer
This information has been compiled with due care by Hoofdstad Makelaars. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.