Bronsteeweg 92

- English translation below -
Wat een parel! Sfeervolle en volledig hoogwaardig gerenoveerd herenhuis met energielabel A++, ideaal gelegen tussen het centrum van Heemstede en Haarlem. Een woning waar alles klopt: een royale living met luxe woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een ruime, zonnige tuin met multifunctionele schuur en gezellige veranda. Comfort, ruimte én karakter komen hier perfect samen!

Deze charmante eindwoning uit 1897 verkeert in perfecte staat en is zo te betrekken. In de afgelopen jaren is de woning op hoog niveau verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in een uitzonderlijk energielabel A++. Denk aan een gasloze installatie, zonnepanelen, een warmtepomp, uitstekende isolatie én triple glas – klaar voor de toekomst. Ondanks alle moderne upgrades is de authentieke sfeer volledig behouden. Originele details worden moeiteloos gecombineerd met luxe en hoogwaardige afwerking. Een prachtig voorbeeld hiervan is de luxe vloer met bies op de begane grond, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruimtelijkheid en het licht in de woning vallen direct op, mede dankzij het imposante plafond van ruim 3 meter hoog. De begane grond biedt een luxe open woonkeuken met groot kookeiland en een koffiebar. Aan de voorzijde vind je de eetkamer, terwijl de royale zithoek aan de achterzijde baadt in het daglicht door de grote lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin is een oase van rust en ruimte, met meerdere terrassen, een sfeervolle veranda en volop speelgelegenheid voor kinderen. De volledig geïsoleerde en verwarmde schuur biedt talloze mogelijkheden – van gym tot chillplek voor de kinderen. De brede achterom is ideaal, zelfs geschikt voor een bakfiets. Op de verdiepingen bevinden zich 5 goede slaapkamers en 2 luxe badkamers – perfect voor een groot gezin of gasten. Ook hier is de afwerking luxe, glad gestuct en volledig voorzien van luxe PVC vloer. Kortom; een unieke combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid op een toplocatie.

De Bronsteeweg is een groene, brede straat op zeer centrale locatie. Alle nodige voorzieningen voor een gezin liggen op zeer korte afstand. Zo ligt de woning tussen het centrum van Heemstede en Haarlem in. De Binnenweg heeft een grote diversiteit aan winkels zoals bakkers, drogisterijen, kleding- en schoenenwinkels, slagerijen, supermarkten etc. Via de Hout sta je met 10 minuten fietsen in het centrum van Haarlem. Op korte loopafstand zijn 3 goede basisscholen en ook zijn er diverse scholen met middelbaar onderwijs in de directe omgeving. Het station van Heemstede-Aerdenhout is op 5 minuten fietsen waardoor grote steden als Amsterdam, Leiden en Den-Haag uitstekend met de trein bereikbaar zijn. Uitvalswegen o.a. richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol liggen in de directe omgeving. In de straat kan vergunningsvrij geparkeerd worden.

Kortom; een heerlijk en duurzaam gezinshuis op een hele fijn plek.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1897
* Energielabel A++: veel isolatie, zonnepanelen, warmtepomp, WTW-installatie en triple glas
* Energiezuinig, zeer lage verbruikslasten
* Geheel voorzien van vloerverwarming
* Recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd
* 5 slaapkamers en 2 badkamers
* Multifunctionele schuur als hobbyruimte, chillroom of gym
* Zonnige, diepe tuin met veranda en achterom
* Vergunningsvrij parkeren
* Zeer centrale ligging
* Binnenweg Heemstede: 2 minuten fietsafstand
* Centrum Haarlem: 10 minuten fietsafstand
* Strand Zandvoort: 25 minuten fietsafstand
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, garderobe, meterkast en diepe trapkast. Deur naar de eetkamer aan de voorzijde, glas-in-lood ramen en vrij uitzicht naar het groen. In het midden is de luxe woonkeuken van SieMatic en een composiet blad. Het eiland heeft een Bora inductiekookplaat een Quooker en vaatwasser. De kastenwand is voorzien van een wijnklimaatkast, Siemens stoomoven en stijlvolle bar. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met grote lichtstraat, wat zorgt voor een breed en licht zit- en speelgedeelte. Deur naar de hal aan achterzijde, waar zich het toilet met fontein bevindt en een handige bijkeuken -voor opslag, de warmtepomp en boiler, wasmachine- en droger aansluiting- welke ook via de tuin bereikbaar is. De openslaande deuren in het zitgedeelte bieden toegang tot de diepe achtertuin. Hier is een riant grasveld, diverse terrassen, een veranda en een achterom. De volledig geïsoleerde en verwarmde schuur is volledig naar eigen wens te gebruiken, te denken aan een hobbyruimte, chillroom of gym. Het dak is voorzien van 9 zonnepanelen (2022).

