Haarlemmermeerstraat 38 3

Expats en jonge stellen opgelet! Op zoek naar een modern, ruim en instapklaar appartement? En dat gelegen op eigen grond, in een karakteristieke straat nabij het Vondelpark? Lees verder!

K e n m e r k e n:
Circa 70 m2 + Energielabel A + 2 ruime slaapkamers + Open keuken + Zonnig balkon + Traditionele bouw

I n r i c h t i n g:
Je betreedt het pand via een charmant, typisch jaren ’30 portiek. Op de derde verdieping kom je binnen in een lichte, open living waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen.
De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur – perfect om als thuischef indruk te maken terwijl je gezellig blijft kletsen met vrienden in de woonkamer.
De woonkamer met strak gestucte muren en grote ramen voelt als een loft: licht en ruim. Via openslaande deuren stap je naar het zonnig brede balkon.
Twee ruime slaapkamers bieden volop ruimte en comfort. De master bedroom aan de achterzijde is een rustige retreat waar je je heerlijk kunt terugtrekken, en de tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of inloopkast – net wat bij jouw lifestyle past. Beide kamers hebben dezelfde nette afwerking en een serene sfeer als de rest van het appartement.
De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. En niet te vergeten: er is een apart toilet (wel zo fijn voor gasten).

O m g e v i n g:
Gelegen in de gewilde Hoofddorppleinbuurt (Amsterdam Zuid) combineert deze locatie het beste van twee werelden. Je geniet van de rust van een vriendelijke woonwijk, terwijl de levendige stad binnen handbereik is. Op loopafstand vind je hippe koffiebarretjes, gezellige eettentjes en winkels voor alle dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en groen zijn zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark vlakbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets, tram of via de ring A10 ben je in no-time in het centrum, op de Zuidas of op Schiphol.

E x t r a i n f o:
-Volledig gerenoveerd in 2017
-Koelvriescombinatie recent vervangen
-Keuken v.v. inbouwwasmachine
-Eigen grond
-Asbest-/ouderdomsclausule van toepassing
-NEN 2580 meetrapport beschikbaar
-Oplevering in overleg (kan snel)

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door Mr. Broker. Hoewel wij grote nauwkeurigheid nastreven, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden. Evenmin kunnen er rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie.

De Meetinstructie is conform de NEN2580-norm. Het object is opgemeten door een professionele organisatie. Eventuele afwijkingen in de opgegeven metingen vallen buiten onze verantwoordelijkheid. De koper heeft de gelegenheid (gehad) om een eigen NEN 2580-meting uit te voeren.


**English Description**

Attention Expats and Young Couples! Looking for a modern, spacious, and move-in-ready apartment? And one that’s located on private property, in a charming street near the Vondelpark? Keep reading!

F e a t u r e s:
+ Approx. 70 m² + Energy label A + 2 spacious bedrooms + Open kitchen + Sunny balcony + Traditional 1930s architecture

L a y o u t:
Enter the building through a charming, classic 1930s-style entrance. On the third floor, you step into a bright and airy open-plan living space where the living room and kitchen blend seamlessly.
The modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances – perfect for impressing your guests with your cooking skills while still being part of the conversation.
The living area, with its sleek plastered walls and large windows, has a loft-like feel: spacious and full of natural light. French doors open up to a wide, sunny balcony – your new favorite spot for morning coffee or after-work drinks.
There are two generous bedrooms, offering plenty of space and comfort. The master bedroom at the rear is a peaceful retreat to unwind, while the second bedroom is ideal as a guest room, home office, or walk-in closet – whatever suits your lifestyle. Both rooms have the same clean finish and serene vibe as the rest of the apartment.
The bathroom has been modernized and features a walk-in shower and stylish vanity. And let's not forget: there's a separate toilet – always convenient when you’re hosting guests.

N e i g h b o u r h o o d:
Located in the popular Hoofddorppleinbuurt (Amsterdam South), this area offers the best of both worlds. Enjoy the peace of a friendly residential area, with the buzz of the city just around the corner.
Trendy coffee bars, cozy eateries, and all your daily shops are within walking distance. For green escapes, both Vondelpark and Rembrandtpark are just minutes away.
Getting around is easy: whether by bike, tram, or the A10 ring road, you're quickly in the city center, the Zuidas, or at Schiphol Airport.

E x t r a i n f o:
-Fully renovated in 2017
-Fridge-freezer recently replaced
-Kitchen provided with a build-in washing machine
-Private property (no leasehold!)
-Asbestos/age/measurement clause applies
-NEN 2580 measurement report available
-Transfer date in consultation (can be soon)

This information has been carefully compiled by Mr. Broker. Although we strive for accuracy, we cannot accept any liability for any inaccuracies. Nor can any rights be derived from the information provided.

The Measurement instruction complies with the NEN2580 standard. The property has been measured by a professional organization. Any deviations in the specified measurements are beyond our responsibility. The buyer has had the opportunity to (have) carry out their own NEN 2580 measurement.