Boterbloem 53

Heerlijk licht drie kamer appartement gelegen op de vijfde verdieping met twee balkons, een berging in de onderbouw en meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex. Het appartement is gelegen in de woonwijk Legmeer en voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn allemaal vlakbij.

Vanuit de ruim opgezette centrale hal met daarin de brievenbussen en het bellenbord kom je via de lift/het trappenhuis op de vijfde verdieping waar de voordeur van het appartement zit. Bij binnenkomst in de entree/hal zie je dat je vanaf hier toegang tot alle vertrekken hebt. De lichte woonkamer met open keuken is prettig ruim en de keuken heeft een schuifpui naar het balkon met genoeg ruimte voor een fijne loungeplek. In de open keuken vind je diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en meer. Naast de woonkamer is de grootste slaapkamer van het appartement en ook hier heb je toegang tot een kleinschalig balkon. Ook de andere slaapkamer is van een uitstekend formaat. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel en het toilet bevindt zich separaat naast de badkamer. In de bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier is verder nog veel ruimte voor opslag van diverse zaken.

In de benedenbouw bevindt zich tot slot nog een ruime berging, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld een of meerdere fietsen en niet dagelijks benodigde huisraad. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Ruim drie kamer appartement op uitstekende locatie.
- Goede ligging ten opzichte van zowel Amsterdam als Amstelveen.
- VVE wordt professioneel beheerd.
- VVE kosten bedragen € 346,- p/m.
- Voorschot stookkosten bedraagt € 73,- p/m.
- Glasvezelverbinding aanwezig in het appartement.
- Energielabel C.
- Asbestclausule en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen.

======================================================

This lovely, bright three-room apartment is located on the fifth floor and features two balconies, a storage unit in the basement, and ample free parking at the complex. The apartment is situated in the Legmeer residential area, with amenities such as shops, schools, major roads, and public transport all nearby.

From the spacious central hall, which houses the mailboxes and doorbell panel, you can reach the apartment's front door on the fifth floor via the elevator/stairwell. Upon entering the entrance hall, you'll find access to all rooms. The bright living room with open kitchen is pleasantly spacious, and the kitchen features sliding doors leading to the balcony, providing enough space for a comfortable lounge area. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas cooktop, dishwasher, refrigerator, and more. Next to the living room is the apartment's largest bedroom, which also opens onto a small balcony. The other bedroom is also an excellent size. The modern bathroom features a walk-in shower and vanity, and the toilet is located separately. The utility room contains connections for the washing machine and dryer, and offers storage space for various items.

Finally, the ground floor features a spacious storage room, ideal for storing one or more bicycles and household items that are not needed daily. The storage room is equipped with electricity.

Details:
- Spacious three-room apartment in an excellent location.
- Conveniently located near both Amsterdam and Amstelveen.
- The homeowners' association (VVE) is professionally managed.
- The homeowners' association (VVE) fees are €346 per month.
- The advance payment for heating costs is €73 per month.
- Glassfiber internet connection is available in the apartment.
- Energy label C.
- Asbestos clause and age clause will be included in the purchase agreement.