Borssenburgstraat 24 H

Borssenburgstraat 24 H, Amsterdam

Verrassend fraai en ruim begane grond appartement (82 m² NEN-gemeten) met tuin, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Dit goed onderhouden appartement ligt op een uitstekende locatie in de gezellige Rivierenbuurt, tussen de Amstel en de Rijnstraat.

Indeling
Begane grond
Entree naar hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met en-suite de eetkamer en de fraaie keuken. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. De drie slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde en hebben alle drie openslaande deuren naar de ruime tuin.
De twee badkamers zijn centraal gelegen, hebben beide een inloopdouche en een wastafelmeubel en een badkamer heeft ook een wc. Verder nog een separaat washok.

Locatie
Het appartement ligt aan de rustige Borssenburgstraat in de zeer gewilde Rivierenbuurt. De Pijp en de Albert Cuyp markt liggen op een paar minuten fietsafstand. Bovendien liggen de Rijnstraat en de Maasstraat met vele restaurants en leuke winkels nabij. Het appartement is zeer gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen en Station Amsterdam Rai ligt tevens op enkele minuten loopafstand. Vanaf hier vertrekken treinen, trams, bussen en metro’s in alle richtingen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 82 m² (NEN-gemeten)
- 3 slaapkamers, 2 badkamers
- Energielabel: B
- Tuin van 41 m2
- Toplocatie in de Rivierenbuurt
- KYC (Know Your Customer) en IC (Identity Check) check van toepassing
- Erfpacht: Het huidige tijdvak loopt tot 2046 en bedraagt € 1.505,74 voor het hele gebouw. Na officiële splitsing zullen de erfpacht bedragen bekend zijn. Deze worden naar aanleiding van de breukdelen bekend gemaakt. Aanvraag voor gunstige aanvraag is gedaan. 
- VVE in oprichting
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Onder voorbehoud onherroepelijk worden splitsingsakte
- Oplevering: in overleg
- Projectnotaris Caminada Notarissen

Disclaimer:
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.