Jane Addamslaan 37

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Algemeen:
Op een prachtige locatie gelegen uitgebouwde & energiezuinige eengezinswoning (woonoppervlakte maar liefst 161 m2) met 4 volledige woonverdiepingen en maar liefst 5 slaapkamers. De woning heeft een zonnige tuin op het zuid/oosten, 2 badkamers, een verzorgde keuken en een fietsenberging (7 m2). Tel daarbij op de fijne, centrale ligging in de geliefde wijk Westwijk en je hebt de ideale gezinswoning!

Highlights:
Energielabel A++: een duurzame en energiezuinige woning
Royale woonoppervlakte van 161 m2
Gasloze woning.
In 2024 is de 3e verdieping verbouwd met vaste trap

Ligging & bereikbaarheid:
Deze woning heeft een ideale ligging met uitstekende verbindingen via metrolijn 25 naar Amsterdam, diverse buslijnen en belangrijke uitvalswegen zoals de A9, A2, A4 en de ring A-10. Of je nu naar Schiphol moet of wilt genieten van het bruisende centrum van Amsterdam, je bent er in een mum van tijd!
Voor je dagelijkse behoeften en meer kun je terecht op het gezellige winkelcentrum Westwijkplein, op slechts een steenworp afstand. Hier vind je een breed scala aan winkels en speciaalzaken die aan al je wensen voldoen. Gezinnen met kinderen zullen de nabijheid van basisscholen, de Internationale School en kinderopvang zeker waarderen.
Sport- en natuurliefhebbers opgelet! Met het prachtige Amsterdamse Bos en de Poel in de directe omgeving, zijn er volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.

Indeling:
Direct bij binnenkomst valt het op: wat een lekker ruim en goed onderhouden gezinswoning. Hal met toegang tot het toilet met vrijhangend toilet. De woonkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. Fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken ligt aan de voorzijde en is aan 2 zijden opgesteld en voorzien van alle inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, separate ruime vriezer, combi magnetron, oven en een afzuigkap. Bergkast waarin de warmtepomp staat opgesteld.
Op de 1e verdieping 2 grote slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, wastafel en een separaat toilet.
Op de 2e verdieping heeft een grote masterbedroom met inloop kledingkast met Velux dakraam, dakkapel en een verzorgde 2e badkamer (2017) hier staan ook de wasmachine en droger opgesteld.
De 3e verdieping is bereikbaar met een vaste trap en hier tref je een mooie 4e slaapkamer met 2 grote Velux dakramen. Deze verdieping is in 2024 verbouwd.

Tuin:
Voortuin grenzend aan voetpad. De achtertuin ligt op het zuid/oosten en heeft een houten berging. Een heerlijke zonnige, diepe tuin!

Bijzonderheden:
Vergunningsvrij parkeren.
Vloerverwarming en koeling op de begane grond, 1e en 2e verdieping.
Nefit warmtepomp.
Bouwjaar 2011
Uitbouw gerealiseerd in 2017.
Schilderwerk buitenzijde 2024

Kortom: Een ideaal en uitstekend onderhouden gezinshuis met veel leefruimte op een perfecte locatie. Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen.

-----------

Want to schedule a viewing online immediately? Visit our website!

General:
Located in a beautiful location, this extended & energy-efficient single-family home (living area no less than 161 m2) has 4 full floors and no fewer than 5 bedrooms. The property features a sunny south/east facing garden, 2 bathrooms, a well-maintained kitchen, and a bicycle storage shed (7 m2). Add to that the fine, central location in the popular neighborhood of Westwijk and you have the ideal family home!

Highlights:
Energy label A++: a sustainable and energy-efficient home
Generous living area of 161 m2
Gas-free property.
In 2024, the 3rd floor was renovated with a fixed staircase

Location & accessibility:
This property is ideally located with excellent connections via metro line 25 to Amsterdam, various bus lines, and major arterial roads such as the A9, A2, A4, and the A-10 ring road. Whether you need to go to Schiphol or enjoy the vibrant center of Amsterdam, you'll be there in no time!
For your daily needs and more, you can visit the pleasant Westwijkplein shopping center, just a stone's throw away. Here you'll find a wide range of shops and specialty stores that meet all your needs. Families with children will certainly appreciate the proximity of primary schools, the International School, and childcare.
Attention sports and nature enthusiasts! With the beautiful Amsterdamse Bos and De Poel nearby, there are plenty of options for recreation and relaxation.

Layout:
Upon entering, one thing is immediately clear: what a spacious and well-maintained family home. Hall with access to the toilet with wall-mounted toilet. The living room has been extended and features double doors to the garden. Beautiful tiled floor with underfloor heating. The kitchen is located at the front and is arranged on two sides, equipped with all built-in appliances: induction hob, extractor hood, refrigerator, separate spacious freezer, combination microwave, oven, and an extractor hood. Storage cupboard housing the heat pump.
On the 1st floor, there are 2 large bedrooms and a spacious bathroom with a bathtub, washbasin, and a separate toilet.
The 2nd floor has a large master bedroom with a walk-in closet featuring a Velux skylight, dormer window, and a well-maintained 2nd bathroom (2017), which also accommodates the washing machine and dryer.
The 3rd floor is accessible via a fixed staircase, where you will find a beautiful 4th bedroom with 2 large Velux skylights. This floor was renovated in 2024.

Garden:
Front garden adjacent to the footpath. The backyard faces south/east and has a wooden storage shed. A lovely sunny, deep garden!

Special features:
Permit-free parking.
Underfloor heating and cooling on the ground floor, 1st, and 2nd floor.
Nefit heat pump.
Built in 2011
Extension realized in 2017.
Outside painting done in 2024

In short: An ideal and excellently maintained family home with lots of living space in a perfect location. Excited? You can directly schedule a viewing on our website.