Bonairestraat 29 2

-----ENGLISH TRANSLATION BELOW-----

Licht en sfeervol 3-kamer appartement (68 m²) op EIGEN grond in bruisend Amsterdam-West!

Ben je op zoek naar een fijn en instapklaar appartement met karakter? Deze goed onderhouden bovenwoning ligt in een rustige, groene straat in de populaire wijk De Baarsjes. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, is praktisch ingedeeld en heeft bovendien een fijn balkon op het westen waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Unieke details zoals glas-in-lood schuifdeuren zorgen voor extra sfeer.

OMGEVING:
Wonen in De Baarsjes betekent het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de reuring van de stad om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar leuke cafés, restaurants en terrassen. Zin in een avondje film of streetfood? De Hallen zijn dichtbij, net als het Vondelpark en Rembrandtpark – perfect voor een picknick of hardlooprondje. Met diverse supermarkten en winkels op loopafstand doe je makkelijk je dagelijkse boodschappen. OV en snelwegen zoals de A10 zijn goed bereikbaar en brengen je vlot de stad in of uit.

INDELING:
Entree op de tweede verdieping, via de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer met daarnaast een multifunctionele zijkamer, ideaal als eetkamer, extra slaapkamer of thuiswerkplek. Dankzij karaktervolle schuifdeuren met glas-in-lood kun je deze ruimte afsluiten of juist bij de woonkamer betrekken.

De keuken aan de achterzijde is ruim en netjes ingericht met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken én de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen – ideaal voor een drankje na het werk. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een aparte berging met ruimte voor de wasmachine en CV-ketel. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en handdoekradiator. Het toilet is apart en bereikbaar vanuit de hal. In het appartement vind je meerdere handige inbouwkasten voor extra opbergruimte.

Ruime berging op de vierde verdieping
Bovenin het gebouw beschik je over een aparte berging van ruim 8m² – perfect voor koffers, fietsen of wintersportspullen.

VVE
De vereniging van eigenaren is klein maar actief en het beheer wordt professioneel verzorgd en heeft een Meerjarig onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €206,43.

BIJZONDERHEDEN:
-Woonoppervlakte 68m² (NEN2580 ingemeten);
-EIGEN grond (dus geen erfpacht);
-Berging van ruim 8m² op de derde verdieping;
-Heerlijk balkon op het westen;
-Originele glas-in-lood schuifdeuren voor extra charme;
-Actieve VvE met professionele beheerder;
-Maandelijkse VvE bijdrag: €206,43;
-Goed onderhouden complex;
-CV-ketel uit 2020;
-Oplevering in overleg.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bright and charming 2-bedroom apartment (68 m²) on FREEHOLD land in vibrant Amsterdam-West!
Looking for a move-in-ready home with character? This well-maintained upper-floor apartment is located on a quiet, leafy street in the popular De Baarsjes neighborhood. Situated on the second floor, the apartment has a smart layout and features a sunny west-facing balcony—perfect for enjoying the evening sun. Unique details like stained glass sliding doors add an authentic and cozy feel.

THE AREA:
Living in De Baarsjes offers the best of both worlds: a peaceful residential vibe with the buzz of the city just around the corner. Trendy cafés, restaurants, and terraces are only a short walk away. Craving a night out at the movies or a bite at a street food market? The famous De Hallen is nearby, as well as Vondelpark and Rembrandtpark—ideal for jogging, relaxing, or picnics. Daily groceries are easily taken care of with several supermarkets and local shops within walking distance. The apartment is also well connected to public transport (trams and buses) and major roads such as the A10 ring road.

LAYOUT:
Entrance on the second floor. The central hallway gives access to all rooms. At the front, you’ll find a bright living room with an adjacent versatile side room—perfect as a dining area, extra bedroom, or home office. Stained glass sliding doors let you either close off the space or create one large living area.

At the rear, the spacious and well-equipped kitchen includes various built-in appliances. Both the kitchen and the bedroom provide access to the west-facing balcony, where you can enjoy the sunset after a long day. The bedroom also includes a built-in wardrobe and a separate storage space with connections for a washing machine and the central heating system. The bathroom features a modern finish with a shower, sink, and towel radiator. The toilet is separate and accessible from the hallway. Multiple built-in closets offer plenty of storage throughout the apartment.

PRIVATE STORAGE ROOM ON THE FOURTH FLOOR:
You’ll also have your own private storage unit of approx. 8 m² on the top floor—ideal for bikes, luggage, or sports equipment.

OWNERS' ASSOCIATION (VvE):
The VvE is small but active, professionally managed, and has a multi-year maintenance plan in place. Monthly service charges are €206.43.

HIGHLIGHTS:
-Living area of 68 m² (measured in accordance with NEN2580);
-Freehold property – no leasehold;
-Private storage room of approx. 8 m² on the fourth floor;
-Sunny west-facing balcony;
-Original stained glass sliding doors for added charm;
-Professionally managed and active VvE;
-Monthly VvE contribution: €206.43;
-Well-maintained building;
-Central heating boiler from 2020;
-Transfer date negotiable.