Buitengaats 29

** English text below **

Welkom in deze luxe, royale ééngezinswoning, gelegen aan de Buitengaats 29 in de rustige woonwijk Middenhoven in Amstelveen. Dit gezellige huis, gelegen op een woonerf, heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin op het westen. Eveneens beschikt de woning over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Met een woonoppervlakte van maar liefst 167 m2 is dit de ideale thuisbasis voor een gezin.

De woning ligt in een prettige en rustige buurt, met in de directe omgeving verschillende speeltuinen en scholen. Het huis is gelegen aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer waardoor het hier heerlijk rustig en veilig wonen is. Ook zijn er volop openbare parkeerplekken beschikbaar.

Gebouwd in 1987 en opvallend door zijn uitstekende staat van onderhoud, zowel binnen als buiten. Vanwege de goede isolatievoorzieningen, waaronder dak- en muurisolatie en dubbele beglazing, is de woning erg energiezuinig.

Begane grond
Via de entree kom je in de lichtovergoten woonkamer met een ruime open keuken, voorzien van alle gemakken, en aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De begane grond heeft een hoog afwerkingsniveau en is het levendige hart van het huis. De open haard in de hoek van de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog eens twee slaapkamers. De vliering zorgt voor extra bergruimte. Op beide verdiepingen is er een slaapkamer voorzien van airconditioning.

Tuin
In de prachtig aangelegde tuin op het westen kun je heerlijk genieten van de rust en privacy. De achtertuin is 85 m2 groot en beschikt over een achterom. Voor extra opslagruimte is er een vrijstaande houten schuur met stroomvoorziening.

Parkeren & extra voorzieningen
Naast de openbare parkeerplaatsen beschikt deze woning over 2 eigen parkeerplekken op eigen grond. Aan comfort ontbreekt het u niet, want de woning is voorzien van TV-kabelaansluiting, airconditioning, glasvezelaansluiting en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

Overzicht
- Het betreft een tussenwoning met in totaal 5 slaapkamers
- Prachtig aangelegde tuin op westen van 85 m2
- 2 privé parkeerplekken op eigen terrein
- Een heerlijk ruime woonoppervlakte van 167 m2
- Energielabel A bij vervanging mechanische ventilatiebox (verkoper heeft offerte aangevraagd)
- Openbaar vervoer ligt op loopafstand, met lijn 25 is de Zuid As snel te bereiken. Uitvalswegen A9, A10 en de Beneluxbaan zijn goed bereikbaar.

Is dit de droomwoning die je zoekt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en kom kijken in deze stijlvolle, comfortabele woning in het gezellige Amstelveen. We kijken ernaar uit om je Buitengaats 29 te laten zien!


** Note van de verkopers** : Het is hier heerlijk wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt, met op loopafstand een paar basisscholen, winkelcentrum, gezondheidscentrum, kinderopvang en halte van de tram. De woning is gelegen op een woonerf, spelende kinderen hebben alle ruimte en wij kijken uit op een speeltuin. Je zit zo op de Nesserlaan van waar je door de polder naar de Amstel of Uithoorn kan lopen of fietsen. Alle ruimte om het huis heen maar toch dichtbij allerlei faciliteiten.

** English **

Welcome to this luxurious, spacious family home, located at Buitengaats 29 in the quiet residential area of ??Middenhoven in Amstelveen. This cozy house, located on a residential area, has 6 rooms, including 5 bedrooms and a beautifully landscaped garden facing the west. The house has 2 parking spaces on its own plot. With a living area of ??no less than 167 m2, this is the ideal home base for a family.

The house is located in a pleasant and quiet neighborhood, with several playgrounds and schools in the immediate vicinity. The house is located on a quiet road with only local traffic, making it wonderfully quiet and safe to live here. There are also plenty of public parking spaces available.

Built in 1987 and notable for its excellent state of maintenance, both inside and outside. Due to the good insulation facilities, including roof and wall insulation and double glazing, the house is very energy efficient.

Ground floor
Through the entrance you enter the light-flooded living room with a spacious open kitchen, equipped with all conveniences, and situated at the front of the house. The ground floor has a high level of finishing and is the lively heart of the house. The fireplace in the corner of the living room provides a cozy atmosphere.

Floors
On the first floor there are three bedrooms and a comfortable bathroom with bath, toilet, shower, double sink and underfloor heating. The second floor offers has two more bedrooms. The loft provides extra storage space. On both floors there is a bedroom with air conditioning.

Garden
In the beautifully landscaped garden facing the westside you can enjoy your peace and privacy. The backyard is 85 m2 and has a back entrance. For extra storage space there is a detached wooden shed with power supply.

Parking & additional facilities
In addition to the public parking spaces, this house has 2 private parking spaces. You will not lack comfort, because the house is equipped with a TV cable connection, air conditioning, fiber optic connection and natural ventilation options.

Overview
- This is a terraced house with a total of 5 bedrooms
- Beautifully landscaped garden facing west of 85 m2
- 2 private parking spaces on its own property
- Energy label A when mechanical ventilation box is replaced (seller has requested a quote)
- A wonderfully spacious living area of 167 m2
- Public transport is within walking distance, with line 25 the Zuid As can be reached quickly. Highways A9, A10 and the Beneluxbaan are easily accessible.

Is this the dream home you are looking for? Then contact us quickly for a viewing! Don't miss this opportunity and come and see this stylish, comfortable home in the cozy Amstelveen. We look forward to showing you Buitengaats 29!

** Note from the sellers ** : It is wonderful to live here in a quiet, child-friendly neighborhood, within walking distance of a few primary schools, shopping center, health center, childcare and a tram stop. The house is located on a residential area, playing children have plenty of space and we are overlooking a playground. You are close to the Nesserlaan from where you can walk or cycle through the polder to the Amstel or Uithoorn. Plenty of space around the house but still close to all kinds of facilities.