Catharina van Clevepark 89

In de sfeervolle en gewilde woonomgeving van Randwijck ligt deze ruime, karakteristieke jaren '30 tussenwoning met een prachtig vrij uitzicht op de singel aan de voorzijde en een zonnige diepe achtertuin. Deze woning, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School is in 2008 uitgebouwd waardoor de woonkamer bijzonder ruim is. Een klassieke haard en een mooie parketvloer zorgen voor een fraaie uitstraling. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige verzorgde tuin op het zuiden.
Achter het huis is een ruime garagebox, grenzend aan een rustig kindvriendelijk pleintje.
Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, sfeer en een uitstekende locatie!

Van harte welkom voor een bezichtiging.

Omgeving
De woning bevindt zich op een toplocatie, dichtbij een supermarkt, scholen (ook Internationale scholen) en openbaar vervoer. Daarnaast ligt het Amsterdamse Bos op loopafstand met volop recreatiemogelijkheden, drie uitstekende hockeyclubs, een roeivereniging en een leuk klimbos. Ook winkelcentrum Het Stadshart met talloze winkels, de Amstelveense Schouwburg en gezellige horeca is op 5 minuten fietsafstand. De Zuidas en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Ook Schiphol is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Via diverse uitvalswegen (A9, A2 en A10) ben je in een mum van tijd op weg naar elders.

Indeling
Bij binnenkomst betreed je de ruime entree met een hal. Hier bevindt zich een toilet met fonteintje. De woonkamer is royaal en voorzien van een stijlvolle parketvloer, een haard, daklichten en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in een uitbouw geplaatst waardoor er veel lichtinval is. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de ruime, zonnige achtertuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De tuin, met een houten schuurtje en een achterom, biedt volop privacy en ruimte.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, waarvan er twee zich aan de voorzijde bevinden en een grote slaapkamer aan de achterzijde met een balkon over de volle breedte. Alle kamers beschikken over vaste kasten, dat zorgt voor veel opbergruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en heeft een douche, toilet, wastafel en een designradiator.

De tweede verdieping biedt een ruime overloop waar de CV-combiketel is geplaatst en de wasmachine en droger staan. Hier is een vierde ruime slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er veel extra ruimte en lichtinval gecreëerd.
De achtertuin grenst aan een pleintje. Aan het pleintje grenzen de garageboxen. Ideaal voor kinderen om te spelen, of natuurlijk ideaal om je auto te plaatsen in de garagebox die we bij deze woning aanbieden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: circa 1930
• Uitbouw en keuken 2008
• Schilderwerk en boeidelen vervangen in 2022
• Externe ruime garagebox
• Woonoppervlakte: 150 m²
• CV-ketel 2020 (Nefit)
• Dakkapel 2022
• Schipholisolatie aanwezig
• Goed onderhouden en gerenoveerd in 2017 met behoud van authentieke jaren '30 elementen
• Op loopafstand van het Amsterdamse Bos
• Uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, scholen, cultuur en sportgelegenheden
• Oplevering in overleg

Disclaimer
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.