Eerste verdieping
Overloop. Hier bevinden zich drie goede, lichte slaapkamers. Tevens is er een luxe badkamer met een grote inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en deur naar het balkon.

Tweede verdieping
Lichte overloop met WTW-installatie. De tweede etage is aan beide kanten over de volledige lengte voorzien van 2 dakkapellen, wat zorgt voor een zee aan ruimte en licht. De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als werkkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een luxe vrijstaand bad. Er is een tweede stijlvolle badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

- English translation -
What a gem! A characterful and fully high-end renovated townhouse with an A++ energy rating, ideally located between the centres of Heemstede and Haarlem. A home where everything is just right: a spacious living area with a luxury kitchen, five full-sized bedrooms, two elegant bathrooms, and a generous, sunny garden with a versatile outbuilding and a cosy veranda. Comfort, space and character come together here in perfect harmony!

This charming end-of-terrace home, dating from 1897, is in immaculate condition and ready to move into. In recent years, it has been fully upgraded to the highest sustainability standards, resulting in an exceptional A++ energy label. Features include a gas-free heating system, solar panels, a heat pump, excellent insulation and triple glazing – futureproof in every sense. Despite all the modern improvements, the home has retained its original character. Authentic details blend effortlessly with luxury finishes and quality craftsmanship. A beautiful example is the elegant bordered flooring on the ground floor, complete with underfloor heating. The spacious feel and abundant natural light are immediately apparent, enhanced by the impressive ceiling height of over three metres. The ground floor features a luxurious open-plan kitchen with a large island and coffee bar. At the front, there is a dining area, while the generously sized seating area at the rear is flooded with daylight thanks to the large skylight and French doors leading to the sunny back garden. The garden is a true haven of peace and space, with multiple terraces, a charming veranda and plenty of room for children to play. The fully insulated and heated outbuilding offers countless possibilities – from home gym to chill-out room for the kids. The wide rear access is ideal, even suitable for a cargo bike. Upstairs, there are five well-proportioned bedrooms and two luxurious bathrooms – perfect for a large family or guests. The finishing throughout is of a high standard, with smooth plasterwork and luxury PCVC flooring. In short, a unique combination of character, comfort and sustainability in a prime location.

Bronsteeweg is a green, wide street in a highly central location. All amenities needed for family life are just around the corner. The home lies between the centres of Heemstede and Haarlem. The Binnenweg offers a wide range of shops including bakeries, chemists, clothing and shoe shops, butchers and supermarkets. Via the Haarlemmerhout park, you can cycle into the heart of Haarlem in just 10 minutes. Three good primary schools are within walking distance, and there are several secondary schools nearby. Heemstede-Aerdenhout train station is just a 5-minute cycle ride, providing easy access to cities such as Amsterdam, Leiden and The Hague. Main roads to Amsterdam, Alkmaar and Schiphol are also close by. Parking on the street is free and permit-free.

In short, a wonderful and sustainable family home in a fantastic location.

Good to know:
* Built in 1897
* Energy label A++: excellent insulation, solar panels, heat pump, and triple glazing
* Energy efficient, with very low running costs
* Fully equipped with underfloor heating
* Recently fully and luxuriously renovated
* 5 bedrooms and 2 bathrooms
* Versatile outbuilding suitable as hobby room, chill-out space or gym
* Sunny, deep garden with veranda and rear access
* Free, permit-free on-street parking
* Very central location
* Binnenweg Heemstede: 2-minute bike ride
* Haarlem city centre: 10-minute bike ride
* Zandvoort beach: 25-minute bike ride
* Handover by arrangement

Ground floor
Entrance hall with cloak area, meter cupboard and a deep understairs cupboard. Door to the front dining room with stained-glass windows and open views onto greenery. In the centre of the home is the luxury Siematic kitchen with composite worktop. The island features a Bora induction hob, Quooker tap, and dishwasher. The wall units include a wine climate cabinet, Siemens steam oven, and stylish bar area. At the rear is the extension with a large skylight, creating a bright and spacious sitting and play area. Door to the rear hall with WC and washbasin, and a practical utility room – ideal for storage and housing the heat pump, boiler, washing machine and tumble dryer – also accessible from the garden. French doors in the sitting area lead out to the deep rear garden, with a generous lawn, several terraces, a veranda and back access. The fully insulated and heated outbuilding can be used entirely to suit your needs – for example, as a hobby space, chill-out room or gym.

First floor
Landing. Here you’ll find three good-sized, bright bedrooms. There is also a luxury bathroom with large walk-in shower, toilet, washbasin unit, and a door to the balcony.

Second floor
Bright landing with heat recovery installation. The top floor features dormer windows running the full length on both sides, creating an abundance of space and light. The front-facing bedroom is currently used as a home office. The main bedroom at the rear features a luxurious freestanding bath. There is also a second stylish bathroom with a double washbasin unit, walk-in shower, and toilet.