Beemsterstraat 505

Wonen in Amsterdam-Noord is wonen in een dorp, maar met de stad om de hoek. De ligging van dit huis biedt precies die perfecte combinatie.

In Nieuwendam staat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning van maar liefst 105 m², met een diepe achtertuin aan vaarwater. Een perfect familiehuis met drie slaapkamers en voorzien van vijf zonnepanelen met daarnaast ook een centrale ligging.

De woning ligt nabij een natuurpark, op kruipafstand van de DekaMarkt en op loopafstand van diverse winkelcentra. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Met de auto of fiets ben je bovendien in een mum van tijd in het centrum.

Noord biedt alle gemakken: hippe eet- en drinkgelegenheden, culturele bezienswaardigheden, sportaccommodaties en een groeiend aanbod van trendy bedrijven en winkels. Ook voor kinderen is alles dichtbij: basisscholen, een voetbalveldje, kinderdagverblijf en muziekschool bevinden zich op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Via de besloten voortuin, waar je ’s ochtends van je eerste kop koffie in de zon kunt genieten, bereik je de voordeur.

De entree is voorzien van een tochtportaal en een separaat zwevend wandcloset met fonteintje.
De landelijke hoekkeuken aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De off-white keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap en gootsteen. Tijdens het afwassen heb je zicht het straatleven.

Vanuit de keuken is er een doorloop naar de tuingerichte woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin.
De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin:
De ruime, betegelde achtertuin is maar liefst 18,5 meter diep en ligt op het westen, wat zorgt voor volop middag- en avondzon. De tuin grenst direct aan vaarwater, waar je op mooie dagen heerlijk kunt varen of een bootje aanleggen. Aan de waterzijde is een hek geplaatst voor extra veiligheid. Er is veel zorg en aandacht besteed aan het groen, wat zorgt voor een prettige, verzorgde sfeer.

Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid én een berging voor fietsen aanwezig.

Eerste verdieping:
Twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van dubbel glas en laminaatvloeren.
De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, zwevend wandcloset, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is verdeeld in twee ruimtes, waaronder een volwaardige derde slaapkamer. De andere ruimte kan worden gebruikt als werkkamer. Dankzij de vele Velux-dakramen is dit een lichte ruimte met veel daglicht en bergruimte. De CV-ketel (Nefit Proline, 2019) bevindt zich hier ook. Het is een prettige, sfeervolle verdieping met een nette afwerking.

De gehele woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt comfortabele leefruimte over drie verdiepingen, met een totale woonoppervlakte van ruim 105 m².

Bijzonderheden:
• Centrale ligging
• Woonoppervlakte 105 m² (NEN 2580 gemeten)
• 3 slaapkamers
• Voorzien van een dakuitbouw aan de achterzijde
• 5 zonnepanelen
• CV-ketel Nefit Proline (2019)
• Energielabel A
• Ruime achtertuin op het westen, 18,5 meter diep
• Parkeren volgens vergunningsstelsel
• Canon is afgekocht tot december 2035, daarna onder gunstige voorwaarde vastgeklikt
• Oplevering in overleg

Omgeving:
De Beemsterstraat ligt binnen de Ring A10, vlak bij Landelijk Noord. Het Purmerplein met lokale speciaalzaken en de populaire Landmarkt bevinden zich in de buurt. Ook winkelcentrum Boven ’t IJ ligt op korte afstand, waar je diverse grote winkelketens vindt, evenals het begin- en eindpunt van de Noord/Zuidlijn.

Voor ontspanning kun je wandelen of hardlopen in het nabijgelegen Baanakkerspark.

Amsterdam-Noord heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een cultureel centrum op zich. Denk aan het Eye Filmmuseum, het NDSM-terrein - een broedplaats voor kunstenaars — en kunstmanifestaties in voormalige loodsen.

Ook op culinair gebied is Noord in opkomst: café ’t Sluisje en restaurant De Goudfazant zijn bekende namen. Het Hamerkwartier, de Van der Pekstraat en de NDSM-werf zijn uitgegroeid tot veelzijdige culinaire hotspots.

De bereikbaarheid is uitstekend: binnen vijf minuten fietsen zit je in de polder, met pittoreske dorpen als Durgerdam, Zunderdorp Ransdorp en Holysloot. Diverse buslijnen stoppen op de Beemsterstraat en met de pont ben je snel en gratis in het centrum van Amsterdam. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A10, A8 of A5.